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屋價 22,900,000 円
仲介費 ※註1 821,700 円
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屋價 + 仲介費 23,721,700 円

月租金 84,000 円
管理費 4,900 円
修繕積立金 5,820 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,620 円
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每個月可收入 68,220 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 JPY = 0.0720 HKD
1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 107.7752 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.2318 JPY

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エルザグレース堀江タワー
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線桜川
 步行 3 分鐘
エルザグレース堀江タワー
110.69
 11,800万円 - 居住中
 2007年1月
2021/5/14 下午 03:45:09
GSプラザ鶴見駅前
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線「鶴見」
 步行 1 分鐘
GSプラザ鶴見駅前
22.15
 1,380万円
 1,198万円 - 空室
 1982年5月
2021/5/14 下午 03:45:07
レヴィーガ練馬北町
 東京都練馬区
 東武東上線東武練馬
 步行 9 分鐘
レヴィーガ練馬北町
25.65
 2,240万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,500 円
 2016年3月
2021/5/14 下午 03:44:57
ベイパレス伊勢佐木
 神奈川県横浜市中区
 横浜市ブルーライン阪東橋
 步行 6 分鐘
ベイパレス伊勢佐木
54.26
 2,977万円
 2,680万円 - 空家
 1996年4月
2021/5/14 下午 03:44:35
シティインデックス蕨
 埼玉県川口市
 京浜東北・根岸線蕨
 步行 2 分鐘
シティインデックス蕨
34.91
 2,280万円
 2,160万円 - 居住中
 2010年1月
2021/5/14 下午 03:44:25
ジュネシオン中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 9 分鐘
ジュネシオン中村橋
53.25
 2,080万円
 1,980万円 - 居住中
 1979年9月
2021/5/14 下午 03:44:21
ステーションプラザ立会川
 東京都品川区
 京急本線立会川
 步行 1 分鐘
ステーションプラザ立会川
29.89
 2,480万円
 2,280万円 - 空家
 1984年6月
2021/5/14 下午 03:44:09
ルピナス三ツ沢公園
 神奈川県横浜市神奈川区
 横浜市ブルーライン三ッ沢上町
 步行 8 分鐘
ルピナス三ツ沢公園
55.11
 2,200万円 - 居住中
 1997年2月
2021/5/14 下午 03:43:28

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エクセリア早稲田Ⅱ「物件編號:765587」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:765587
-
此物件可貸款
-
名稱:

エクセリア早稲田Ⅱ

 
交通:都営大江戸線若松河田 (步行 3 分)
屋齡:21年
面積:20.12㎡ (約 6.09 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.40%
實質報酬率:3.84%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,290万円 595萬元 165萬元 138万元 26.79万元
管理費 4,900 1,274 353 295 57.33
修繕費 5,820 1,513 419 351 68.09
可月出租 84,000 21,831 6,049 5,059 982.80


オーナーチェンジ物件/現況利回り4.40%/2000年7月築
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,290 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 84000 円  投報率 4.40%
管理費 4900 円  修繕費 5820 円 
所在地 東京都新宿区若松町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%97%A9%E7%A8%B2%E7%94%B0%E2%85%A1
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線若松河田 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2000 年7 月 (屋齡:21年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/13階建 
面積 20.12㎡ (約 6.09 坪; 216.57 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.12㎡
6.09坪
216.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 113.82万円 29.58萬 8.1957萬 6.8552万 1.3317万
坪單價 376.25万円 97.79萬 27.0934萬 22.6618万 4.4022万
平方英呎 10.57万円 2.75萬 0.7614萬 0.6369万 0.1237万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 59  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社松村組 
備註 ≪アクセス≫
◆都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩3分
◆東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分

≪ポイント≫
◆西向きのお部屋
◆最寄り駅(若松河田駅)から徒歩3分のため、交通アクセス良好
◆夏目坂通り沿いに佇む外観タイル張りの小規模レジデンス

◆現況月額84,000円で賃貸中
◆現況利回り約4.4%
(令和3年3月22日 現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、
 登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

◆宅配ボックス・オートロックあり

≪ライフインフォメーション≫
◆牛込若松町郵便局まで約100m 
◆まいばすけっと新宿原町3丁目店まで約130m 
◆セブンイレブン新宿若松町店まで約190m 
◆東京女子医科大学病院まで約500m 

 
刊登日期 2021年3月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エクセリア早稲田Ⅱ_1 エクセリア早稲田Ⅱ_2 エクセリア早稲田Ⅱ_3 エクセリア早稲田Ⅱ_4 エクセリア早稲田Ⅱ_5 エクセリア早稲田Ⅱ_6 エクセリア早稲田Ⅱ_7
エクセリア早稲田Ⅱ

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三井住友 P
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