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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,000,000 円
仲介費 ※註1 363,000 円
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屋價 + 仲介費 9,363,000 円

月租金 54,000 円
管理費 7,810 円
修繕積立金 4,560 円
其他費用 40 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 37,850 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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メゾンドミロール
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「三軒茶屋」
 步行 9 分鐘
メゾンドミロール
12.04
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1980年10月
2021/4/23 下午 01:47:41
ネバーランド大手前
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線天満橋
 步行 9 分鐘
ネバーランド大手前
63.13
 3,980万円 - 空家
 2003年7月
2021/4/23 下午 01:47:30
ライオンズマンション四条烏丸
 京都府京都市下京区
 阪急京都線「烏丸」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション四条烏丸
20.4
 1,050万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 47,000 円
 1986年8月
2021/4/23 下午 01:47:01
エル・ヴィーナ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
エル・ヴィーナ中村橋
16.53
 840万円
 790万円 - 空室
 1990年2月
2021/4/23 下午 01:46:53
グランスイート麻布台ヒルトップタワー  
 東京都港区
  東京地下鉄南北線「六本木一丁目」
 步行 7 分鐘
グランスイート麻布台ヒルトップタワー  
76.71
 19,300万円 - 空家
 2014年1月
2021/4/23 下午 01:46:48
東寺尾ダイヤモンドマンションB棟
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線「鶴見」
 步行 1 分鐘
東寺尾ダイヤモンドマンションB棟
44.08
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1986年10月
2021/4/23 下午 01:46:43
新丸子センチュリープラザ21
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 3 分鐘
新丸子センチュリープラザ21
16.47
 915万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1990年3月
2021/4/23 下午 01:46:41
パークステージ王子駅前
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 7 分鐘
パークステージ王子駅前
43.23
 3,290万円
 3,199万円 - 空家
 1986年6月
2021/4/23 下午 01:46:41

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パレドール文京第三「物件編號:762983」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:762983
-
名稱:

パレドール文京第三

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:13.47㎡ (約 4.07 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.20%
實質報酬率:5.55%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 900万円 234萬元 65萬元 54万元 10.53万元
管理費 7,810 2,030 561 469 91.38
修繕費 4,560 1,185 327 274 53.35
可月出租 54,000 14,038 3,877 3,242 631.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:文京区大塚3-8-5
※土地面積80.89㎡的内5.56㎡が借地権となっています。借地期間:2034年10月、借地料:月額40円
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 54000 円  投報率 7.20%
管理費 7810 円  修繕費 4560 円 
所在地 東京都文京区大塚3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%96%87%E4%BA%AC%E7%AC%AC%E4%B8%89
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年12 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/9階建 
面積 13.47㎡ (約 4.07 坪; 144.99 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.47㎡
4.07坪
144.99平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 66.82万円 17.37萬 4.7970萬 4.0112万 0.7817万
坪單價 220.88万円 57.42萬 15.8578萬 13.2601万 2.5843万
平方英呎 6.21万円 1.61萬 0.4457萬 0.3726万 0.0726万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社エヌティーコーポレーション / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆◇東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩6分◇◆

≪オーナーチェンジ物件≫
☆9階建て2階部分
☆総戸数:25戸
☆6人乗りエレベーター
☆専有面積:13.47㎡
☆冷暖房


<オーナーチェンジ物件>
・54,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年2月4日
※土地面積80.89㎡の内、5.56㎡が借地権となっております。借地期間:2034年10月、借地料:月額40円
40(円/月)・内訳 : 地代 
刊登日期 2021年3月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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パレドール文京第三_1 パレドール文京第三_2 パレドール文京第三_3 パレドール文京第三_4 パレドール文京第三_5 パレドール文京第三_6 パレドール文京第三_7
パレドール文京第三

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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