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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 72,000 円
管理費 3,400 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,960 円
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每個月可收入 59,100 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ラグジュアリーアパートメント東中野
 東京都中野区
 総武線東中野
 步行 2 分鐘
ラグジュアリーアパートメント東中野
20.85
 2,300万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 91,000 円
 2005年3月
2021/4/24 上午 01:19:41
ワコーレアルス日本橋
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩1分
 步行 2 分鐘
ワコーレアルス日本橋
16.5
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年11月
2021/4/24 上午 01:19:36
新宿永谷タウンプラザ2階
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 2 分鐘
新宿永谷タウンプラザ2階
10.12
 999万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 59,000 円
 1979年8月
2021/4/24 上午 01:19:33
マックポナム代々木公園
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線代々木公園
 步行 7 分鐘
マックポナム代々木公園
19.99
 2,080万円 - 空家
 1990年7月
2021/4/24 上午 01:19:21
ライジングプレイス桜木町
 神奈川県横浜市中区
 横浜市ブルーライン桜木町
 步行 2 分鐘
ライジングプレイス桜木町
19.19
 1,750万円
 1,730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 2011年3月
2021/4/24 上午 01:19:08
ライオンズマンション相模原第3
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 相模原 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション相模原第3
20.94
 450万円 - 空室
 8%(實際投報)
 41,000 円
 1990年4月
2021/4/24 上午 01:19:01
川口グレースマンション
 埼玉県川口市
 京浜東北・根岸線川口
 步行 9 分鐘
川口グレースマンション
72.22
 2,480万円 - 空家
 1974年7月
2021/4/24 上午 01:18:59
ロワール矢口渡
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 11 分鐘
ロワール矢口渡
19.84
 998万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1988年3月
2021/4/24 上午 01:18:43

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物 件 已 下 架
三田ハウス「物件編號:762959」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762959
-
名稱:

三田ハウス

 
交通:都営三田線白金高輪 (步行 7 分)
屋齡:49年
面積:20.37㎡ (約 6.16 坪)
■住友不動産株式会社旧分譲 ■オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 72000 円  投報率  
管理費 3400 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都港区三田5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%89%E7%94%B0%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 都営三田線白金高輪 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1972 年2 月 (屋齡:49年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/15階建 
面積 20.37㎡ (約 6.16 坪; 219.26 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.37㎡
6.16坪
219.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 88.37万円 22.97萬 6.3442萬 5.3049万 1.0339万
坪單價 292.12万円 75.94萬 20.9725萬 17.5369万 3.4178万
平方英呎 8.21万円 2.13萬 0.5894萬 0.4928万 0.0960万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 334  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 大林組・鴻池組 
備註 ■2駅3路線利用可能
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分


■株式会社大林組、株式会社鴻池組施工

■総戸数334戸のビッグコミュニティ

■住友不動産建物サービス株式会社による24時間有人管理(夜間警備員対応)

■フロントサービス有

■夜間オートロック

■ペット飼育可(管理規約による制限有)

■内廊下設計

■オーナーチェンジ(2021年3月13日現在)

現況賃貸中
年間想定収入:864,000円
想定年利回り:4.80%
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2021年3月14日 
下架日期 2021年4月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
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三田ハウス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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