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屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 55,000 円
管理費 10,300 円
修繕積立金 6,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 34,435 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北千住
 步行 4 分鐘
足立区千住東1丁目戸建
74.09
 5,480万円 - 居住中
 2016年8月
2021/8/4 上午 11:00:34
公寓
 東京都葛飾区
 京成押上線四ツ木
 步行 8 分鐘
グランウィッシュ四ツ木
58.01
 4,100万円
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 147,000 円
 2018年2月
2021/8/4 上午 11:00:30
公寓
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 2 分鐘
DIK麹町ビル
26.95
 3,600万円 - 空家
 1977年9月
2021/8/4 上午 11:00:18
公寓
 東京都港区
 都営大江戸線麻布十番
 步行 4 分鐘
麻布永坂レジデンス
57.98
 5,980万円 - 空家
 1970年12月
2021/8/4 上午 10:59:46
公寓
 東京都下立川市
 多摩モノレール柴崎体育館
 步行 12 分鐘
立川市柴崎町5丁目新築戸建 2号棟
96.88
 4,980万円
 4,780万円 - 空家
 2021年4月
2021/8/4 上午 10:59:43
公寓
 東京都文京区
 都営三田線千石
 步行 4 分鐘
文京区本駒込6丁目戸建
457.99
 51,000万円 - 居住中
 2002年1月
2021/8/4 上午 10:59:14
公寓
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線新富町
 步行 2 分鐘
築地武蔵野マンション
43.87
 4,280万円
 3,780万円 - 空家
 1971年9月
2021/8/4 上午 10:59:13
公寓
 東京都江東区
 都営新宿線「大島」
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション大島
18.02
 1,110万円
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 68,000 円
 1991年7月
2021/8/4 上午 10:59:05

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ワコーレ四ツ木「物件編號:764882」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764882
-
名稱:

ワコーレ四ツ木

 
交通:京成押上線「四ツ木」 (步行 15 分)
屋齡:31年
面積:20.53㎡ (約 6.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.80%
實質報酬率:6.06%
屋價異動日期 (2021/6/5)

Japan Flag 750,2021/6/5
日本
¥
Taiwan Flag 750,2021/6/5
台灣
NTD
HK Flag 750,2021/6/5
香港
HKD
China Flag 750,2021/6/5
中國
RMB
Singapore Flag 750,2021/6/5
新加坡
SGD
屋價 1,000万円

750万円
255萬元

191萬元
71萬元

53萬元
59万元

44万元
11.70万元

8.78万元
管理費 10,300 2,624 730 607 120.51
修繕費 6,800 1,732 482 401 79.56
可月出租 55,000 14,012 3,900 3,241 643.50


※オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円 → 750万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 8.80%
管理費 10300 円  修繕費 6800 円 
所在地 東京都葛飾区東四つ木1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%9C%A8
交通 京成押上線「四ツ木」 (步行 15 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年2 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 20.53㎡ (約 6.21 坪; 220.98 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.53㎡
6.21坪
220.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.71万円 12.41萬 3.4537萬 2.8707万 0.5699万
坪單價 161.02万円 41.02萬 11.4171萬 9.4900万 1.8840万
平方英呎 4.53万円 1.15萬 0.3209萬 0.2667万 0.0529万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【ワコーレ四ツ木】

◆オーナーチェンジ物件
令和3年3月18日現在、賃貸中
◆間取りタイプ:ワンルーム
◆専有面積:20.53㎡
◆京成押上線「四ツ木」駅徒歩15分
◆オートロックあり
◆南西・北西角部屋
◆出窓あり
◆満室想定年収:660,000円
◆満室想定利回り:6.60%
●年間予定賃料収入は、賃貸人入居時における1年間の予定賃料収入です(共益費を含む)。
●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
●当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。 
刊登日期 2021年3月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ワコーレ四ツ木_1 ワコーレ四ツ木_2 ワコーレ四ツ木_3 ワコーレ四ツ木_4 ワコーレ四ツ木_5 ワコーレ四ツ木_6 ワコーレ四ツ木_7
ワコーレ四ツ木

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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