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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,100,000 円
仲介費 ※註1 333,300 円
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屋價 + 仲介費 8,433,300 円

月租金 61,000 円
管理費 9,050 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,355 円
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每個月可收入 48,155 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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アスヴェル京都外大前
 京都府京都市右京区
 京都市東西線太秦天神川
 步行 14 分鐘
アスヴェル京都外大前
25.52
 1,350万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 52,300 円
 2007年10月
2021/4/23 下午 02:06:57
グリーンキャピタル亀有
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩12分
 步行 12 分鐘
グリーンキャピタル亀有
54.49
 2,050万円
 1,970万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1990年4月
2021/4/23 下午 02:06:46
モナーク大井
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大井町
 步行 9 分鐘
モナーク大井
44.82
 3,190万円 - 居住中
 1977年11月
2021/4/23 下午 02:06:30
練馬区北町8丁目戸建
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚
 步行 7 分鐘
練馬区北町8丁目戸建
98.41
 4,880万円 - 居住中
 2003年4月
2021/4/23 下午 02:06:27
ラピスヒルズ澄川
 北海道札幌市南区
 札幌市営南北線澄川
 步行 4 分鐘
ラピスヒルズ澄川
90.37
 3,250万円 - 居住中
 2007年9月
2021/4/23 下午 02:06:22
ステージファースト恵比寿東
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 5 分鐘
ステージファースト恵比寿東
21.24
 2,950万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 105,000 円
 2004年11月
2021/4/23 下午 02:06:00
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.12
 1,050万円
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年9月
2021/4/23 下午 02:05:33
グラン蒲田
 東京都大田区
 京急本線 雑色 徒歩9分
 步行 9 分鐘
グラン蒲田
16.02
 950万円
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,700 円
 1987年1月
2021/4/23 下午 02:05:28

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大森スカイレジデンス「物件編號:764365」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:764365
-
名稱:

大森スカイレジデンス

 
交通:京急本線 平和島 徒歩1分 (步行 1 分)
屋齡:47年
面積:壁芯15.81㎡ (約 4.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:9.04%
實質報酬率:7.70%
屋價異動日期

Japan Flag 810,2021/4/19
日本
¥
Taiwan Flag 810,2021/4/19
台灣
NTD
HK Flag 810,2021/4/19
香港
HKD
China Flag 810,2021/4/19
中國
RMB
Singapore Flag 810,2021/4/19
新加坡
SGD
屋價 850万円

810万円
221萬元

211萬元
61萬元

58萬元
51万元

49万元
9.95万元

9.48万元
管理費
修繕費
9,050 2,353 650 543 105.89
可月出租 61,000 15,858 4,379 3,662 713.70


バルコニー面積:調査中
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
850 万円 → 810万円 
目前狀態 空室 
可月出租 61000 円  投報率 9.04%
所在地 東京都大田区大森北6-30-16 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A4%A7%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E5%8C%976%2D30%2D16
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線 平和島 徒歩1分 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年10 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 壁芯15.81㎡ (約 4.78 坪; 170.18 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.81㎡
4.78坪
170.18平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 53.76万円 13.98萬 3.8599萬 3.2276万 0.6290万
坪單價 177.73万円 46.20萬 12.7602萬 10.6699万 2.0794万
平方英呎 4.99万円 1.30萬 0.3586萬 0.2999万 0.0584万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 127.7㎡ 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / インターネット対応 / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台 / 邊間房
建築公司 菅井建業株式会社 
備註 ~リフォーム内容~★ユニットバス(3点)新規交換★ミニキッチン新規交換★クロス・フロアタイル新規張替★室内洗濯機置場設置★給湯器新規交換等※令和3年3月15日に工事完了しております。 
刊登日期 2021年3月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大森スカイレジデンス_1 大森スカイレジデンス_2 大森スカイレジデンス_6
大森スカイレジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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