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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,250,000 円
仲介費 ※註1 338,250 円
--
屋價 + 仲介費 8,588,250 円

月租金 55,000 円
管理費 5,200 円
修繕積立金 9,130 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
--
每個月可收入 37,205 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2533 NTD
1 NTD = 3.9479 JPY

港幣
1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2084 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0586 RMB
1 RMB = 17.0547 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.3264 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.9952 JPY

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フレンドポート淵野辺第5
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 淵野辺 徒歩2分
 步行 2 分鐘
フレンドポート淵野辺第5
16.74
 300万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 27,000 円
 1990年10月
2021/6/24 上午 08:52:37
エントピア高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」
 步行 4 分鐘
エントピア高円寺
25.53
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1973年5月
2021/6/24 上午 08:52:19
メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)
15.08
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,000 円
 1978年9月
2021/6/24 上午 08:51:44
東区北20条東10丁目アパート
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線東区役所前
 步行 5 分鐘
東区北20条東10丁目アパート
243.56
 2,300万円 - 出租中
 18%(實際投報)
 352,000 円
 1976年10月
2021/6/24 上午 08:51:08
プレール荏原中延
 東京都品川区
 東急池上線荏原中延
 步行 5 分鐘
プレール荏原中延
21.84
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 83,000 円
 1999年3月
2021/6/24 上午 08:51:03
シティーハイツ深川
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線「住吉」
 步行 14 分鐘
シティーハイツ深川
29.1
 1,980万円
 1,880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1991年6月
2021/6/24 上午 08:50:35
トーカンマンション東中通り
 新潟県新潟市中央区
 JR越後線 白山 徒歩14分
 步行 14 分鐘
トーカンマンション東中通り
27.98
 315万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 42,000 円
 1989年2月
2021/6/24 上午 08:50:29
アルス市ヶ谷
 東京都千代田区
 都営新宿線市ヶ谷
 步行 1 分鐘
アルス市ヶ谷
23.54
 2,380万円 - 空家
 1985年6月
2021/6/24 上午 08:49:29

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ラ・レジダンス・ド・パンデュール「物件編號:766061」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:766061
-
名稱:

ラ・レジダンス・ド・パンデュール

 
交通:京王井の頭線高井戸 (步行 8 分)
屋齡:36年
面積:16.24㎡ (約 4.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:5.92%
屋價異動日期 (2021/5/28)

Japan Flag 825,2021/5/28
日本
¥
Taiwan Flag 825,2021/5/28
台灣
NTD
HK Flag 825,2021/5/28
香港
HKD
China Flag 825,2021/5/28
中國
RMB
Singapore Flag 825,2021/5/28
新加坡
SGD
屋價 920万円

825万円
233萬元

209萬元
65萬元

58萬元
54万元

48万元
10.76万元

9.65万元
管理費 5,200 1,317 366 305 60.84
修繕費 9,130 2,313 643 535 106.82
可月出租 55,000 13,932 3,871 3,225 643.50


■2駅2路線利用可能的オーナーチェンジマンション 
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
920 万円 → 825万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 8.00%
管理費 5200 円  修繕費 9130 円 
所在地 東京都杉並区高井戸西1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%83%BB%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%80%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%B3%E3%83%87%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AB
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王井の頭線高井戸 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1985 年12 月 (屋齡:36年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.24㎡ (約 4.91 坪; 174.81 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.24㎡
4.91坪
174.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.65万円 14.35萬 3.9871萬 3.3217万 0.6628万
坪單價 187.27万円 47.44萬 13.1805萬 10.9808万 2.1911万
平方英呎 5.26万円 1.33萬 0.3704萬 0.3086万 0.0616万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 63  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 真柄建設株式会社 
備註 ◎京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分
◎京王線「八幡山」駅徒歩12分

◇オーナーチェンジ物件 2021年5月27日現在
月額賃料:55,000円 2021年5月27日現在
現況利回り:8.00% 2021年5月27日現在
 ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては
  周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
 ※利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
  登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

~設備~
・3点ユニット
・オートロック
・1階にコインランドリー
・駐輪場・バイク置場

【周辺環境】
・京王ストアキッチンコート高井戸店まで約780m
・オオゼキ高井戸店まで約880m
・ファミリーマート高井戸西一丁目店まで約300m
・区立高井戸小学校まで約800m
・区立富士見丘中学校まで約1000m 
刊登日期 2021年3月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ラ・レジダンス・ド・パンデュール_1 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_2 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_3 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_4 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_5 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_6 ラ・レジダンス・ド・パンデュール_7
ラ・レジダンス・ド・パンデュール

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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