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以下數據以實際查詢為主
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屋價 |
9,800,000 円 |
仲介費 ※註1 |
389,400 円 |
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屋價 + 仲介費 |
10,189,400 円 |
月租金 |
55,000
円
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管理費 |
6,890 円 |
修繕積立金 |
2,067 円 |
銀行匯款手續費 |
440 円 |
租賃代管費 ※註2 |
3,025 円 |
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每個月可收入 |
42,578 円 |
※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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 台幣 |
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY
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 港幣 |
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY
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 人民幣 |
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY
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 美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY
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 新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY
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愛知県名古屋市昭和区 |
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地下鉄鶴舞線いりなか 步行 4 分鐘 |
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96.35㎡
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2021/4/23 下午 12:22:16
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東京都墨田区 |
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京成押上線 八広 徒歩5分 步行 5 分鐘 |
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53.57㎡
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1,320万円 |
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1,210万円 - 出租中 |
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11%(實際投報) |
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115,000 円 |
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1976年5月 |
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2021/4/23 下午 12:22:14
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愛知県名古屋市天白区 |
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地下鉄鶴舞線塩釜口 步行 1 分鐘 |
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80.26㎡
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2021/4/23 下午 12:22:01
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25.49㎡
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1,380万円 |
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1,260万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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72,000 円 |
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1971年6月 |
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2021/4/23 下午 12:21:56
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東京都目黒区 |
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東急東横線「学芸大学」 步行 14 分鐘 |
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27.4㎡
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1,500万円 - 出租中 |
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5%(實際投報) |
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80,000 円 |
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1984年3月 |
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2021/4/23 下午 12:21:23
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東京都中央区 |
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東京メトロ有楽町線月島 步行 1 分鐘 |
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82.53㎡
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9,000万円 - 出租中 |
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4%(實際投報) |
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310,000 円 |
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2002年6月 |
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2021/4/23 下午 12:20:42
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東京都北区 |
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京浜東北・根岸線東十条 步行 5 分鐘 |
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26.05㎡
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1,380万円 |
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1,330万円 - 空家 |
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1988年9月 |
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2021/4/23 下午 12:20:35
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東京都渋谷区 |
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京王線 笹塚 徒歩5分 步行 5 分鐘 |
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14.52㎡
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900万円 - 出租中 |
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8%(實際投報) |
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67,000 円 |
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1987年3月 |
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2021/4/23 下午 12:20:29
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 不動產實價登錄查詢
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類型: |
公寓 / 大廈 【仲介】 |
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名稱: |
サザンパレス中落合 |
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物件現況:出租中 |
表面報酬率:6.73% |
實質報酬率:5.64% |
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 日本 ¥ |
 台灣 NTD |
 香港 HKD |
 中國 RMB |
 新加坡 SGD |
屋價 |
980万円 |
255萬元 |
70萬元 |
59万元 |
11.47万元 |
管理費 |
6,890 |
1,791 |
495 |
414 |
80.61 |
修繕費 |
2,067 |
537 |
148 |
124 |
24.18 |
可月出租 |
55,000 |
14,298 |
3,949 |
3,302 |
643.50 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年3月11日現在
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
可月出租 |
55000 円 |
投報率 |
6.73%
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管理費 |
6890 円 |
修繕費 |
2067 円 |
所在地 |
東京都新宿区中落合2丁目 (登入會員可顯示完整地址)  |
地區介紹 |
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
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交通 |
西武新宿線「下落合」 (步行 5 分) |
格局 |
1R |
房號 |
-- |
屋齡 |
建築年月:1988 年3 月 (屋齡:33年)
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出售樓層╱總樓層 |
3階部分/5階建
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面積 |
15.00㎡ (約 4.54 坪; 161.46 平方英呎) |
陽台面積 |
2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
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參考數據 |
物件面積 |
15.00㎡ |
4.54坪 |
161.46平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
平米單價 |
65.33万円 |
16.98萬 |
4.6906萬 |
3.9222万 |
0.7644万 |
坪單價 |
215.98万円 |
56.15萬 |
15.5061萬 |
12.9660万 |
2.5269万 |
平方英呎 |
6.07万円 |
1.58萬 |
0.4358萬 |
0.3644万 |
0.0710万 |
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總戶數 |
26 |
方位 |
西 |
建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
用途地域 |
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管理型態 |
-- |
管理公司 |
- |
土地面積 |
- |
管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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備註 |
★*…━━━━━━━━━━━━━━…*☆
サザンパレス中落合
☆*…━━━━━━━━━━━━━━…*★
★オーナーチェンジ
☆年間賃料収入:660,000円
★月額賃料:55,000円
☆表面利回り:約6.73%
★交通:西武新宿線 「下落合」駅 徒歩5分
☆現況:賃貸中
★引渡時期:相談
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刊登日期 |
2021年3月15日 |
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