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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,000,000 円
仲介費 ※註1 627,000 円
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屋價 + 仲介費 17,627,000 円

月租金 85,000 円
管理費 10,100 円
修繕積立金 5,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
--
每個月可收入 64,735 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「たまプラーザ」
 步行 14 分鐘
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン
81.76
 3,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 165,000 円
 2007年2月
2021/8/4 上午 10:19:10
公寓
 東京都中野区
 総武線中野
 步行 3 分鐘
ブロードウェイ
54.59
 5,280万円 - 空家
 1966年8月
2021/8/4 上午 10:18:29
公寓
 東京都葛飾区
 京成本線「青砥」
 步行 17 分鐘
サニーハイツ亀有
31.35
 798万円
 648万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 61,000 円
 1973年11月
2021/8/4 上午 10:18:15
公寓
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線平沼橋
 步行 2 分鐘
パレTOHO平沼
14.61
 580万円
 530万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1989年11月
2021/8/4 上午 10:17:56
公寓
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線市が尾
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション市ヶ尾第2
59.92
 2,999万円 - 空家
 1979年6月
2021/8/4 上午 10:17:49
公寓
 東京都品川区
 東急目黒線「不動前」
 步行 6 分鐘
トーア不動前マンション
41.85
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 132,000 円
 1979年5月
2021/8/4 上午 10:17:39
公寓
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北千住
 步行 4 分鐘
足立区千住東1丁目戸建
74.09
 5,480万円 - 居住中
 2016年8月
2021/8/4 上午 10:17:38
公寓
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,380万円
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/8/4 上午 10:17:09

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ライオンズマンション九段第二「物件編號:763757」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:763757
-
名稱:

ライオンズマンション九段第二

 
交通:東京メトロ有楽町線市ヶ谷 (步行 6 分)
屋齡:40年
面積:24.55㎡ (約 7.43 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:4.93%
屋價異動日期 (2021/6/5)

Japan Flag 1700,2021/6/5
日本
¥
Taiwan Flag 1700,2021/6/5
台灣
NTD
HK Flag 1700,2021/6/5
香港
HKD
China Flag 1700,2021/6/5
中國
RMB
Singapore Flag 1700,2021/6/5
新加坡
SGD
屋價 1,810万円

1,700万円
461萬元

433萬元
128萬元

121萬元
107万元

100万元
21.18万元

19.89万元
管理費 10,100 2,573 716 595 118.17
修繕費 5,050 1,287 358 298 59.09
可月出租 85,000 21,654 6,027 5,010 994.50


表面利回り6.0%、生活利便性・交通利便性良好な千代田区九段南的マンションです。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,810 万円 → 1,700万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 6.00%
管理費 10100 円  修繕費 5050 円 
所在地 東京都千代田区九段南3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%B9%9D%E6%AE%B5%E7%AC%AC%E4%BA%8C
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 東京メトロ有楽町線市ヶ谷 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年9 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/8階建 
面積 24.55㎡ (約 7.43 坪; 264.26 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.55㎡
7.43坪
264.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.73万円 18.78萬 5.2275萬 4.3452万 0.8626万
坪單價 243.73万円 62.09萬 17.2811萬 14.3642万 2.8516万
平方英呎 6.85万円 1.74萬 0.4857萬 0.4037万 0.0801万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 77  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 馬淵建設(株) 
備註 ◆交通
・東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・JR「市ヶ谷」駅徒歩10分
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩10分
・都営新宿線「九段下」駅徒歩10分


【オーナーチェンジ物件】2021年6月4日現在

◆月額賃料:85,000円

◆年間収入:1,020,000円

◆表面利回り6.0%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺
 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。




《マンションの特徴》

◆総戸数:77戸

◆大京観光(株)旧分譲マンション

◆施工:馬淵建設(株)

◆1981年(昭和56年)9月築

◆周辺環境
・セブンイレブン九段南大妻通り店・・・・・約110m(徒歩2分)
・まいばすけっと九段南3丁目店・・・・・・約200m(徒歩3分)
・麹町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
・東郷元頼帥記念公園・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
 
刊登日期 2021年3月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション九段第二_1 ライオンズマンション九段第二_2 ライオンズマンション九段第二_3 ライオンズマンション九段第二_4 ライオンズマンション九段第二_5 ライオンズマンション九段第二_6 ライオンズマンション九段第二_7
ライオンズマンション九段第二

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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三井住友 P
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