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屋價 18,500,000 円
仲介費 ※註1 676,500 円
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屋價 + 仲介費 19,176,500 円

月租金 78,500 円
管理費 8,700 円
修繕積立金 4,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,318 円
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每個月可收入 60,543 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

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1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
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1 SGD = 81.0724 JPY

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ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟
 埼玉県北本市
 JR高崎線 北本 バス12分
 步行 0 分鐘
ワコーレ・ロイヤルガーデン・北本A棟
72.9
 550万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 78,000 円
 1994年10月
2021/7/28 上午 09:26:43
グランドメゾン西心斎橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線心斎橋
 步行 5 分鐘
グランドメゾン西心斎橋
20.25
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1984年12月
2021/7/28 上午 09:26:23
エステート・モア鳥飼NOVA
 福岡県福岡市城南区
 福岡市地下鉄七隈線 別府 徒歩6分
 步行 6 分鐘
エステート・モア鳥飼NOVA
20.73
 630万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1994年10月
2021/7/28 上午 09:26:06
グランドメゾン自由ヶ丘テラス
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 7 分鐘
グランドメゾン自由ヶ丘テラス
106.46
 4,800万円
 4,550万円 - 居住中
 2011年1月
2021/7/28 上午 09:25:58
パレ・ドール目白
 東京都豊島区
 山手線目白
 步行 8 分鐘
パレ・ドール目白
28.64
 2,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1986年3月
2021/7/28 上午 09:25:39
タウン千代田橋7棟
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄名城線茶屋ヶ坂
 步行 14 分鐘
タウン千代田橋7棟
87.79
 1,490万円 - 居住中
 1980年7月
2021/7/28 上午 09:25:21
日吉第3コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 10 分鐘
日吉第3コーポ
24.85
 840万円 - 空室
 1964年10月
2021/7/28 上午 09:25:08
ライオンズマンション吉野町第3
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン吉野町
 步行 2 分鐘
ライオンズマンション吉野町第3
50.5
 3,499万円
 3,399万円 - 空家
 1984年5月
2021/7/28 上午 09:25:04

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ヴェルト西巣鴨「物件編號:765431」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:765431
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヴェルト西巣鴨

 
交通:都営三田線「西巣鴨」 (步行 1 分)
屋齡:19年
面積:21.75㎡ (約 6.58 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.09%
實質報酬率:4.24%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,850万円 471萬元 131萬元 109万元 21.65万元
管理費 8,700 2,213 614 512 101.79
修繕費 4,500 1,145 318 265 52.65
可月出租 78,500 19,969 5,540 4,620 918.45


現サブリース契約引継ぎが条件が必要です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 78500 円  投報率 5.09%
管理費 8700 円  修繕費 4500 円 
所在地 東京都豊島区西巣鴨4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AB%E3%83%88%E8%A5%BF%E5%B7%A3%E9%B4%A8
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 都営三田線「西巣鴨」 (步行 1 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2002 年8 月 (屋齡:19年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/13階建 
面積 21.75㎡ (約 6.58 坪; 234.12 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.75㎡
6.58坪
234.12平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.06万円 21.64萬 6.0030萬 5.0060万 0.9952万
坪單價 281.18万円 71.53萬 19.8447萬 16.5487万 3.2898万
平方英呎 7.90万円 2.01萬 0.5577萬 0.4651万 0.0925万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 48  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 (株)大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★*…━━━━━━━━━━━━━━…*☆

   ヴェルト西巣鴨

☆*…━━━━━━━━━━━━━━…*★

★オーナーチェンジ

☆年間賃料収入:942,000円

★月額賃料:78,500円

☆表面利回り:約5.09%

★サブリース

☆交通:三田線
     「西巣鴨」駅 徒歩1分

★現況:賃貸中

☆引渡時期:相談 
刊登日期 2021年3月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ヴェルト西巣鴨_1 ヴェルト西巣鴨_2 ヴェルト西巣鴨_3 ヴェルト西巣鴨_4 ヴェルト西巣鴨_5 ヴェルト西巣鴨_6 ヴェルト西巣鴨_7
ヴェルト西巣鴨

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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