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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 55,000 円
管理費 10,300 円
修繕積立金 6,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 34,435 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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シャトー利休
 埼玉県川越市
 東武東上線 川越 徒歩6分
 步行 6 分鐘
シャトー利休
39.76
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1979年4月
2021/4/23 下午 01:01:42
ライオンズガーデン西所沢
 埼玉県所沢市
 西武狭山線「下山口」
 步行 8 分鐘
ライオンズガーデン西所沢
72.66
 1,599万円
 1,499万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1995年3月
2021/4/23 下午 01:01:40
日興パレス小金井PART2
 東京都下小金井市
 JR中央線 武蔵小金井 徒歩8分
 步行 8 分鐘
日興パレス小金井PART2
17.74
 800万円
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1991年2月
2021/4/23 下午 01:01:27
ロイヤルマンション小笹
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線桜坂
 步行 28 分鐘
ロイヤルマンション小笹
65.58
 800万円
 680万円 - 空家
 1980年10月
2021/4/23 下午 01:01:12
セイワパラシオン笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
セイワパラシオン笹塚
38.49
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1976年11月
2021/4/23 下午 01:01:12
弥生荘
 埼玉県春日部市
 東武伊勢崎線 武里 徒歩14分
 步行 14 分鐘
弥生荘
115.92
 1,380万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 142,000 円
 1974年2月
2021/4/23 下午 01:01:05
江戸川橋センチュリープラザ21
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 2 分鐘
江戸川橋センチュリープラザ21
16.62
 1,420万円 - 空室
 1991年6月
2021/4/23 下午 01:01:00
サニーハイツ亀有
 東京都葛飾区
 京成本線「青砥」
 步行 17 分鐘
サニーハイツ亀有
31.35
 798万円
 698万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 61,000 円
 1973年11月
2021/4/23 下午 01:00:54

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ワコーレ四ツ木「物件編號:764882」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:764882
-
名稱:

ワコーレ四ツ木

 
交通:京成押上線「四ツ木」 (步行 15 分)
屋齡:31年
面積:20.53㎡ (約 6.21 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.60%
實質報酬率:4.55%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,000万円 260萬元 72萬元 60万元 11.70万元
管理費 10,300 2,678 739 618 120.51
修繕費 6,800 1,768 488 408 79.56
可月出租 55,000 14,298 3,949 3,302 643.50


※オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 6.60%
管理費 10300 円  修繕費 6800 円 
所在地 東京都葛飾区東四つ木1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%9C%A8
交通 京成押上線「四ツ木」 (步行 15 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年2 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 20.53㎡ (約 6.21 坪; 220.98 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.53㎡
6.21坪
220.98平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 48.71万円 12.66萬 3.4971萬 2.9242万 0.5699万
坪單價 161.02万円 41.86萬 11.5606萬 9.6668万 1.8840万
平方英呎 4.53万円 1.18萬 0.3249萬 0.2717万 0.0529万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【ワコーレ四ツ木】

◆オーナーチェンジ物件
令和3年3月18日現在、賃貸中
◆間取りタイプ:ワンルーム
◆専有面積:20.53㎡
◆京成押上線「四ツ木」駅徒歩15分
◆オートロックあり
◆南西・北西角部屋
◆出窓あり
◆満室想定年収:660,000円
◆満室想定利回り:6.60%
●年間予定賃料収入は、賃貸人入居時における1年間の予定賃料収入です(共益費を含む)。
●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
●当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸契約継承が条件です。
 
刊登日期 2021年3月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ワコーレ四ツ木_1 ワコーレ四ツ木_2 ワコーレ四ツ木_3 ワコーレ四ツ木_4 ワコーレ四ツ木_5 ワコーレ四ツ木_6 ワコーレ四ツ木_7
ワコーレ四ツ木

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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