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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
9,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
389,400 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
10,189,400 円 |
| 月租金 |
55,000
円
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| 管理費 |
6,890 円 |
| 修繕積立金 |
2,067 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,025 円 |
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| 每個月可收入 |
42,578 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY
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愛知県名古屋市昭和区 |
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地下鉄鶴舞線いりなか
步行 4 分鐘 |
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96.35㎡
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2021/4/23 下午 12:22:16
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東京都墨田区 |
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京成押上線 八広 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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53.57㎡
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1,320万円 |
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1,210万円 - 出租中 |
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11%（實際投報） |
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115,000 円 |
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1976年5月 |
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2021/4/23 下午 12:22:14
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愛知県名古屋市天白区 |
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地下鉄鶴舞線塩釜口
步行 1 分鐘 |
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80.26㎡
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2021/4/23 下午 12:22:01
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25.49㎡
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1,380万円 |
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1,260万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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72,000 円 |
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1971年6月 |
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2021/4/23 下午 12:21:56
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東京都目黒区 |
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東急東横線「学芸大学」
步行 14 分鐘 |
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27.4㎡
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1,500万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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80,000 円 |
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1984年3月 |
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2021/4/23 下午 12:21:23
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東京都中央区 |
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東京メトロ有楽町線月島
步行 1 分鐘 |
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82.53㎡
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9,000万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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310,000 円 |
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2002年6月 |
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2021/4/23 下午 12:20:42
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東京都北区 |
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京浜東北・根岸線東十条
步行 5 分鐘 |
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26.05㎡
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1,380万円 |
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1,330万円 - 空家 |
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1988年9月 |
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2021/4/23 下午 12:20:35
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩5分
步行 5 分鐘 |
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14.52㎡
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900万円 - 出租中 |
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8%（實際投報） |
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67,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/4/23 下午 12:20:29
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不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
サザンパレス中落合 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：6.73% |
| 實質報酬率：5.64% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
980万円 |
255萬元 |
70萬元 |
59万元 |
11.47万元 |
| 管理費 |
6,890 |
1,791 |
495 |
414 |
80.61 |
| 修繕費 |
2,067 |
537 |
148 |
124 |
24.18 |
| 可月出租 |
55,000 |
14,298 |
3,949 |
3,302 |
643.50 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２１年３月１１日現在
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
55000 円 |
投報率 |
6.73%
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| 管理費 |
6890 円 |
修繕費 |
2067 円 |
| 所在地 |
東京都新宿区中落合２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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新宿區是東京都內23個特別區之一，也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳（都政府）位於新宿區內，是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶，區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一，包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站，周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心，以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心，東京都的行政中心東京都廳就位在此處，除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓，此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
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| 交通 |
西武新宿線「下落合」 （步行 5 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1988 年3 月 （屋齡：33年）
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出售樓層╱總樓層 |
3階部分／5階建
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| 面積 |
15.00㎡ （約 4.54 坪； 161.46 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 15.00㎡ |
| 4.54坪 |
| 161.46平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
65.33万円 |
16.98萬 |
4.6906萬 |
3.9222万 |
0.7644万 |
| 坪單價 |
215.98万円 |
56.15萬 |
15.5061萬 |
12.9660万 |
2.5269万 |
| 平方英呎 |
6.07万円 |
1.58萬 |
0.4358萬 |
0.3644万 |
0.0710万 |
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| 總戶數 |
26 |
方位 |
西 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
- |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
★*…━━━━━━━━━━━━━━…*☆
サザンパレス中落合
☆*…━━━━━━━━━━━━━━…*★
★オーナーチェンジ
☆年間賃料収入：660,000円
★月額賃料：55,000円
☆表面利回り：約6.73％
★交通：西武新宿線
「下落合」駅 徒歩5分
☆現況：賃貸中
★引渡時期：相談
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| 刊登日期 |
2021年3月15日 |
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