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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 28,000,000 円
仲介費 ※註1 990,000 円
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屋價 + 仲介費 28,990,000 円

月租金 130,000 円
管理費 13,700 円
修繕積立金 7,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,150 円
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每個月可收入 101,660 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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ライオンズマンション市ヶ尾第2
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「市が尾」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション市ヶ尾第2
25.51
 1,080万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 72,000 円
 1979年6月
2021/7/30 下午 11:50:27
セザール東大久保
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線「東新宿」
 步行 2 分鐘
セザール東大久保
32.15
 2,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 121,000 円
 1977年4月
2021/7/30 下午 11:49:37
山科椥辻団地B棟
 京都府京都市山科区
 京都市東西線椥辻
 步行 6 分鐘
山科椥辻団地B棟
56.7
 1,480万円
 1,380万円 - 空家
 1976年9月
2021/7/30 下午 11:49:15
茶屋ヶ坂コータース
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 5 分鐘
茶屋ヶ坂コータース
58.9
 1,490万円 - 空家
 1974年10月
2021/7/30 下午 11:48:54
メゾン・ド・シェリー
 愛知県名古屋市西区
 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・シェリー
17.07
 320万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 31,000 円
 1990年3月
2021/7/30 下午 11:48:43
ニックハイム鶴見中央通り
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線鶴見
 步行 7 分鐘
ニックハイム鶴見中央通り
53.97
 2,580万円
 2,490万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1986年3月
2021/7/30 下午 11:48:10
ライオンズマンション熱田神宮公園
 愛知県名古屋市熱田区
 名古屋市名城線「西高蔵」
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション熱田神宮公園
37.82
 980万円
 950万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 62,000 円
 1988年10月
2021/7/30 下午 11:48:08
五反野第三スカイハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 五反野 徒歩15分
 步行 15 分鐘
五反野第三スカイハイツ
61.6
 1,455万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 91,000 円
 1980年4月
2021/7/30 下午 11:47:34

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シルバープラザ新宿第2「物件編號:762231」
類型:
投資用ファミリー 【仲介】 -
物件編號:762231
-
名稱:

シルバープラザ新宿第2

 
交通:東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩1分 (步行 1 分)
屋齡:37年
面積:壁芯36.07㎡ (約 10.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.57%
實質報酬率:4.68%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,800万円 712萬元 198萬元 165万元 32.76万元
管理費 13,700 3,485 971 807 160.29
修繕費 7,050 1,793 500 415 82.49
可月出租 130,000 33,067 9,212 7,656 1,521.00


最寄駅徒歩1分、明治通りに面する好立地
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 130000 円  投報率 5.57%
管理費 13700 円  修繕費 7050 円 
所在地 東京都新宿区大久保2-6-17 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D2%2D6%2D17
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩1分 (步行 1 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年9 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/11階建 
面積 壁芯36.07㎡ (約 10.91 坪; 388.26 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
36.07㎡
10.91坪
388.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.63万円 19.75萬 5.5008萬 4.5718万 0.9082万
坪單價 256.62万円 65.27萬 18.1844萬 15.1132万 3.0024万
平方英呎 7.21万円 1.83萬 0.5110萬 0.4247万 0.0844万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 62  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 エヌティーコーポレーション  土地面積 407.4㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / トイレ / シャワー / オートロック / エレベーター / バルコニー / 外壁タイル / 角部屋 / TVドアホン 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 廁所 / 淋浴設備 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚 / 邊間房 / 螢幕對講機
建築公司 太平工業(株) 
備註  
刊登日期 2021年3月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シルバープラザ新宿第2_1 シルバープラザ新宿第2_2 シルバープラザ新宿第2_3 シルバープラザ新宿第2_6
シルバープラザ新宿第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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