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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 70,000 円
管理費 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 55,710 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
 東京都墨田区
 京成押上線 八広 徒歩5分
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション(登記簿上名称無)
53.57
 1,320万円
 1,210万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 115,000 円
 1976年5月
2021/4/23 下午 01:33:29
クレッセント中馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
クレッセント中馬込
21.06
 930万円
 900万円 - 空家
 1992年3月
2021/4/23 下午 01:33:02
ルイシャトレ大手前
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線天満橋
 步行 6 分鐘
ルイシャトレ大手前
75.08
 3,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 200,000 円
 1998年3月
2021/4/23 下午 01:32:48
シティタワー梅田東
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ谷町線中崎町
 步行 5 分鐘
シティタワー梅田東
60.13
 5,680万円 - 居住中
 2016年12月
2021/4/23 下午 01:32:45
ラミアール門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線清澄白河
 步行 8 分鐘
ラミアール門前仲町
22.49
 1,540万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1992年2月
2021/4/23 下午 01:32:40
ブランズタワー梅田North
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 1 分鐘
ブランズタワー梅田North
73.39
 9,980万円 - 空家
 2020年1月
2021/4/23 下午 01:32:31
コンドミニアム亀有A棟
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)亀有
 步行 7 分鐘
コンドミニアム亀有A棟
44.26
 2,090万円 - 空家
 1977年10月
2021/4/23 下午 01:32:26
中野弥生町スカイハイツ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野富士見町
 步行 3 分鐘
中野弥生町スカイハイツ
16.69
 990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1982年6月
2021/4/23 下午 01:31:37

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パールコープ「物件編號:766143」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:766143
-
名稱:

パールコープ

 
交通:西武池袋・豊島線桜台 (步行 6 分)
屋齡:44年
面積:30.49㎡ (約 9.22 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.48%
實質報酬率:7.27%
屋價異動日期

Japan Flag 990,2021/4/23
日本
¥
Taiwan Flag 990,2021/4/23
台灣
NTD
HK Flag 990,2021/4/23
香港
HKD
China Flag 990,2021/4/23
中國
RMB
Singapore Flag 990,2021/4/23
新加坡
SGD
屋價 1,000万円

990万円
260萬元

257萬元
72萬元

71萬元
60万元

59万元
11.70万元

11.58万元
管理費
修繕費
10,000 2,600 718 600 117.00
可月出租 70,000 18,198 5,026 4,202 819.00


【オーナーチェンジ物件】2駅利用可能、利回り8.48%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円 → 990万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 8.48%
所在地 東京都練馬区豊玉北4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%97
交通 西武池袋・豊島線桜台 (步行 6 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年3 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 30.49㎡ (約 9.22 坪; 328.19 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.49㎡
9.22坪
328.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 32.80万円 8.53萬 2.3547萬 1.9690万 0.3837万
坪單價 108.42万円 28.19萬 7.7842萬 6.5090万 1.2685万
平方英呎 3.05万円 0.79萬 0.2188萬 0.1829万 0.0356万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 10  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 【ACSESS】
2駅利用可能マンション
◎西武池袋線「桜台」駅より徒歩8分
◎西武池袋線/都営大江戸線「練馬」駅より徒歩9分

□南向きバルコニーにつき陽当たり良好
□眺望良好

【LIFE INFORMATION】
・セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店約210m
・三井住友銀行練馬支店約540m
・まいばすけっと練馬駅南店約480m
・西友練馬店約790m
・ライフココネリ練馬駅前店810m 
刊登日期 2021年3月26日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パールコープ_1 パールコープ_2 パールコープ_3 パールコープ_4 パールコープ_5 パールコープ_6 パールコープ_7
パールコープ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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