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屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 90,000 円
管理費 9,800 円
修繕積立金 6,000 円
其他費用 1,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 67,810 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都渋谷区
 京王井の頭線神泉
 步行 8 分鐘
松濤ハウス
35.02
 3,790万円
 3,490万円 - 空家
 1978年12月
2021/8/4 下午 12:30:23
公寓
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」
 步行 2 分鐘
BLDトルース
78.19
 5,980万円
 5,120万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 299,000 円
 1996年2月
2021/8/4 下午 12:30:15
公寓
 東京都杉並区
 中央線高円寺
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション杉並高円寺
31.06
 3,250万円
 3,199万円 - 居住中
 1991年10月
2021/8/4 下午 12:30:08
公寓
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 6 分鐘
A-standard渋谷桜丘
56.03
 9,280万円 - 空家
 2013年1月
2021/8/4 下午 12:30:01
公寓
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄鶴舞線鶴舞
 步行 5 分鐘
グリーンハイツ鶴舞公園
74.88
 2,390万円 - 空家
 1982年3月
2021/8/4 下午 12:29:59
公寓
 東京都杉並区
 京王井の頭線永福町
 步行 4 分鐘
クレアシティ永福
37.8
 5,080万円 - 居住中
 2004年2月
2021/8/4 下午 12:29:47
公寓
 北海道札幌市西区
 札幌市営東西線琴似
 步行 9 分鐘
京成サンコーポ琴似台
64.79
 1,580万円
 1,380万円 - 空家
 1975年9月
2021/8/4 下午 12:29:34
公寓
 東京都大田区
 東急池上線「久が原」
 步行 3 分鐘
久が原シャトー
28.45
 1,180万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1969年2月
2021/8/4 下午 12:29:30

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月島ハイツ「物件編號:764331」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764331
-
名稱:

月島ハイツ

 
交通:都営大江戸線「勝どき」 (步行 3 分)
屋齡:47年
面積:28.00㎡ (約 8.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.43%
實質報酬率:5.30%
屋價異動日期 (2021/6/2)

Japan Flag 1680,2021/6/2
日本
¥
Taiwan Flag 1680,2021/6/2
台灣
NTD
HK Flag 1680,2021/6/2
香港
HKD
China Flag 1680,2021/6/2
中國
RMB
Singapore Flag 1680,2021/6/2
新加坡
SGD
屋價 1,780万円

1,680万円
453萬元

428萬元
126萬元

119萬元
105万元

99万元
20.83万元

19.66万元
管理費 9,800 2,497 695 578 114.66
修繕費 6,000 1,529 425 354 70.20
可月出租 90,000 22,928 6,381 5,304 1,053.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和3年3月16日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,780 万円 → 1,680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 6.43%
管理費 9800 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都中央区月島4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9C%88%E5%B3%B6%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線「勝どき」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年10 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/10階建 
面積 28.00㎡ (約 8.47 坪; 301.39 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
28.00㎡
8.47坪
301.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.57万円 16.20萬 4.5075萬 3.7466万 0.7438万
坪單價 210.15万円 53.54萬 14.9007萬 12.3856万 2.4588万
平方英呎 5.91万円 1.50萬 0.4188萬 0.3481万 0.0691万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 120  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本総合住生活㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ●年間予定賃料収入は賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です(共益費含む)

●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です

●当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません

●予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です
1,000(円/月)・内訳 : 組合運営協力金 
刊登日期 2021年3月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
月島ハイツ_1 月島ハイツ_2 月島ハイツ_3 月島ハイツ_4 月島ハイツ_5 月島ハイツ_6
月島ハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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