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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,700,000 円
仲介費 ※註1 386,100 円
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屋價 + 仲介費 10,086,100 円

月租金 57,000 円
管理費 10,890 円
修繕積立金 4,740 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 37,795 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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最近查閱の物件

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ドルフ稲毛
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線稲毛
 步行 14 分鐘
ドルフ稲毛
66.46
 1,780万円 - 空家
 1975年6月
2021/4/23 下午 01:57:33
リヴシティ文京春日
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 9 分鐘
リヴシティ文京春日
25.26
 2,340万円
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,750 円
 2013年10月
2021/4/23 下午 01:57:28
東急ドエル・アルス稲毛園生町
 千葉県千葉市稲毛区
 千葉都市モノレール穴川
 步行 8 分鐘
東急ドエル・アルス稲毛園生町
65.27
 1,680万円 - 空家
 1995年2月
2021/4/23 下午 01:57:20
弥生荘
 埼玉県春日部市
 東武伊勢崎線 武里 徒歩14分
 步行 14 分鐘
弥生荘
115.92
 1,380万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 142,000 円
 1974年2月
2021/4/23 下午 01:57:15
バロンハイツ東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 3 分鐘
バロンハイツ東十条
40.08
 1,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1982年12月
2021/4/23 下午 01:57:09
西戸山タワーホウムズサウスタワー
 東京都新宿区
 山手線新大久保
 步行 6 分鐘
西戸山タワーホウムズサウスタワー
68.45
 6,280万円 - 空家
 1988年1月
2021/4/23 下午 01:57:09
セントヒルズ橋本第2
 神奈川県相模原市緑区
 京王相模原線「橋本」
 步行 15 分鐘
セントヒルズ橋本第2
18.42
 360万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 30,000 円
 1988年7月
2021/4/23 下午 01:57:05
シャルム西千葉
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線稲毛
 步行 19 分鐘
シャルム西千葉
77.62
 1,580万円 - 空家
 1984年11月
2021/4/23 下午 01:56:59

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新宿永谷タウンプラザ「物件編號:764707」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764707
-
名稱:

新宿永谷タウンプラザ

 
交通:東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目 (步行 2 分)
屋齡:42年
面積:12㎡ (約 3.63 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.05%
實質報酬率:5.12%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 970万円 252萬元 70萬元 58万元 11.35万元
管理費 10,890 2,831 782 654 127.41
修繕費 4,740 1,232 340 285 55.46
可月出租 57,000 14,818 4,092 3,422 666.90


■利回り7.05%的オーナーチェンジ物件 ■「新宿三丁目」駅徒歩2分 ■「新宿」駅徒歩7分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
970 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 7.05%
管理費 10890 円  修繕費 4740 円 
所在地 東京都新宿区新宿3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%96%B0%E5%AE%BF%E6%B0%B8%E8%B0%B7%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年8 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 12㎡ (約 3.63 坪; 129.17 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.00㎡
3.63坪
129.17平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.83万円 21.01萬 5.8034萬 4.8527万 0.9458万
坪單價 267.22万円 69.47萬 19.1849萬 16.0421万 3.1264万
平方英呎 7.51万円 1.95萬 0.5392萬 0.4508万 0.0879万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 69  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社間組 
備註 **オーナーチェンジ**
・月額賃料:57,000円
・年額賃料:684,000円
・利回り:7.05%
・専有面積:12.00㎡
・現況:事務所

**アクセス**
・東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩 2 分
・JR各線「新宿」駅より徒歩 7 分

**Life Information**
・デイリーヤマザキ新宿3丁目店 徒歩1分(約60m)
・ローソン新宿三丁目北店 徒歩2分(約100m)
・伊勢丹新宿店 徒歩2分(約110m)
・新宿三郵便局 徒歩4分(約270m)
・ビックロ新宿東口店 徒歩5分(約350m) 
刊登日期 2021年3月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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新宿永谷タウンプラザ_1 新宿永谷タウンプラザ_2 新宿永谷タウンプラザ_3 新宿永谷タウンプラザ_4 新宿永谷タウンプラザ_5 新宿永谷タウンプラザ_6 新宿永谷タウンプラザ_7
新宿永谷タウンプラザ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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