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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 27,000,000 円
仲介費 ※註1 957,000 円
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屋價 + 仲介費 27,957,000 円

月租金 91,000 円
管理費 7,900 円
修繕積立金 6,320 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,005 円
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每個月可收入 71,335 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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コスモ・アルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 9 分鐘
コスモ・アルタード
25.17
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1992年3月
2021/7/27 下午 11:14:24
西新宿コーポビアネーズ
 東京都新宿区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 2 分鐘
西新宿コーポビアネーズ
24.05
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1976年4月
2021/7/27 下午 11:14:14
メゾン・ド・アンティーム
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「大倉山」
 步行 12 分鐘
メゾン・ド・アンティーム
24
 890万円
 750万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 63,000 円
 1987年12月
2021/7/27 下午 11:13:51
グランドメゾン玉の井
 愛知県名古屋市熱田区
 地下鉄名城線西高蔵
 步行 8 分鐘
グランドメゾン玉の井
79.59
 2,280万円
 2,080万円 - 空家
 1987年11月
2021/7/27 下午 11:13:29
三田高島平第二コーポ
 東京都板橋区
 都営三田線「新高島平」
 步行 8 分鐘
三田高島平第二コーポ
31.68
 890万円 - 空室
 1974年2月
2021/7/27 下午 11:12:44
中央区佃一丁目店舗付戸建
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線月島
 步行 3 分鐘
中央区佃一丁目店舗付戸建
144.56
 11,800万円 - 居住中
 1995年5月
2021/7/27 下午 11:12:41
カーサ丸の内
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 2 分鐘
カーサ丸の内
45.88
 1,590万円 - 空家
 1982年3月
2021/7/27 下午 11:12:29
練馬区南田中5丁目戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線石神井公園
 步行 12 分鐘
練馬区南田中5丁目戸建
115.28
 3,780万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 326,000 円
 1962年1月
2021/7/27 下午 11:12:21

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グランドガーラ西新宿イースト「物件編號:762511」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762511
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランドガーラ西新宿イースト

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 2 分)
屋齡:19年
面積:21.42㎡ (約 6.48 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.04%
實質報酬率:3.41%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,700万円 686萬元 190萬元 158万元 31.59万元
管理費 7,900 2,007 556 464 92.43
修繕費 6,320 1,606 445 371 73.94
可月出租 91,000 23,122 6,405 5,341 1,064.70


新宿区西新宿に佇むマンション ~12階建て9階部分 ~オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 91000 円  投報率 4.04%
管理費 7900 円  修繕費 6320 円 
所在地 東京都新宿区西新宿5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%A9%E8%A5%BF%E6%96%B0%E5%AE%BF%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 2 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2002 年3 月 (屋齡:19年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/12階建 
面積 21.42㎡ (約 6.48 坪; 230.56 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.42㎡
6.48坪
230.56平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 126.05万円 32.03萬 8.8718萬 7.3984万 1.4748万
坪單價 416.70万円 105.88萬 29.3283萬 24.4575万 4.8753万
平方英呎 11.71万円 2.98萬 0.8242萬 0.6873万 0.1370万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 43  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 馬淵建設株式会社 
備註 《ACCESS》
●都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
●東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分
●都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分

《OUTLINE》
□間取り:1K
□専有面積:21.42㎡
□築年月:2002年3月
□総戸数:43戸
□構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

《POINT》
◎12階建て9階部分
◎南東向き
◎オートロック
◎TVモニタ付きインターフォン
◎温水洗浄便座
◎浴室乾燥機
◎宅配ボックス

《オーナーチェンジ物件》
月額賃料:91000円
年額賃料:1092000円
表面利回り:4.04%

※収入は、賃貸中のものについては、令和3年3月6日現在の賃料で、新築及び空室中や、一部空き有りのものについては、周辺マーケット賃料水準や、募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室での単純利回り(共益費を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年3月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランドガーラ西新宿イースト_1 グランドガーラ西新宿イースト_2 グランドガーラ西新宿イースト_3 グランドガーラ西新宿イースト_4 グランドガーラ西新宿イースト_5 グランドガーラ西新宿イースト_6 グランドガーラ西新宿イースト_7
グランドガーラ西新宿イースト

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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