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屋價 39,800,000 円
仲介費 ※註1 1,379,400 円
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屋價 + 仲介費 41,179,400 円

月租金 147,000 円
管理費 9,700 円
修繕積立金 4,640 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,085 円
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每個月可收入 124,135 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

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1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0724 JPY

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ラミアール門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線清澄白河
 步行 7 分鐘
ラミアール門前仲町
22.49
 1,780万円 - 空家
 1992年2月
2021/7/28 上午 09:21:02
堺筋本町アーバンライフ
 大阪府大阪市中央区
 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
堺筋本町アーバンライフ
21.7
 750万円
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 45,000 円
 1984年11月
2021/7/28 上午 09:20:48
朝日九段マンション
 東京都千代田区
  東京都新宿線「九段下」
 步行 2 分鐘
朝日九段マンション
51.21
 5,980万円 - 空家
 1978年8月
2021/7/28 上午 09:20:38
エルザグレース堀江タワー
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 3 分鐘
エルザグレース堀江タワー
66.06
 5,180万円 - 空家
 2007年1月
2021/7/28 上午 09:20:30
ライオンズシティ両国
 東京都墨田区
 都営浅草線本所吾妻橋
 步行 10 分鐘
ライオンズシティ両国
65.42
 3,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 167,620 円
 1996年2月
2021/7/28 上午 09:20:29
Rising place 綾瀬二番館
 東京都足立区
 つくばエクスプレス 青井 徒歩8分
 步行 8 分鐘
Rising place 綾瀬二番館
21.7
 1,980万円 - 空室
 5%(實際投報)
 80,000 円
 2016年10月
2021/7/28 上午 09:20:04
観月ハウス
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 3 分鐘
観月ハウス
68.04
 1,580万円 - 空家
 1971年4月
2021/7/28 上午 09:19:47
ラグジュアリーガーデン東松戸
 千葉県松戸市
 武蔵野線「東松戸」
 步行 3 分鐘
ラグジュアリーガーデン東松戸
16.62
 850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 44,700 円
 2007年9月
2021/7/28 上午 09:19:41

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グランウィッシュ四ツ木「物件編號:764675」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764675
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランウィッシュ四ツ木

 
交通:京成押上線四ツ木 (步行 8 分)
屋齡:3年
面積:58.01㎡ (約 17.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.43%
實質報酬率:4.00%
屋價異動日期 (2021/7/3)

Japan Flag 3980,2021/7/3
日本
¥
Taiwan Flag 3980,2021/7/3
台灣
NTD
HK Flag 3980,2021/7/3
香港
HKD
China Flag 3980,2021/7/3
中國
RMB
Singapore Flag 3980,2021/7/3
新加坡
SGD
屋價 4,100万円

3,980万円
1,043萬元

1,012萬元
289萬元

281萬元
241万元

234万元
47.97万元

46.57万元
管理費 9,700 2,467 685 571 113.49
修繕費 4,640 1,180 327 273 54.29
可月出租 147,000 37,394 10,375 8,652 1,719.90


2018年2月築的オーナーチェンジ物件!三方角部屋
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
4,100 万円 → 3,980万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 147000 円  投報率 4.43%
管理費 9700 円  修繕費 4640 円 
所在地 東京都葛飾区東四つ木3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%A6%E3%82%A3%E3%83%83%E3%82%B7%E3%83%A5%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%9C%A8
交通 京成押上線四ツ木 (步行 8 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年2 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 58.01㎡ (約 17.55 坪; 624.42 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
58.01㎡
17.55坪
624.42平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.68万円 17.98萬 4.9881萬 4.1597万 0.8269万
坪單價 233.64万円 59.43萬 16.4897萬 13.7509万 2.7336万
平方英呎 6.57万円 1.67萬 0.4634萬 0.3864万 0.0768万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社ウラタ 
備註 ◆専有面積58.01㎡の2LDK
◆5階建4階部分三方角部屋(西・北・東)
◆二重床・二重天井
◆ペアガラス採用
◆浴室暖房乾燥機あり

■オーナーチェンジ※2021年7月2日現在賃貸中
・月額賃料147000円
・利回り4.43%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室となった場合を想定して
表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2021年3月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランウィッシュ四ツ木_1 グランウィッシュ四ツ木_2 グランウィッシュ四ツ木_3 グランウィッシュ四ツ木_4 グランウィッシュ四ツ木_5 グランウィッシュ四ツ木_6 グランウィッシュ四ツ木_7
グランウィッシュ四ツ木

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三井住友 P
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