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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,500,000 円
仲介費 ※註1 511,500 円
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屋價 + 仲介費 14,011,500 円

月租金 75,000 円
管理費 22,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 48,435 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ライオンズシティ恵比寿
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 7 分鐘
ライオンズシティ恵比寿
30
 3,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 1998年3月
2021/4/24 上午 01:59:30
ラブリハイツ北新宿Ⅰ
 東京都新宿区
 総武線東中野
 步行 9 分鐘
ラブリハイツ北新宿Ⅰ
12.33
 1,280万円 - 空家
 1989年4月
2021/4/24 上午 01:59:17
ダイホープラザ護国寺
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線新大塚
 步行 9 分鐘
ダイホープラザ護国寺
15.59
 1,260万円 - 空家
 1989年5月
2021/4/24 上午 01:59:13
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/24 上午 01:58:54
代々木第2コーポラス
 東京都渋谷区
 小田急小田原線代々木八幡
 步行 6 分鐘
代々木第2コーポラス
48.79
 3,480万円
 3,180万円 - 居住中
 1969年3月
2021/4/24 上午 01:58:25
弥生荘
 埼玉県春日部市
 東武伊勢崎線 武里 徒歩14分
 步行 14 分鐘
弥生荘
115.92
 1,380万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 142,000 円
 1974年2月
2021/4/24 上午 01:58:21
上大岡タワーザレジデンス
 神奈川県横浜市港南区
 横浜市ブルーライン上大岡
 步行 2 分鐘
上大岡タワーザレジデンス
94.03
 10,000万円
 9,980万円 - 居住中
 2010年4月
2021/4/24 上午 01:57:58
ジュネス北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線 北綾瀬 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ジュネス北綾瀬
18.02
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 52,000 円
 1989年9月
2021/4/24 上午 01:57:56

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小日向サニーハイツ「物件編號:761881」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:761881
-
名稱:

小日向サニーハイツ

 
交通:東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩2分 (步行 2 分)
屋齡:34年
面積:壁芯22.49㎡ (約 6.80 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:6.67%
實質報酬率:4.71%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,350万円 351萬元 97萬元 81万元 15.80万元
管理費
修繕費
22,000 5,719 1,579 1,321 257.40
可月出租 75,000 19,498 5,385 4,503 877.50


※室内クリーニング済みです。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,350 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 75000 円  投報率 6.67%
所在地 東京都文京区小日向4-5-10 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%87%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E5%B0%8F%E6%97%A5%E5%90%914%2D5%2D10
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩2分 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年7 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/10階建 
面積 壁芯22.49㎡ (約 6.80 坪; 242.08 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.49㎡
6.80坪
242.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 60.03万円 15.61萬 4.3096萬 3.6036万 0.7023万
坪單價 198.44万円 51.59萬 14.2467萬 11.9129万 2.3217万
平方英呎 5.58万円 1.45萬 0.4004萬 0.3348万 0.0652万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社東急コミュニティー  土地面積 194.83㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台
建築公司 清水建設株式会社 
備註 ※管理費・修繕積立金の詳細は調査中です。 
刊登日期 2021年3月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
小日向サニーハイツ_1 小日向サニーハイツ_6
小日向サニーハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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