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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 23,000,000 円
仲介費 ※註1 825,000 円
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屋價 + 仲介費 23,825,000 円

月租金 140,000 円
管理費 16,500 円
修繕積立金 8,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,700 円
--
每個月可收入 107,360 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9256 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0188 JPY

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丸子KMビル
 静岡県
 JR東海道本線 静岡 バス24分
 步行 0 分鐘
丸子KMビル
1056.16
 8,500万円
 8,200万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 1,182,905 円
 1977年6月
2021/8/2 上午 06:59:37
日神パレステージ市川
 千葉県市川市
 京成本線 国府台 徒歩5分
 步行 5 分鐘
日神パレステージ市川
21.66
 660万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1989年11月
2021/8/2 上午 06:59:33
日興パレス麻布狸穴
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 7 分鐘
日興パレス麻布狸穴
22.04
 1,800万円 - 空家
 1981年5月
2021/8/2 上午 06:59:09
ヴィラ岡崎
 京都府京都市左京区
 京都市東西線蹴上
 步行 12 分鐘
ヴィラ岡崎
53.46
 1,880万円
 1,770万円 - 空家
 1970年12月
2021/8/2 上午 06:58:53
善隣会館
 東京都港区
 東京メトロ日比谷線 六本木 徒歩5分
 步行 5 分鐘
善隣会館
28.29
 1,750万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 92,000 円
 1968年8月
2021/8/2 上午 06:58:51
桜ケ岡ハイツ(登記簿上名称無)
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市地下鉄東西線 大町西公園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
桜ケ岡ハイツ(登記簿上名称無)
19.01
 370万円
 320万円 - 空室
 12%(實際投報)
 40,000 円
 1982年3月
2021/8/2 上午 06:58:49
エステムコート大阪・中之島南
 大阪府大阪市西区
 大阪市四つ橋線「肥後橋」
 步行 7 分鐘
エステムコート大阪・中之島南
18.82
 1,250万円
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 61,000 円
 2002年2月
2021/8/2 上午 06:58:46
ハーミテイジ
 東京都豊島区
 山手線大塚
 步行 8 分鐘
ハーミテイジ
18.67
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1989年6月
2021/8/2 上午 06:57:49

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フラッツ荻窪「物件編號:764719」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764719
-
名稱:

フラッツ荻窪

 
交通:中央線「荻窪」 (步行 3 分)
屋齡:51年
面積:41.77㎡ (約 12.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.30%
實質報酬率:6.03%
屋價異動日期 (2021/6/25)

Japan Flag 2300,2021/6/25
日本
¥
Taiwan Flag 2300,2021/6/25
台灣
NTD
HK Flag 2300,2021/6/25
香港
HKD
China Flag 2300,2021/6/25
中國
RMB
Singapore Flag 2300,2021/6/25
新加坡
SGD
屋價 2,400万円

2,300万円
611萬元

586萬元
170萬元

163萬元
141万元

136万元
28.08万元

26.91万元
管理費 16,500 4,203 1,170 972 193.05
修繕費 8,000 2,038 567 471 93.60
可月出租 140,000 35,663 9,926 8,251 1,638.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和3年3月14日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,400 万円 → 2,300万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 140000 円  投報率 7.30%
管理費 16500 円  修繕費 8000 円 
所在地 東京都杉並区荻窪5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%84%E8%8D%BB%E7%AA%AA
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「荻窪」 (步行 3 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1970 年10 月 (屋齡:51年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 41.77㎡ (約 12.64 坪; 449.61 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
41.77㎡
12.64坪
449.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.46万円 14.64萬 4.0736萬 3.3862万 0.6723万
坪單價 189.94万円 48.39萬 13.4663萬 11.1941万 2.2223万
平方英呎 5.34万円 1.36萬 0.3784萬 0.3146万 0.0625万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 24  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 南海ビルサービス(株) / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分

◆オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆現況、賃貸中
◆予定利回り:7%
 年間予定賃料収入:1,680,000円
◆室内洗濯機置き場、バス・トイレ別、エレベーター
◆南西向き

  *ライフインフォメーション*
松山医院・・・・・・・・・約50m
大村内科胃腸科クリニック・約40m
ルミネ荻窪店・・・・・・・約220m
西友荻窪店・・・・・・・・約240m
富士幼稚園・・・・・・・・約960m
区立荻窪北保育園・・・・・約180m
区立桃井第二小学校・・・・約260m
区立松渓中学校・・・・・・約1050m
ローソン荻窪駅西南店・・・約80m
荻窪四郵便局・・・・・・・約370m 
刊登日期 2021年3月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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フラッツ荻窪_1 フラッツ荻窪_2 フラッツ荻窪_3 フラッツ荻窪_4 フラッツ荻窪_5 フラッツ荻窪_6 フラッツ荻窪_7
フラッツ荻窪

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

LIVABLE P
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