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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 53,000 円
管理費 8,800 円
修繕積立金 8,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 31,560 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ロアール洗足池
 東京都大田区
 東急池上線「洗足池」
 步行 2 分鐘
ロアール洗足池
17.16
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,700 円
 1989年7月
2021/4/23 下午 12:47:19
トップ・ルーム品川
 東京都品川区
 山手線「品川」
 步行 9 分鐘
トップ・ルーム品川
10.92
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 61,000 円
 1985年5月
2021/4/23 下午 12:46:54
エスカイア白石第一
 北海道札幌市白石区
 JR函館本線 白石 徒歩8分
 步行 8 分鐘
エスカイア白石第一
46.75
 349万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 40,000 円
 1979年12月
2021/4/23 下午 12:46:22
三条麩屋町アーバンライフ
 京都府京都市中京区
 京都市東西線京都市役所前
 步行 3 分鐘
三条麩屋町アーバンライフ
58.86
 4,280万円 - 空家
 1995年11月
2021/4/23 下午 12:46:14
グリーンキャピタル亀有
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩12分
 步行 12 分鐘
グリーンキャピタル亀有
54.49
 2,050万円
 1,970万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1990年4月
2021/4/23 下午 12:46:06
共同住宅ながさき
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線東長崎
 步行 9 分鐘
共同住宅ながさき
16.55
 790万円 - 空家
 1978年11月
2021/4/23 下午 12:45:46
三田西小岩ガーデン
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 5 分鐘
三田西小岩ガーデン
72.09
 2,577万円 - 空家
 1980年5月
2021/4/23 下午 12:45:37
秀和第四東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「東陽町」
 步行 6 分鐘
秀和第四東陽町レジデンス
32
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 83,000 円
 1974年10月
2021/4/23 下午 12:45:35

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美和プラザ富士見ヶ丘「物件編號:762248」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762248
-
名稱:

美和プラザ富士見ヶ丘

 
交通:京王井の頭線「富士見ヶ丘」 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:17.13㎡ (約 5.18 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.48%
實質報酬率:5.65%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 750万円 195萬元 54萬元 45万元 8.78万元
管理費 8,800 2,288 632 528 102.96
修繕費 8,900 2,314 639 534 104.13
可月出租 53,000 13,778 3,805 3,182 620.10


オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約的引継ぎが条件となります。確認年月日 2021年3月9日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
750 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 8.48%
管理費 8800 円  修繕費 8900 円 
所在地 東京都杉並区高井戸西1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%BE%8E%E5%92%8C%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E5%AF%8C%E5%A3%AB%E8%A6%8B%E3%83%B6%E4%B8%98
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年2 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 17.13㎡ (約 5.18 坪; 184.39 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.13㎡
5.18坪
184.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.78万円 11.38萬 3.1434萬 2.6285万 0.5123万
坪單價 144.74万円 37.63萬 10.3914萬 8.6891万 1.6934万
平方英呎 4.07万円 1.06萬 0.2920萬 0.2442万 0.0476万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 41  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆オーナーチェンジ物件

◆小田急線『経堂』駅徒歩6分

◆専有面積:17.13㎡

◆バルコニー面積:2.75㎡

◆想定利回り約8.4%

◆月額想定収入約53,000円

◆年間想定賃料約636,000円
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当「駒﨑」までお願い致します。(フリーコール0120-680-109) 
刊登日期 2021年3月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
美和プラザ富士見ヶ丘_1 美和プラザ富士見ヶ丘_2 美和プラザ富士見ヶ丘_3 美和プラザ富士見ヶ丘_4 美和プラザ富士見ヶ丘_5 美和プラザ富士見ヶ丘_6 美和プラザ富士見ヶ丘_7
美和プラザ富士見ヶ丘

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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