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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,500,000 円
仲介費 ※註1 511,500 円
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屋價 + 仲介費 14,011,500 円

月租金 69,000 円
管理費 8,500 円
修繕積立金 1,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 54,765 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ブランズタワー南堀江
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋
 步行 3 分鐘
ブランズタワー南堀江
74.92
 7,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 300,000 円
 2014年2月
2021/4/23 下午 02:00:21
日神パレステージ海浜幕張
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線「海浜幕張」
 步行 19 分鐘
日神パレステージ海浜幕張
65.35
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 107,000 円
 1999年7月
2021/4/23 下午 02:00:18
東建検見川マンションB棟
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線検見川浜
 步行 8 分鐘
東建検見川マンションB棟
64.32
 1,100万円 - 居住中
 1975年4月
2021/4/23 下午 01:59:55
レジュールアッシュ京橋クロス
 大阪府大阪市都島区
 大阪環状線「京橋」
 步行 8 分鐘
レジュールアッシュ京橋クロス
22.93
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,600 円
 2014年1月
2021/4/23 下午 01:59:39
ノースタウンハウス
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北12条
 步行 1 分鐘
ノースタウンハウス
19.11
 498万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 37,000 円
 1980年7月
2021/4/23 下午 01:59:38
パシフィックパレス池之端
 東京都台東区
 東京メトロ千代田線根津
 步行 5 分鐘
パシフィックパレス池之端
22.39
 1,800万円 - 空家
 1984年7月
2021/4/23 下午 01:59:30
ダイドーメゾン青木
 兵庫県神戸市東灘区
 阪神本線 青木 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ダイドーメゾン青木
18.85
 430万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1989年6月
2021/4/23 下午 01:59:27
金子ハイツ
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 2 分鐘
金子ハイツ
35.73
 2,980万円 - 空家
 1979年11月
2021/4/23 下午 01:59:23

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グリーンプラザ東あずま「物件編號:765432」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:765432
-
名稱:

グリーンプラザ東あずま

 
交通:東武亀戸線「東あずま」 (步行 1 分)
屋齡:30年
面積:18.90㎡ (約 5.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.13%
實質報酬率:5.24%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,350万円 351萬元 97萬元 81万元 15.80万元
管理費 8,500 2,210 610 510 99.45
修繕費 1,500 390 108 90 17.55
可月出租 69,000 17,938 4,954 4,142 807.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年3月15日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,350 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 6.13%
管理費 8500 円  修繕費 1500 円 
所在地 東京都墨田区立花3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E6%9D%B1%E3%81%82%E3%81%9A%E3%81%BE
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 東武亀戸線「東あずま」 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年3 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/13階建 
面積 18.90㎡ (約 5.72 坪; 203.44 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.90㎡
5.72坪
203.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 71.43万円 18.57萬 5.1282萬 4.2881万 0.8357万
坪單價 236.13万円 61.39萬 16.9528萬 14.1757万 2.7627万
平方英呎 6.64万円 1.73萬 0.4764萬 0.3984万 0.0776万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 105  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★*…━━━━━━━━━━━━━━…*☆

   グリーンプラザ東あずま

☆*…━━━━━━━━━━━━━━…*★

★オーナーチェンジ

☆年間賃料収入:828,000円

★月額賃料:69,000円

☆表面利回り:約6.13%

★交通:亀戸線
     「東あずま」駅 徒歩1分
    亀戸線
     「小村井」駅 徒歩8分
    亀戸線
     「亀戸水神」駅 徒歩10分

☆現況:賃貸中

★引渡時期:相談

 
刊登日期 2021年3月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グリーンプラザ東あずま_1 グリーンプラザ東あずま_2 グリーンプラザ東あずま_3 グリーンプラザ東あずま_4 グリーンプラザ東あずま_5 グリーンプラザ東あずま_6
グリーンプラザ東あずま

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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