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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 80,000 円
管理費 7,700 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 64,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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アルテシモリンクコモド
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 7 分鐘
アルテシモリンクコモド
20.6
 1,790万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,980 円
 2008年2月
2021/4/23 下午 12:36:11
ノースピア琴似
 北海道札幌市西区
 函館本線琴似
 步行 6 分鐘
ノースピア琴似
74.28
 1,680万円 - 居住中
 1989年1月
2021/4/23 下午 12:35:44
アドバンス西梅田Ⅴグランデ
 大阪府大阪市福島区
 阪神本線 野田 徒歩7分
 步行 7 分鐘
アドバンス西梅田Ⅴグランデ
24.9
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,500 円
 2012年9月
2021/4/23 下午 12:35:35
ピアース初台センティア
 東京都渋谷区
  京王電鉄京王線「初台」
 步行 5 分鐘
ピアース初台センティア
28.76
 3,600万円 - 居住中
 2016年10月
2021/4/23 下午 12:35:34
東急西市が尾ドエリングA棟
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「市が尾」
 步行 5 分鐘
東急西市が尾ドエリングA棟
62.11
 1,390万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1970年5月
2021/4/23 下午 12:35:32
ライオンズマンション太子堂
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション太子堂
38.88
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 130,000 円
 1977年3月
2021/4/23 下午 12:35:31
デ・リード田辺駅前
 大阪府大阪市東住吉区
 Osaka Metro谷町線 田辺 徒歩4分
 步行 4 分鐘
デ・リード田辺駅前
17.06
 460万円
 430万円 - 空室
 8%(實際投報)
 38,000 円
 1994年1月
2021/4/23 下午 12:35:24
グリーンパーク日本橋参番館
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線小伝馬町
 步行 2 分鐘
グリーンパーク日本橋参番館
57.33
 6,380万円 - 空家
 2002年8月
2021/4/23 下午 12:35:21

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リアマンシオン晴海「物件編號:766053」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:766053
-
名稱:

リアマンシオン晴海

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 3 分)
屋齡:46年
面積:21.36㎡ (約 6.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.08%
實質報酬率:5.26%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 411萬元 113萬元 95万元 18.49万元
管理費 7,700 2,002 553 462 90.09
修繕費 3,000 780 215 180 35.10
可月出租 80,000 20,798 5,744 4,803 936.00


◆オーナーチェンジ物件 ◆日当たり・眺望良好なオーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 6.08%
管理費 7700 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都中央区勝どき2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%AA%E3%83%B3%E6%99%B4%E6%B5%B7
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年2 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 21.36㎡ (約 6.46 坪; 229.92 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.36㎡
6.46坪
229.92平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.97万円 19.23萬 5.3107萬 4.4407万 0.8654万
坪單價 244.53万円 63.57萬 17.5560萬 14.6801万 2.8610万
平方英呎 6.87万円 1.79萬 0.4934萬 0.4126万 0.0804万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 56  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 富士工 
備註 ◆物件概要
・専有面積:21.36㎡
・バルコニー面積:2.74㎡
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建7階部分

◆ライフインフォメーション
・ローソン勝どき二丁目店まで約120m
・マルエツプチ晴海店まで約240m
・成城石井晴海トリトン店まで約240m
・セブンイレブン勝どき駅前店まで約340m

◆交通アクセス
・都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩3分

◆オーナーチェンジ物件
月額賃料:80,000円
年額賃料:960,000円
表面利回り:約6.07%
(2021年3月20日現在) 
刊登日期 2021年3月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
リアマンシオン晴海_1 リアマンシオン晴海_2 リアマンシオン晴海_3 リアマンシオン晴海_4 リアマンシオン晴海_5 リアマンシオン晴海_6 リアマンシオン晴海_7
リアマンシオン晴海

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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