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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 68,000 円
管理費 6,500 円
修繕積立金 4,990 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,740 円
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每個月可收入 52,330 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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物件投資條件
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ラミアール門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線清澄白河
 步行 8 分鐘
ラミアール門前仲町
22.49
 1,540万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1992年2月
2021/4/24 上午 01:17:11
クリエート綱島
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 1 分鐘
クリエート綱島
71.19
 5,380万円
 4,700万円 - 空家
 1992年8月
2021/4/24 上午 01:17:05
エスカイア新高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」
 步行 11 分鐘
エスカイア新高円寺
17.5
 930万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1988年12月
2021/4/24 上午 01:16:58
シャトー西九条
 大阪府大阪市此花区
 JR大阪環状線西九条
 步行 6 分鐘
シャトー西九条
41.76
 1,380万円
 850万円 - 空家
 1972年12月
2021/4/24 上午 01:16:35
ライオンズマンション山王
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線大森
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション山王
31.4
 2,298万円
 2,180万円 - 空家
 1981年10月
2021/4/24 上午 01:16:33
シャンボール北34条
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線麻生
 步行 9 分鐘
シャンボール北34条
66.34
 1,099万円
 1,049万円 - 空家
 1977年12月
2021/4/24 上午 01:16:30
菱和パレス滝野川CDI
 東京都北区
 埼京線板橋
 步行 7 分鐘
菱和パレス滝野川CDI
20.72
 1,150万円
 990万円 - 空家
 1991年5月
2021/4/24 上午 01:16:14
グランディア深江橋ガーデンズ
 大阪府大阪市東成区
 大阪メトロ中央線深江橋
 步行 6 分鐘
グランディア深江橋ガーデンズ
64.25
 3,180万円 - 空家
 2000年10月
2021/4/24 上午 01:16:11

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ライオンズマンション大島「物件編號:762258」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762258
-
名稱:

ライオンズマンション大島

 
交通:都営新宿線「大島」 (步行 2 分)
屋齡:30年
面積:18.02㎡ (約 5.45 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.56%
實質報酬率:6.28%
屋價異動日期

Japan Flag 1080,2021/4/9
日本
¥
Taiwan Flag 1080,2021/4/9
台灣
NTD
HK Flag 1080,2021/4/9
香港
HKD
China Flag 1080,2021/4/9
中國
RMB
Singapore Flag 1080,2021/4/9
新加坡
SGD
屋價 1,110万円

1,080万円
289萬元

281萬元
80萬元

78萬元
67万元

65万元
12.99万元

12.64万元
管理費 6,500 1,690 467 390 76.05
修繕費 4,990 1,297 358 300 58.38
可月出租 68,000 17,678 4,882 4,082 795.60


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:江東区大島5-44-6
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,110 万円 → 1,080万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 68000 円  投報率 7.56%
管理費 6500 円  修繕費 4990 円 
所在地 東京都江東区大島5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A4%A7%E5%B3%B6
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線「大島」 (步行 2 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年7 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/8階建 
面積 18.02㎡ (約 5.45 坪; 193.97 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.02㎡
5.45坪
193.97平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.60万円 16.01萬 4.4224萬 3.6980万 0.7207万
坪單價 203.63万円 52.94萬 14.6197萬 12.2248万 2.3825万
平方英呎 5.72万円 1.49萬 0.4109萬 0.3436万 0.0670万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 86  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆◇都営新宿線「大島」駅徒歩2分◇◆


≪オーナーチェンジ物件≫
☆8階建て4階部分
☆総戸数:86戸
☆9人乗りエレベーター
☆オートロック
☆専有面積:18.02㎡
☆冷暖房
☆キッチンユニット(電気コンロ・小型冷蔵庫)
☆物干金物(バルコニー)


<オーナーチェンジ物件>
・68,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年3月12日 
刊登日期 2021年3月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション大島_1 ライオンズマンション大島_2
ライオンズマンション大島

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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