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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,800,000 円
仲介費 ※註1 488,400 円
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屋價 + 仲介費 13,288,400 円

月租金 79,200 円
管理費 7,510 円
修繕積立金 5,440 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,356 円
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每個月可收入 61,454 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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アルテシモヴァレント
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 9 分鐘
アルテシモヴァレント
23.75
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,250 円
 2010年11月
2021/4/24 上午 02:02:30
トーア青葉台マンション
 東京都目黒区
 東急東横線中目黒
 步行 8 分鐘
トーア青葉台マンション
37.8
 4,280万円 - 空家
 1979年2月
2021/4/24 上午 02:02:20
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
 東京都葛飾区
 京成本線堀切菖蒲園
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
52.78
 2,290万円 - 空家
 1988年10月
2021/4/24 上午 02:01:51
セザール代々木公園
 東京都渋谷区
 小田急小田原線代々木八幡
 步行 8 分鐘
セザール代々木公園
45.21
 4,180万円 - 空家
 1983年9月
2021/4/24 上午 02:01:51
ドム学芸大
 東京都目黒区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 13 分鐘
ドム学芸大
16.61
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1990年10月
2021/4/24 上午 02:01:50
リヴシティ文京春日
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 9 分鐘
リヴシティ文京春日
25.26
 2,340万円
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,750 円
 2013年10月
2021/4/24 上午 02:01:39
ハイシティ高田馬場
 東京都新宿区
 JR山手線 高田馬場 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ハイシティ高田馬場
15.82
 1,270万円
 1,190万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1983年11月
2021/4/24 上午 02:01:35
ライオンズシティ恵比寿
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 7 分鐘
ライオンズシティ恵比寿
30
 3,870万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 1998年3月
2021/4/24 上午 02:01:17

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両国ダイカンプラザ「物件編號:766455」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:766455
-
名稱:

両国ダイカンプラザ

 
交通:JR総武線 両国 徒歩1分 (步行 1 分)
屋齡:37年
面積:壁芯18.75㎡ (約 5.67 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:7.42%
實質報酬率:6.21%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,280万円 333萬元 92萬元 77万元 14.98万元
管理費 7,510 1,952 539 451 87.87
修繕費 5,440 1,414 391 327 63.65
可月出租 79,200 20,590 5,686 4,755 926.64


①トイレはシャワーとユニットです。   ②室内壁沿いに複数棚が設置されております。③玄関は防犯性的高い二重ドアです。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,280 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 79200 円  投報率 7.42%
管理費 7510 円  修繕費 5440 円 
所在地 東京都墨田区両国2-21-5 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A2%A8%E7%94%B0%E5%8C%BA%E4%B8%A1%E5%9B%BD2%2D21%2D5
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 JR総武線 両国 徒歩1分 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年8 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 壁芯18.75㎡ (約 5.67 坪; 201.83 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.75㎡
5.67坪
201.83平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.27万円 17.75萬 4.9012萬 4.0983万 0.7987万
坪單價 225.67万円 58.67萬 16.2023萬 13.5482万 2.6404万
平方英呎 6.34万円 1.65萬 0.4553萬 0.3807万 0.0742万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 67  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 80%  容積率 500% 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 名鉄コミュニティライフ㈱  土地面積 -㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 電気温水器 / エレベーター / 駐輪場 / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 電熱水器 / 電梯 / 自行車停車場 / 外壁磁磚
建築公司 日本国土開発㈱、新建設㈱ 
備註 ※間取りは現況を優先します。※電気温水器新規交換 
刊登日期 2021年3月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
両国ダイカンプラザ_1 両国ダイカンプラザ_2 両国ダイカンプラザ_3 両国ダイカンプラザ_6
両国ダイカンプラザ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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