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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,600,000 円
仲介費 ※註1 382,800 円
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屋價 + 仲介費 9,982,800 円

月租金 62,000 円
管理費 10,970 円
修繕積立金 9,420 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 37,760 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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中津有明マンション
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 6 分鐘
中津有明マンション
71.45
 2,190万円
 1,980万円 - 空家
 1973年12月
2021/4/23 下午 12:24:53
コープ野村高取台
 兵庫県大阪市北区
 神戸市西神山手線「板宿」
 步行 18 分鐘
コープ野村高取台
67.39
 750万円
 660万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 55,000 円
 1985年5月
2021/4/23 下午 12:24:53
横浜ハイツ
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線平沼橋
 步行 3 分鐘
横浜ハイツ
52.92
 2,780万円 - 空家
 1970年2月
2021/4/23 下午 12:24:53
スターホームズ千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線 千歳烏山 徒歩3分
 步行 3 分鐘
スターホームズ千歳烏山
16.87
 730万円 - 空室
 7%(實際投報)
 54,000 円
 1986年4月
2021/4/23 下午 12:24:50
サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ長堀鶴見線心斎橋
 步行 3 分鐘
サンクタスタワー心斎橋ミラノ・グランデ
69.04
 5,280万円 - 空家
 2006年3月
2021/4/23 下午 12:24:49
クラッセ山鼻ガーデン
 北海道札幌市中央区
 札幌市軌道線「幌南小学校前」
 步行 1 分鐘
クラッセ山鼻ガーデン
63
 780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,000 円
 1991年8月
2021/4/23 下午 12:24:36
森都OSAKAウエストヴィル
 大阪府大阪市鶴見区
 大阪メトロ長堀鶴見線横堤
 步行 10 分鐘
森都OSAKAウエストヴィル
71.86
 3,580万円 - 居住中
 2007年1月
2021/4/23 下午 12:24:33
渡部ビル
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線 代々木上原 徒歩1分
 步行 1 分鐘
渡部ビル
91.68
 15,800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 658,240 円
 1979年2月
2021/4/23 下午 12:24:29

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プレイス40「物件編號:764718」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764718
-
名稱:

プレイス40

 
交通:都営大江戸線「新江古田」 (步行 7 分)
屋齡:30年
面積:20.93㎡ (約 6.33 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.75%
實質報酬率:5.20%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 960万円 250萬元 69萬元 58万元 11.23万元
管理費 10,970 2,852 788 659 128.35
修繕費 9,420 2,449 676 566 110.21
可月出租 62,000 16,118 4,451 3,722 725.40


オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日(令和3年3月9日)
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
960 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 7.75%
管理費 10970 円  修繕費 9420 円 
所在地 東京都練馬区豊玉北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B9%EF%BC%94%EF%BC%90
交通 都営大江戸線「新江古田」 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年7 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/6階建 
面積 20.93㎡ (約 6.33 坪; 225.29 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.93㎡
6.33坪
225.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 45.87万円 11.92萬 3.2930萬 2.7536万 0.5366万
坪單價 151.63万円 39.42萬 10.8861萬 9.1028万 1.7740万
平方英呎 4.26万円 1.11萬 0.3059萬 0.2558万 0.0499万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【アクセス】
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分
・西武池袋線「江古田」駅 徒歩8分 「桜台」駅 徒歩9分

【専有部分】
~南西角部屋・日照良好~
・専有面積:20.93㎡(壁芯)
・バルコニー:3.33㎡
・洋室6畳
・洗濯機置場あり

【共用部分】
・オートロック
・駐輪場
・エレベーターあり 
刊登日期 2021年3月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレイス40_1 プレイス40_2
プレイス40

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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