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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
7,500,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
313,500 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
7,813,500 円 |
| 月租金 |
53,000
円
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| 管理費 |
8,800 円 |
| 修繕積立金 |
8,900 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
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| 每個月可收入 |
31,560 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY
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東京都大田区 |
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東急池上線「洗足池」
步行 2 分鐘 |
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17.16㎡
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1,200万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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56,700 円 |
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1989年7月 |
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2021/4/23 下午 12:47:19
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10.92㎡
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1,180万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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61,000 円 |
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1985年5月 |
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2021/4/23 下午 12:46:54
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北海道札幌市白石区 |
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ＪＲ函館本線 白石 徒歩8分
步行 8 分鐘 |
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46.75㎡
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349万円 - 出租中 |
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10%（實際投報） |
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40,000 円 |
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1979年12月 |
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2021/4/23 下午 12:46:22
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京都府京都市中京区 |
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京都市東西線京都市役所前
步行 3 分鐘 |
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58.86㎡
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2021/4/23 下午 12:46:14
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東京都足立区 |
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ＪＲ常磐線 亀有 徒歩12分
步行 12 分鐘 |
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54.49㎡
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2,050万円 |
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1,970万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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100,000 円 |
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1990年4月 |
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2021/4/23 下午 12:46:06
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東京都豊島区 |
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西武池袋・豊島線東長崎
步行 9 分鐘 |
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16.55㎡
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2021/4/23 下午 12:45:46
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72.09㎡
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2021/4/23 下午 12:45:37
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東京都江東区 |
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東京メトロ東西線「東陽町」
步行 6 分鐘 |
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32㎡
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1,600万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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83,000 円 |
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1974年10月 |
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2021/4/23 下午 12:45:35
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不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
美和プラザ富士見ヶ丘 |
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交通：京王井の頭線「富士見ヶ丘」 （步行 6 分）
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：8.48% |
| 實質報酬率：5.65% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
750万円 |
195萬元 |
54萬元 |
45万元 |
8.78万元 |
| 管理費 |
8,800 |
2,288 |
632 |
528 |
102.96 |
| 修繕費 |
8,900 |
2,314 |
639 |
534 |
104.13 |
| 可月出租 |
53,000 |
13,778 |
3,805 |
3,182 |
620.10 |
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オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約的引継ぎが条件となります。確認年月日 ２０２１年３月９日
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
53000 円 |
投報率 |
8.48%
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| 管理費 |
8800 円 |
修繕費 |
8900 円 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸西１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端，面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區，西和三鷹市、武藏野市，南和世田谷區，北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
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| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」 （步行 6 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1984 年2 月 （屋齡：37年）
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出售樓層╱總樓層 |
3階部分／4階建
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| 面積 |
17.13㎡ （約 5.18 坪； 184.39 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 17.13㎡ |
| 5.18坪 |
| 184.39平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
43.78万円 |
11.38萬 |
3.1434萬 |
2.6285万 |
0.5123万 |
| 坪單價 |
144.74万円 |
37.63萬 |
10.3914萬 |
8.6891万 |
1.6934万 |
| 平方英呎 |
4.07万円 |
1.06萬 |
0.2920萬 |
0.2442万 |
0.0476万 |
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| 總戶數 |
41 |
方位 |
南西 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
- |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
◆オーナーチェンジ物件
◆小田急線『経堂』駅徒歩6分
◆専有面積：17.13㎡
◆バルコニー面積：2.75㎡
◆想定利回り約8.4％
◆月額想定収入約53,000円
◆年間想定賃料約636,000円
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当「駒﨑」までお願い致します。（フリーコール0120-680-109） |
| 刊登日期 |
2021年3月13日 |
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