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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,300,000 円
仲介費 ※註1 570,900 円
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屋價 + 仲介費 15,870,900 円

月租金 72,000 円
管理費 6,100 円
修繕積立金 4,650 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,960 円
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每個月可收入 56,850 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
~
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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リバティパレス目白
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線「椎名町」
 步行 3 分鐘
リバティパレス目白
16.56
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1987年3月
2021/4/24 上午 12:52:27
シャトーム柏が丘通
 北海道函館市
 函館市電2系統 深堀町 徒歩10分
 步行 10 分鐘
シャトーム柏が丘通
59.92
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 52,000 円
 1990年11月
2021/4/24 上午 12:51:37
船堀パーク・ホームズ
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 7 分鐘
船堀パーク・ホームズ
71.37
 3,180万円
 2,990万円 - 空家
 1986年3月
2021/4/24 上午 12:51:27
アヴァンツァーレ元町
 神奈川県横浜市中区
 京浜東北・根岸線石川町
 步行 3 分鐘
アヴァンツァーレ元町
23.18
 1,690万円
 1,610万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 87,500 円
 2008年6月
2021/4/24 上午 12:51:20
パレステュディオ白金高輪
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 6 分鐘
パレステュディオ白金高輪
22.26
 2,050万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,235 円
 2002年7月
2021/4/24 上午 12:50:36
グレイスコート大倉山
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「大倉山」
 步行 14 分鐘
グレイスコート大倉山
24.21
 1,960万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 87,000 円
 2006年12月
2021/4/24 上午 12:50:32
田町ダイヤハイツ
 東京都港区
 山手線田町
 步行 9 分鐘
田町ダイヤハイツ
26.94
 1,750万円
 1,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 90,000 円
 1977年8月
2021/4/24 上午 12:50:12
エスリード平野本町
 大阪府大阪市平野区
 大阪メトロ谷町線平野
 步行 7 分鐘
エスリード平野本町
68.66
 2,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 122,900 円
 2006年4月
2021/4/24 上午 12:50:04

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ライオンズマンション音羽「物件編號:765702」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:765702
-
名稱:

ライオンズマンション音羽

 
交通:東京メトロ有楽町線護国寺 (步行 4 分)
屋齡:32年
面積:20.4㎡ (約 6.17 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.65%
實質報酬率:4.80%
屋價異動日期

Japan Flag 1530,2021/4/20
日本
¥
Taiwan Flag 1530,2021/4/20
台灣
NTD
HK Flag 1530,2021/4/20
香港
HKD
China Flag 1530,2021/4/20
中國
RMB
Singapore Flag 1530,2021/4/20
新加坡
SGD
屋價 1,580万円

1,530万円
411萬元

398萬元
113萬元

110萬元
95万元

92万元
18.49万元

17.90万元
管理費 6,100 1,586 438 366 71.37
修繕費 4,650 1,209 334 279 54.41
可月出租 72,000 18,718 5,169 4,322 842.40


文京区音羽に佇むマンション ~緑豊かな文京的地 ~オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円 → 1,530万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 72000 円  投報率 5.65%
管理費 6100 円  修繕費 4650 円 
所在地 東京都文京区音羽1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E9%9F%B3%E7%BE%BD
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 東京メトロ有楽町線護国寺 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年5 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 20.4㎡ (約 6.17 坪; 219.59 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.40㎡
6.17坪
219.59平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.45万円 20.14萬 5.5606萬 4.6497万 0.9062万
坪單價 256.04万円 66.56萬 18.3821萬 15.3709万 2.9956万
平方英呎 7.20万円 1.87萬 0.5166萬 0.4320万 0.0842万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 68  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 大木建設株式会社 
備註 《ACCESS》
●東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩4分
●東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15分
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

《OUTLINE》
□間取り:1K
□専有面積:20.4㎡
□築年月:1989年6月
□総戸数:68戸
□構造:鉄骨鉄筋コンクリート造

《POINT》
◎南西向き
◎11階建て6階部分
◎オートロック
◎宅配ボックス
◎楽器使用可(但し細則有り)

《大規模修繕工事予定あり(2021年5月~8月)》
・屋根防水修繕、床改修修繕
・外壁塗装、鉄部塗装
・玄関扉交換   等

《オーナーチェンジ物件》
月額賃料(税抜き):72000円
年額賃料(税抜き):864000円
表面利回り:5.64%

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2021年3月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション音羽_1 ライオンズマンション音羽_2 ライオンズマンション音羽_3 ライオンズマンション音羽_4 ライオンズマンション音羽_5 ライオンズマンション音羽_6 ライオンズマンション音羽_7
ライオンズマンション音羽

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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