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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,800,000 円
仲介費 ※註1 290,400 円
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屋價 + 仲介費 7,090,400 円

月租金 49,000 円
管理費 4,700 円
修繕積立金 10,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 29,660 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ダイアパレス本郷
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線本郷
 步行 6 分鐘
ダイアパレス本郷
52.29
 1,930万円 - 空家
 1983年2月
2021/4/23 上午 06:29:39
南港コープうしお 24号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 8 分鐘
南港コープうしお 24号棟
77.33
 1,180万円 - 居住中
 1984年10月
2021/4/23 上午 06:29:17
朝日プラザ高津第1
 大阪府大阪市天王寺区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 4 分鐘
朝日プラザ高津第1
48.42
 1,780万円 - 空家
 1979年9月
2021/4/23 上午 06:29:14
アソシアグロッツォ・クアトロ博多
 福岡県福岡市博多区
 福岡市地下鉄空港線 博多 徒歩15分
 步行 15 分鐘
アソシアグロッツォ・クアトロ博多
30.24
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,250 円
 2009年3月
2021/4/23 上午 06:29:11
GSハイム宮益坂
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 4 分鐘
GSハイム宮益坂
31.43
 3,480万円 - 空家
 1981年8月
2021/4/23 上午 06:29:10
堂島川アーバンライフ
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
 步行 5 分鐘
堂島川アーバンライフ
123.85
 6,800万円 - 空家
 1992年6月
2021/4/23 上午 06:29:04
調布市菊野台2丁目新築戸建 1号棟
 東京都下調布市
 京王線柴崎
 步行 8 分鐘
調布市菊野台2丁目新築戸建 1号棟
60.74
 4,480万円 - 未完成
 2021年4月
2021/4/23 上午 06:29:04
ローレルコート新宿タワー
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 9 分鐘
ローレルコート新宿タワー
77.56
 8,950万円
 8,900万円 - 居住中
 2002年9月
2021/4/23 上午 06:28:45

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ユースフル千歳烏山「物件編號:762247」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762247
-
名稱:

ユースフル千歳烏山

 
交通:京王線「千歳烏山」 (步行 4 分)
屋齡:37年
面積:14.85㎡ (約 4.49 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.65%
實質報酬率:5.89%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 680万円 177萬元 49萬元 41万元 7.96万元
管理費 4,700 1,221 337 282 54.99
修繕費 10,900 2,831 782 655 127.53
可月出租 49,000 12,727 3,515 2,944 573.30


オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約的引継ぎが条件となります。確認年月日 2021年3月9日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
680 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 49000 円  投報率 8.65%
管理費 4700 円  修繕費 10900 円 
所在地 東京都世田谷区南烏山4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A6%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%95%E3%83%AB%E5%8D%83%E6%AD%B3%E7%83%8F%E5%B1%B1
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 京王線「千歳烏山」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年10 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 14.85㎡ (約 4.49 坪; 159.85 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.85㎡
4.49坪
159.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.79万円 11.89萬 3.2850萬 2.7509万 0.5358万
坪單價 151.38万円 39.32萬 10.8594萬 9.0938万 1.7711万
平方英呎 4.25万円 1.10萬 0.3052萬 0.2556万 0.0498万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆オーナーチェンジ物件

◆京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅徒歩6分

◆専有面積:14.85㎡

◆バルコニー面積:3.60㎡

◆想定利回り約8.6%

◆月額想定収入約49,000円

◆年間想定賃料約588,000円
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当「駒﨑」までお願い致します。(フリーコール0120-680-109) 
刊登日期 2021年3月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ユースフル千歳烏山_1 ユースフル千歳烏山_2 ユースフル千歳烏山_3 ユースフル千歳烏山_4 ユースフル千歳烏山_5 ユースフル千歳烏山_6 ユースフル千歳烏山_7
ユースフル千歳烏山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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