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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 38,800,000 円
仲介費 ※註1 1,346,400 円
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屋價 + 仲介費 40,146,400 円

月租金 160,000 円
管理費 22,320 円
修繕積立金 16,740 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,800 円
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每個月可收入 111,700 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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矢田川パークハウスA棟
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄名城線砂田橋
 步行 4 分鐘
矢田川パークハウスA棟
71.25
 1,580万円
 1,480万円 - 空家
 1975年1月
2021/7/31 下午 07:33:41
シャンボール荒町
 宮城県仙台市若林区
 仙台市営南北線 五橋 徒歩3分
 步行 3 分鐘
シャンボール荒町
59.85
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 85,000 円
 1982年5月
2021/7/31 下午 07:33:01
東栄マンション
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ中央線深江橋
 步行 4 分鐘
東栄マンション
40.19
 980万円 - 空家
 1974年8月
2021/7/31 下午 07:32:34
クレッセント下丸子
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 5 分鐘
クレッセント下丸子
16.51
 940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1991年8月
2021/7/31 下午 07:32:06
日神パレステージ小田急相模原
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 小田急相模原 徒歩9分
 步行 9 分鐘
日神パレステージ小田急相模原
16.64
 330万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 30,000 円
 1990年9月
2021/7/31 下午 07:31:39
武蔵野市吉祥寺本町2丁目戸建
 東京都下武蔵野市
 中央線吉祥寺
 步行 9 分鐘
武蔵野市吉祥寺本町2丁目戸建
145.17
 15,000万円 - 空家
 2006年5月
2021/7/31 下午 07:31:04
プレサンスロジェ鶴舞駅前
 愛知県名古屋市中区
 中央線鶴舞
 步行 1 分鐘
プレサンスロジェ鶴舞駅前
80.07
 4,100万円 - 居住中
 2013年2月
2021/7/31 下午 07:31:02
YMレジデンス
 新潟県長岡市
 JR信越本線 長岡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
YMレジデンス
36.12
 330万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 60,500 円
 1979年9月
2021/7/31 下午 07:30:50

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サントーア菊名「物件編號:764211」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764211
-
名稱:

サントーア菊名

 
交通:東急東横線菊名 (步行 3 分)
屋齡:27年
面積:71.39㎡ (約 21.60 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.95%
實質報酬率:3.74%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,880万円 988萬元 275萬元 229万元 45.40万元
管理費 22,320 5,681 1,582 1,315 261.14
修繕費 16,740 4,261 1,186 986 195.86
可月出租 160,000 40,727 11,340 9,424 1,872.00


東急東横線「菊名」駅徒歩3分的オーナーチェンジ物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,880 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 160000 円  投報率 4.95%
管理費 22320 円  修繕費 16740 円 
所在地 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%BC%E3%82%A2%E8%8F%8A%E5%90%8D
交通 東急東横線菊名 (步行 3 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1994 年12 月 (屋齡:27年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 71.39㎡ (約 21.60 坪; 768.44 平方英呎)
參考數據
物件面積
71.39㎡
21.60坪
768.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.35万円 13.83萬 3.8520萬 3.2013万 0.6359万
坪單價 179.67万円 45.73萬 12.7337萬 10.5829万 2.1021万
平方英呎 5.05万円 1.29萬 0.3579萬 0.2974万 0.0591万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 東亜建設工業(株) 
備註 専有面積:71.39㎡
間取り:3LDK

2路線利用可で
駅徒歩3分の好立地♪

【2021年3月18日現在】
月額賃料:160000円で賃貸中
年間収入1920000円
表面利回り:4.94%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2021年3月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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サントーア菊名_1 サントーア菊名_2 サントーア菊名_3 サントーア菊名_4 サントーア菊名_5 サントーア菊名_6 サントーア菊名_7
サントーア菊名

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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