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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 58,000 円
管理費 9,800 円
修繕積立金 7,490 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 37,080 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9312 JPY

港幣
1 JPY = 0.0706 HKD
1 HKD = 14.1692 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9912 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.2299 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0724 JPY

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グラン・コート葛野大路
 京都府京都市右京区
 阪急京都線西京極
 步行 13 分鐘
グラン・コート葛野大路
66
 2,680万円 - 居住中
 1999年9月
2021/7/28 上午 08:00:33
ベルヴィ西今川
 大阪府大阪市東住吉区
 近鉄南大阪線今川
 步行 2 分鐘
ベルヴィ西今川
76.92
 2,798万円 - 空家
 1991年7月
2021/7/28 上午 08:00:32
ルミエール堀川
 京都府京都市中京区
 阪急京都線大宮
 步行 7 分鐘
ルミエール堀川
61.18
 2,380万円 - 空家
 1979年12月
2021/7/28 上午 08:00:28
ライオンズマンション上野毛A棟
 東京都世田谷区
 東急大井町線「上野毛」
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション上野毛A棟
79.38
 4,850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 210,000 円
 1978年2月
2021/7/28 上午 07:59:57
デトム・ワン四条大宮パートⅡ
 京都府京都市中京区
 阪急京都本線 大宮 徒歩5分
 步行 5 分鐘
デトム・ワン四条大宮パートⅡ
25.38
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 39,000 円
 1987年3月
2021/7/28 上午 07:59:49
小豆沢ローズハイム
 東京都板橋区
 都営三田線志村坂上
 步行 1 分鐘
小豆沢ローズハイム
54.45
 2,290万円 - 空家
 1975年6月
2021/7/28 上午 07:59:40
プレサンス新大阪クレスタ
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 1 分鐘
プレサンス新大阪クレスタ
26.8
 1,540万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 2010年6月
2021/7/28 上午 07:59:27
ハイツ春日
 兵庫県尼崎市
 福知山線「猪名寺」
 步行 15 分鐘
ハイツ春日
43.89
 550万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 55,000 円
 1972年6月
2021/7/28 上午 07:59:22

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ダイアパレス阿佐ヶ谷「物件編號:765717」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:765717
-
名稱:

ダイアパレス阿佐ヶ谷

 
交通:中央線「阿佐ヶ谷」 (步行 6 分)
屋齡:30年
面積:16.29㎡ (約 4.93 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.96%
實質報酬率:4.89%
屋價異動日期 (2021/7/9)

Japan Flag 1000,2021/7/9
日本
¥
Taiwan Flag 1000,2021/7/9
台灣
NTD
HK Flag 1000,2021/7/9
香港
HKD
China Flag 1000,2021/7/9
中國
RMB
Singapore Flag 1000,2021/7/9
新加坡
SGD
屋價 1,050万円

1,000万円
267萬元

254萬元
74萬元

71萬元
62万元

59万元
12.29万元

11.70万元
管理費 9,800 2,493 692 577 114.66
修繕費 7,490 1,905 529 441 87.63
可月出租 58,000 14,754 4,093 3,414 678.60


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:2021年3月21日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,050 万円 → 1,000万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 6.96%
管理費 9800 円  修繕費 7490 円 
所在地 東京都杉並区阿佐谷北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E9%98%BF%E4%BD%90%E3%83%B6%E8%B0%B7
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「阿佐ヶ谷」 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年8 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.29㎡ (約 4.93 坪; 175.35 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.29㎡
4.93坪
175.35平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 64.46万円 16.40萬 4.5491萬 3.7935万 0.7541万
坪單價 213.08万円 54.20萬 15.0383萬 12.5406万 2.4930万
平方英呎 5.99万円 1.52萬 0.4226萬 0.3524万 0.0701万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 26  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社コミュニティワン / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~ ダイアパレス阿佐ヶ谷 1Rオーナーチェンジ ~

JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩6分
東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩14分
JR中央・総武線「荻窪」駅より徒歩21分
・所有権
・RC4階建ての3階、タイル貼り
・エレベーター有
・平成3年8月築
・16.29㎡の1ルーム
・備考:賃料58,000円、年間696,000円
 利回り:6.63%
~ ライフインフォメーション ~

イトーヨーカドー食品館阿佐谷店・・・約300m
西友阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・・約360m
清水谷内科・・・・・・・・・・・・・約200m
吉田医院・・・・・・・・・・・・・・約120m
世尊院幼稚園・・・・・・・・・・・・約230m
阿佐谷北保育園・・・・・・・・・・・約570m
区立杉並第一小学校・・・・・・・・・約290m
区立杉森中学校・・・・・・・・・・・約1090m
阿佐谷西公園・・・・・・・・・・・・約110m
阿佐谷駅前郵便局・・・・・・・・・・約550m
ファミリーマート杉並阿佐ヶ谷駅北口・約300m 
刊登日期 2021年3月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ダイアパレス阿佐ヶ谷_1 ダイアパレス阿佐ヶ谷_2 ダイアパレス阿佐ヶ谷_3 ダイアパレス阿佐ヶ谷_4 ダイアパレス阿佐ヶ谷_5 ダイアパレス阿佐ヶ谷_6 ダイアパレス阿佐ヶ谷_7
ダイアパレス阿佐ヶ谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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