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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 58,800 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,234 円
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每個月可收入 44,326 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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プラザ末吉橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 1 分鐘
プラザ末吉橋
28.89
 1,380万円 - 空家
 1981年5月
2021/4/24 上午 01:46:53
シンシア蒲田ステーションプラザ
 東京都大田区
 京急本線京急蒲田
 步行 1 分鐘
シンシア蒲田ステーションプラザ
18.48
 1,980万円
 1,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 73,000 円
 2002年4月
2021/4/24 上午 01:46:53
日神パレステージ阪東橋
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン阪東橋
 步行 4 分鐘
日神パレステージ阪東橋
16.29
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1990年11月
2021/4/24 上午 01:46:40
駒込第三コーポラス
 東京都豊島区
 山手線巣鴨
 步行 5 分鐘
駒込第三コーポラス
36.04
 1,980万円
 1,900万円 - 空家
 1969年7月
2021/4/24 上午 01:46:33
デトム・ワン桃山御陵
 京都府京都市伏見区
 京阪本線 伏見桃山 徒歩3分
 步行 3 分鐘
デトム・ワン桃山御陵
24.64
 590万円
 540万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 41,000 円
 1989年5月
2021/4/24 上午 01:46:23
パロス金町(登記簿上名称無)
 東京都葛飾区
 JR常磐線 金町 徒歩8分
 步行 8 分鐘
パロス金町(登記簿上名称無)
39.75
 940万円
 860万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 88,000 円
 1980年9月
2021/4/24 上午 01:46:18
サンセピア幡ヶ谷
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 8 分鐘
サンセピア幡ヶ谷
174.18
 8,480万円 - 空家
 1991年3月
2021/4/24 上午 01:46:10
平井パークハイツ
 東京都江戸川区
 総武線平井
 步行 3 分鐘
平井パークハイツ
57.65
 3,180万円 - 空家
 1975年9月
2021/4/24 上午 01:46:04

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ウインベルソロ木場第1「物件編號:762979」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762979
-
名稱:

ウインベルソロ木場第1

 
交通:東京メトロ東西線「木場」 (步行 14 分)
屋齡:32年
面積:15.98㎡ (約 4.83 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.20%
實質報酬率:5.88%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 255萬元 70萬元 59万元 11.47万元
管理費 7,800 2,028 560 468 91.26
修繕費 3,000 780 215 180 35.10
可月出租 58,800 15,286 4,222 3,530 687.96


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2021年3月12日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58800 円  投報率 7.20%
管理費 7800 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都江東区塩浜2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A6%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%99%E3%83%AB%E3%82%BD%E3%83%AD%E6%9C%A8%E5%A0%B4%E7%AC%AC%EF%BC%91
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線「木場」 (步行 14 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年4 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 15.98㎡ (約 4.83 坪; 172.01 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.98㎡
4.83坪
172.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.33万円 15.94萬 4.4029萬 3.6817万 0.7175万
坪單價 202.73万円 52.70萬 14.5552萬 12.1709万 2.3720万
平方英呎 5.70万円 1.48萬 0.4090萬 0.3420万 0.0667万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大成有楽不動産販売 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註  
刊登日期 2021年3月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ウインベルソロ木場第1_1 ウインベルソロ木場第1_2
ウインベルソロ木場第1

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「ウインベルソロ木場第1」
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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