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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 58,800 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,234 円
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每個月可收入 44,326 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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パークシティ富士見台 courtA
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線自由ヶ丘
 步行 11 分鐘
パークシティ富士見台 courtA
97.85
 4,680万円
 4,380万円 - 居住中
 2009年11月
2021/4/23 下午 12:57:11
サンハイツ落合
 東京都中野区
 東京メトロ東西線落合
 步行 1 分鐘
サンハイツ落合
34.57
 2,490万円 - 空家
 1967年1月
2021/4/23 下午 12:57:06
ポレスター ザ・レジデンス
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄鶴舞線丸の内
 步行 3 分鐘
ポレスター ザ・レジデンス
71.56
 4,480万円 - 居住中
 2016年1月
2021/4/23 下午 12:56:59
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 3 分鐘
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005
25.5
 2,590万円
 2,310万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 2016年4月
2021/4/23 下午 12:56:41
秀和日本橋箱崎レジデンス
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」
 步行 1 分鐘
秀和日本橋箱崎レジデンス
24.37
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1981年7月
2021/4/23 下午 12:56:38
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/23 下午 12:56:26
クレヴィスタ浅草
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線浅草
 步行 9 分鐘
クレヴィスタ浅草
25.74
 2,720万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 88,619 円
 2017年9月
2021/4/23 下午 12:56:07
グランヴァン高田馬場
 東京都新宿区
 西武新宿線下落合
 步行 2 分鐘
グランヴァン高田馬場
17.44
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1998年3月
2021/4/23 下午 12:55:48

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ウインベルソロ木場第1「物件編號:762183」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:762183
-
名稱:

ウインベルソロ木場第1

 
交通:東京メトロ東西線 木場 徒歩14分 (步行 14 分)
屋齡:32年
面積:壁芯15.98㎡ (約 4.83 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.20%
實質報酬率:5.88%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 255萬元 70萬元 59万元 11.47万元
管理費 7,800 2,028 560 468 91.26
修繕費 3,000 780 215 180 35.10
可月出租 58,800 15,286 4,222 3,530 687.96



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58800 円  投報率 7.20%
管理費 7800 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都江東区塩浜2-16-4 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E5%A1%A9%E6%B5%9C2%2D16%2D4
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線 木場 徒歩14分 (步行 14 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年4 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 壁芯15.98㎡ (約 4.83 坪; 172.01 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.98㎡
4.83坪
172.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.33万円 15.94萬 4.4029萬 3.6817万 0.7175万
坪單價 202.73万円 52.70萬 14.5552萬 12.1709万 2.3720万
平方英呎 5.70万円 1.48萬 0.4090萬 0.3420万 0.0667万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 大成有楽不動産株式会社  土地面積 335.3㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / プロパン集中方式 / 公共下水 / 電気エアコン / ガス給湯器 / 室内洗濯機置場 / BSアンテナ / エレベーター / バルコニー / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 浴室乾濕分離 / 公共下水 / 電気冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 室內洗衣機放置所 / BS 電視天線 / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚
建築公司 東海興業株式会社 
備註 管理費・修繕積立金、バルコニー面積は現在調査中です。 
刊登日期 2021年3月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ウインベルソロ木場第1_1 ウインベルソロ木場第1_2 ウインベルソロ木場第1_3 ウインベルソロ木場第1_4 ウインベルソロ木場第1_5 ウインベルソロ木場第1_6
ウインベルソロ木場第1

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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