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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 64,000 円
管理費 6,100 円
修繕積立金 4,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,520 円
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每個月可收入 49,140 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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サンシュウ朝霞コーポ
 埼玉県朝霞市
 東武東上線「朝霞」
 步行 4 分鐘
サンシュウ朝霞コーポ
44.06
 800万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 80,000 円
 1983年4月
2021/4/23 上午 06:48:40
アスレチックパレス
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線幌平橋
 步行 5 分鐘
アスレチックパレス
95.31
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1973年7月
2021/4/23 上午 06:48:25
ホーメストプラザ十日市場西館
 神奈川県横浜市緑区
 横浜線「十日市場」
 步行 1 分鐘
ホーメストプラザ十日市場西館
17.96
 800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 45,000 円
 1993年7月
2021/4/23 上午 06:48:08
ワコーレアルス日本橋
 東京都中央区
 東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩1分
 步行 2 分鐘
ワコーレアルス日本橋
16.5
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 1985年11月
2021/4/23 上午 06:48:01
メゾン・ド・シャルジェ
 大阪府大阪市城東区
 JR片町線(学研都市線) 鴫野 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・シャルジェ
17.55
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 40,000 円
 1990年9月
2021/4/23 上午 06:47:56
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/23 上午 06:47:55
ザ・上本町タワー
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 6 分鐘
ザ・上本町タワー
78.35
 6,380万円 - 空家
 2009年6月
2021/4/23 上午 06:47:52
シャリエ西大路御池
 京都府京都市中京区
 京都市東西線西大路御池
 步行 4 分鐘
シャリエ西大路御池
84.49
 5,850万円 - 居住中
 2007年8月
2021/4/23 上午 06:47:37

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東京ベイビュウ「物件編號:763770」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:763770
-
名稱:

東京ベイビュウ

 
交通:山手線田町 (步行 8 分)
屋齡:41年
面積:16.5㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.91%
實質報酬率:4.90%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,300万円 338萬元 93萬元 78万元 15.21万元
管理費 6,100 1,584 438 366 71.37
修繕費 4,800 1,247 344 288 56.16
可月出租 64,000 16,623 4,591 3,845 748.80


・JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩8分 オーナーチェンジ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 64000 円  投報率 5.91%
管理費 6100 円  修繕費 4800 円 
所在地 東京都港区芝浦4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%99%E3%82%A4%E3%83%93%E3%83%A5%E3%82%A6
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 山手線田町 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年3 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/13階建 
面積 16.5㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.79万円 20.46萬 5.6521萬 4.7331万 0.9218万
坪單價 260.46万円 67.65萬 18.6846萬 15.6466万 3.0473万
平方英呎 7.32万円 1.90萬 0.5251萬 0.4397万 0.0856万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 271  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東海興業 
備註 〔交通アクセス〕
・JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩8分

〔概要〕
・専有面積 16.50㎡(壁芯)
・間取り 1R
・鉄骨鉄筋コンクリート造

毎月賃料64,000円
年間賃料768,000円
利回り5.90%/年
(2021年3月15日現在)

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。






 
刊登日期 2021年3月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
東京ベイビュウ_1 東京ベイビュウ_2 東京ベイビュウ_3 東京ベイビュウ_4 東京ベイビュウ_5 東京ベイビュウ_6 東京ベイビュウ_7
東京ベイビュウ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
點閱次數: 73
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