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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 45,000,000 円
仲介費 ※註1 1,551,000 円
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屋價 + 仲介費 46,551,000 円

月租金 200,000 円
管理費 11,200 円
修繕積立金 11,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 11,000 円
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每個月可收入 166,060 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ライオンズマンション関内第六
 神奈川県横浜市中区
 JR京浜東北・根岸線 関内 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション関内第六
16.36
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1992年3月
2021/4/24 上午 12:32:20
上本町第2ガーデンハイツ
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄大阪線大阪上本町
 步行 8 分鐘
上本町第2ガーデンハイツ
26.11
 790万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 57,000 円
 1978年3月
2021/4/24 上午 12:32:03
日吉ときわ台コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 9 分鐘
日吉ときわ台コーポ
27.12
 790万円
 740万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 74,000 円
 1964年10月
2021/4/24 上午 12:31:38
メゾン・ド・エクラン
 兵庫県神戸市灘区
 JR唐津線 岩屋 徒歩6分
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・エクラン
15
 480万円
 390万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 31,200 円
 1986年11月
2021/4/24 上午 12:31:38
ライオンズマンション上六第2
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション上六第2
38.43
 1,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 88,000 円
 1984年1月
2021/4/24 上午 12:31:35
熱海サニーハイツ
 静岡県熱海市
 東海道本線「熱海」
 步行 7 分鐘
熱海サニーハイツ
31.98
 790万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 67,596 円
 1974年12月
2021/4/24 上午 12:31:15
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/24 上午 12:31:14
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/24 上午 12:30:58

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スカイクレストビュー東京「物件編號:763551」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:763551
-
此物件可貸款
-
名稱:

スカイクレストビュー東京

 
交通:山手線「品川」 (步行 16 分)
屋齡:16年
面積:56.39㎡ (約 17.06 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.33%
實質報酬率:4.73%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 4,500万円 1,170萬元 323萬元 270万元 52.65万元
管理費 11,200 2,912 804 672 131.04
修繕費 11,300 2,938 811 678 132.21
可月出租 200,000 51,994 14,359 12,007 2,340.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2021年2月14日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 200000 円  投報率 5.33%
管理費 11200 円  修繕費 11300 円 
所在地 東京都港区港南5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E6%9D%B1%E4%BA%AC
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 山手線「品川」 (步行 16 分)
格局 2LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2005 年2 月 (屋齡:16年) 出售樓層╱總樓層 12階部分/15階建 
面積 56.39㎡ (約 17.06 坪; 606.98 平方英呎)
陽台面積 11㎡ (約 3.33 坪; 118.40 平方英呎)
參考數據
物件面積
56.39㎡
17.06坪
606.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 79.80万円 20.75萬 5.7293萬 4.7908万 0.9337万
坪單價 263.81万円 68.58萬 18.9400萬 15.8373万 3.0865万
平方英呎 7.41万円 1.93萬 0.5323萬 0.4451万 0.0867万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 128  方位 西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社ゴールドクレストコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註  
刊登日期 2021年3月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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スカイクレストビュー東京_1 スカイクレストビュー東京_2 スカイクレストビュー東京_3 スカイクレストビュー東京_4 スカイクレストビュー東京_5 スカイクレストビュー東京_6 スカイクレストビュー東京_7
スカイクレストビュー東京

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