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屋價 24,900,000 円
仲介費 ※註1 887,700 円
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屋價 + 仲介費 25,787,700 円

月租金 191,787 円
管理費 12,400 円
修繕積立金 5,630 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,548 円
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每個月可收入 162,769 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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エスリード江坂公園
 大阪府吹田市
 大阪市御堂筋線「江坂」
 步行 6 分鐘
エスリード江坂公園
25.13
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,300 円
 2006年12月
2021/7/27 下午 08:21:07
アクタス天神アネックス
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩4分
 步行 0 分鐘
アクタス天神アネックス
24.5
 1,320万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 2005年3月
2021/7/27 下午 08:20:51
小平市たかの台住宅付き店舗
 東京都下小平市
 西武国分寺線鷹の台
 步行 4 分鐘
小平市たかの台住宅付き店舗
155.71
 4,280万円 - 居住中
 1989年7月
2021/7/27 下午 08:20:48
グレイス多摩川
 東京都大田区
 東急多摩川線「矢口渡」
 步行 9 分鐘
グレイス多摩川
24.36
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,900 円
 1987年1月
2021/7/27 下午 08:20:48
ライオンズマンション三軒茶屋第7
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション三軒茶屋第7
16.32
 1,070万円
 1,020万円 - 空室
 6%(實際投報)
 68,000 円
 1988年3月
2021/7/27 下午 08:20:46
アトラス日本橋鞍掛
 東京都中央区
 総武線(快速)馬喰町
 步行 1 分鐘
アトラス日本橋鞍掛
25.77
 3,140万円
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2011年10月
2021/7/27 下午 08:20:45
ネオコーポ野江
 大阪府大阪市城東区
 京阪本線野江
 步行 3 分鐘
ネオコーポ野江
56
 2,480万円 - 空家
 1983年6月
2021/7/27 下午 08:20:44
グランイーグル池上駅前
 東京都大田区
 東急池上線池上
 步行 3 分鐘
グランイーグル池上駅前
45.15
 3,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 2003年3月
2021/7/27 下午 08:20:42

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グランドメゾン西心斎橋「物件編號:763452」
類型:
投資用ファミリー 【売主】 -
物件編號:763452
-
名稱:

グランドメゾン西心斎橋

 
交通:Osaka Metro御堂筋線 心斎橋 徒歩2分 (步行 2 分)
屋齡:36年
面積:壁芯40.5㎡ (約 12.25 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.24%
實質報酬率:8.37%
屋價異動日期 (2021/6/1)

Japan Flag 2490,2021/6/1
日本
¥
Taiwan Flag 2490,2021/6/1
台灣
NTD
HK Flag 2490,2021/6/1
香港
HKD
China Flag 2490,2021/6/1
中國
RMB
Singapore Flag 2490,2021/6/1
新加坡
SGD
屋價 2,590万円

2,490万円
658萬元

633萬元
182萬元

175萬元
152万元

146万元
30.30万元

29.13万元
管理費 12,400 3,151 873 728 145.08
修繕費 5,630 1,430 396 330 65.87
可月出租 191,787 48,730 13,499 11,257 2,243.91


貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,590 万円 → 2,490万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 191787 円  投報率 9.24%
管理費 12400 円  修繕費 5630 円 
所在地 大阪府大阪市中央区南船場4-10-20 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E5%8D%97%E8%88%B9%E5%A0%B44%2D10%2D20
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋 徒歩2分 (步行 2 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年1 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 10階部分/12階建 
面積 壁芯40.5㎡ (約 12.25 坪; 435.94 平方英呎)
參考數據
物件面積
40.50㎡
12.25坪
435.94平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.95万円 16.25萬 4.5010萬 3.7535万 0.7482万
坪單價 211.41万円 53.72萬 14.8795萬 12.4083万 2.4735万
平方英呎 5.94万円 1.51萬 0.4182萬 0.3487万 0.0695万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 92  方位 西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 日本住宅管理株式会社  土地面積 -㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / オートロック / エレベーター 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / AUTO LOCK / 電梯
建築公司 株式会社高松組 
備註 ●公共料金に関しては、オーナーが立替で支払い後日入居者より回収。 
刊登日期 2021年3月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グランドメゾン西心斎橋_1 グランドメゾン西心斎橋_2 グランドメゾン西心斎橋_3 グランドメゾン西心斎橋_4 グランドメゾン西心斎橋_5 グランドメゾン西心斎橋_6
グランドメゾン西心斎橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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