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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,000,000 円
仲介費 ※註1 330,000 円
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屋價 + 仲介費 8,330,000 円

月租金 53,700 円
管理費 4,800 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 42,160 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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グラン・ドムール油小路
 京都府京都市下京区
 阪急京都線烏丸
 步行 9 分鐘
グラン・ドムール油小路
47.4
 2,080万円 - 空家
 1987年1月
2021/4/23 下午 02:14:27
パレジット五条
 京都府京都市下京区
 山陰本線丹波口
 步行 5 分鐘
パレジット五条
58.32
 1,980万円 - 空家
 1982年9月
2021/4/23 下午 02:14:13
トップ西荻
 東京都杉並区
 中央線「西荻窪」
 步行 5 分鐘
トップ西荻
14.3
 930万円 - 空室
 1984年1月
2021/4/23 下午 02:14:02
ジュネーゼ方南町
 東京都杉並区
 京王線代田橋
 步行 9 分鐘
ジュネーゼ方南町
19.87
 2,110万円
 1,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 86,000 円
 2007年8月
2021/4/23 下午 02:13:56
ライオンズマンション堀川
 京都府京都市下京区
 京都市烏丸線五条
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション堀川
44.28
 1,900万円
 1,880万円 - 空家
 1982年9月
2021/4/23 下午 02:13:56
クリスタルグランツ京都高辻
 京都府京都市下京区
 阪急京都線大宮
 步行 8 分鐘
クリスタルグランツ京都高辻
30.6
 1,870万円
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 67,310 円
 2010年2月
2021/4/23 下午 02:13:41
ディアプラザ根津
 東京都台東区
  東京地下鉄千代田線「根津」
 步行 5 分鐘
ディアプラザ根津
26.35
 2,100万円
 1,660万円 - 空家
 1983年8月
2021/4/23 下午 02:13:39
アンビエント住吉公園
 大阪府大阪市住之江区
 南海本線住吉大社
 步行 9 分鐘
アンビエント住吉公園
58.6
 1,980万円 - 空家
 2001年7月
2021/4/23 下午 02:13:30

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物 件 已 下 架
スカイコート千歳烏山「物件編號:766145」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:766145
-
名稱:

スカイコート千歳烏山

 
交通:京王線千歳烏山 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:14.4㎡ (約 4.36 坪)
京王線「千歳烏山」駅徒歩6分☆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 53700 円  投報率  
管理費 4800 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都世田谷区南烏山6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%8D%83%E6%AD%B3%E7%83%8F%E5%B1%B1
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 京王線千歳烏山 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年5 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 14.4㎡ (約 4.36 坪; 155.00 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.40㎡
4.36坪
155.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 55.56万円 14.44萬 3.9886萬 3.3352万 0.6500万
坪單價 183.65万円 47.74萬 13.1855萬 11.0255万 2.1488万
平方英呎 5.16万円 1.34萬 0.3706萬 0.3098万 0.0604万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 鈴木組 
備註 ◆京王線「千歳烏山」駅より徒歩6分
◆京王線「芦花公園」駅より徒歩18分

◇オーナーチェンジ物件
◇現況:月額53,700円、年額644,400円で賃貸中(2021年3月13日現在)
◇利回り:約8.05%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

☆ライフインフォメーション☆
・セブンイレブン世田谷給田中央店    約300m 徒歩4分
・ファミリーマートあぶらや給田三丁目店 約330m 徒歩5分
・西友烏山店              約460m 徒歩6分
・まいばすけっと南烏山4丁目店     約530m 徒歩7分
・クオール薬局共栄堂薬局世田谷店    約280m 徒歩4分
・千歳烏山郵便局            約430m 徒歩6分 
刊登日期 2021年3月26日 
下架日期 2021年4月19日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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スカイコート千歳烏山_1 スカイコート千歳烏山_2 スカイコート千歳烏山_3 スカイコート千歳烏山_4 スカイコート千歳烏山_5 スカイコート千歳烏山_6 スカイコート千歳烏山_7
スカイコート千歳烏山

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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