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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,700,000 円
仲介費 ※註1 485,100 円
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屋價 + 仲介費 13,185,100 円

月租金 85,000 円
管理費 12,690 円
修繕積立金 14,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 52,595 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン東
 步行 2 分鐘
近鉄南港ガーデンハイツ 21号棟
73.85
 1,580万円
 1,490万円 - 空家
 1983年1月
2021/4/24 上午 12:18:41
チュリス田原町
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線「田原町」
 步行 2 分鐘
チュリス田原町
43.2
 2,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,500 円
 1978年12月
2021/4/24 上午 12:13:52
アトラス大山
 東京都板橋区
 東武東上線大山
 步行 5 分鐘
アトラス大山
39.28
 1,799万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1984年10月
2021/4/24 上午 12:13:35
シャンボール北新宿
 東京都新宿区
 JR総武線 大久保 徒歩4分
 步行 4 分鐘
シャンボール北新宿
30.29
 2,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1978年4月
2021/4/24 上午 12:13:20
プレール代々木公園
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線「代々木公園」
 步行 11 分鐘
プレール代々木公園
18.55
 1,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 2000年3月
2021/4/24 上午 12:13:05
ライオンズマンション太子堂
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション太子堂
38.88
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 1977年3月
2021/4/24 上午 12:12:09
東急西市が尾ドエリングA棟
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「市が尾」
 步行 5 分鐘
東急西市が尾ドエリングA棟
62.11
 1,390万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1970年5月
2021/4/24 上午 12:11:50
ピアース初台センティア
 東京都渋谷区
  京王電鉄京王線「初台」
 步行 5 分鐘
ピアース初台センティア
28.76
 3,600万円 - 居住中
 2016年10月
2021/4/24 上午 12:11:35

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ライオンズマンション西新宿第6「物件編號:765433」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:765433
-
名稱:

ライオンズマンション西新宿第6

 
交通:都営大江戸線「西新宿五丁目」 (步行 4 分)
屋齡:40年
面積:24.80㎡ (約 7.50 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.03%
實質報酬率:5.45%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,270万円 330萬元 91萬元 76万元 14.86万元
管理費 12,690 3,299 911 762 148.47
修繕費 14,600 3,796 1,048 876 170.82
可月出租 85,000 22,098 6,103 5,103 994.50


オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約的引継ぎが条件となります。確認年月日 2021年3月12日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,270 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 8.03%
管理費 12690 円  修繕費 14600 円 
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E8%A5%BF%E6%96%B0%E5%AE%BF%E7%AC%AC%EF%BC%96
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年7 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 24.80㎡ (約 7.50 坪; 266.95 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.80㎡
7.50坪
266.95平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.21万円 13.31萬 3.6766萬 3.0743万 0.5992万
坪單價 169.29万円 44.01萬 12.1540萬 10.1630万 1.9807万
平方英呎 4.76万円 1.24萬 0.3416萬 0.2856万 0.0557万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 (株)穴吹ハウジングサービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★*…━━━━━━━━━━━━━━…*☆

  ライオンズマンション西新宿第6 

☆*…━━━━━━━━━━━━━━…*★

★オーナーチェンジ

☆年間賃料収入:1,020,000円

★月額賃料:85,000円

☆表面利回り:約8.03%

★リフォーム歴あり

☆リフォーム内容
・洗濯機置場新設
・アクセントクロス貼替
・IHコンロ交換
・キッチンカウンター新設
(2021年1月実施済)

☆現況:賃貸中

★引渡時期:即可

 
刊登日期 2021年3月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ライオンズマンション西新宿第6_1 ライオンズマンション西新宿第6_2 ライオンズマンション西新宿第6_3 ライオンズマンション西新宿第6_4 ライオンズマンション西新宿第6_5 ライオンズマンション西新宿第6_6 ライオンズマンション西新宿第6_7
ライオンズマンション西新宿第6

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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