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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 82,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 7,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,510 円
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每個月可收入 62,050 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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パレドール八王子II
 東京都下八王子市
 JR中央本線八王子
 步行 8 分鐘
パレドール八王子II
16.83
 420万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,000 円
 1987年6月
2021/7/28 上午 12:08:01
白鷺ハイム
 東京都中野区
 西武新宿線鷺ノ宮
 步行 10 分鐘
白鷺ハイム
85.86
 3,480万円 - 空家
 1970年7月
2021/7/28 上午 12:07:28
グラビス蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 12 分鐘
グラビス蒲田
16.87
 960万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1990年3月
2021/7/28 上午 12:07:08
西東京市保谷町6丁目戸建
 東京都下西東京市
 西武新宿線西武柳沢
 步行 13 分鐘
西東京市保谷町6丁目戸建
52.79
 1,380万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 100,000 円
 2000年2月
2021/7/28 上午 12:07:03
アーバンシティ名駅北
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄東山線亀島
 步行 7 分鐘
アーバンシティ名駅北
66.02
 2,950万円
 2,890万円 - 居住中
 1994年11月
2021/7/28 上午 12:06:51
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円
 780万円 - 空室
 21%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/7/28 上午 12:06:40
セザール名古屋
 愛知県名古屋市中村区
 名古屋市桜通線「中村区役所」
 步行 4 分鐘
セザール名古屋
21.27
 620万円
 540万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1992年3月
2021/7/28 上午 12:06:31
ファミリアーレ当知東第2
 愛知県名古屋市港区
 名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前
 步行 10 分鐘
ファミリアーレ当知東第2
75.11
 1,950万円 - 居住中
 2010年4月
2021/7/28 上午 12:06:27

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ラポール貝塚「物件編號:766515」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:766515
-
名稱:

ラポール貝塚

 
交通:東海道本線「川崎」 (步行 9 分)
屋齡:40年
面積:33.61㎡ (約 10.17 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.86%
實質報酬率:4.79%
屋價異動日期 (2021/5/7)

Japan Flag 1680,2021/5/7
日本
¥
Taiwan Flag 1680,2021/5/7
台灣
NTD
HK Flag 1680,2021/5/7
香港
HKD
China Flag 1680,2021/5/7
中國
RMB
Singapore Flag 1680,2021/5/7
新加坡
SGD
屋價 1,800万円

1,680万円
457萬元

427萬元
127萬元

118萬元
106万元

99万元
21.06万元

19.66万元
管理費 8,000 2,033 563 470 93.60
修繕費 7,000 1,779 493 411 81.90
可月出租 82,000 20,835 5,771 4,813 959.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,800 万円 → 1,680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 82000 円  投報率 5.86%
管理費 8000 円  修繕費 7000 円 
所在地 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%83%AB%E8%B2%9D%E5%A1%9A
交通 東海道本線「川崎」 (步行 9 分)
格局 1D・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年8 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 33.61㎡ (約 10.17 坪; 361.78 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.61㎡
10.17坪
361.78平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 53.56万円 13.61萬 3.7694萬 3.1434万 0.6266万
坪單價 177.04万円 44.98萬 12.4608萬 10.3914万 2.0714万
平方英呎 4.98万円 1.26萬 0.3502萬 0.2920万 0.0582万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 26  方位 北西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 南海ビルサービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~マンション概要~

○昭和56年8月築
●鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て5階 北西向き住戸
○総戸数26戸
●専有面積33.61㎡の1DKタイプ
○エレベーター設置

~賃貸状況(2021年3月26日 現在)~
・月額賃料:82,000円
・年間収入:984,000円
・利回り:5.46%
・賃貸中

~室内リフォーム履歴あり~
2012年 和室畳→フローリング変更
2020年 クロス張替 

ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
~マンションの特徴~

ラポール貝塚は1981年8月に竣工した総戸数26戸の7階建てのマンションです。
ワンルーム~2LDKなど、シングルからファミリーまで、幅広い家族構成とライフスタイルに適した住戸があります。ラポール貝塚の外観は吹き付けタイル。
東海道本線川崎駅から徒歩9分に立地しています。
すぐ近くにコンビニエンスストアや総合病院のある便利な環境です。
このマンションの1階も店舗となっています。
川崎駅では、東海道本線の他に、京浜東北線・南武線も利用できます。
また、京浜急行の京急川崎駅とは徒歩で乗り換えできるため、計2駅4路線の利用が可能です。
また、川崎駅周辺は、大型商業施設や百貨店、文化施設、最先端のオフィスビル、商店街が揃っていて、週末などには、いろいろな楽しみができそうです。
ラポール貝塚は、築年数が経っているマンションですので、好立地を活かして、ライフスタイルや家族構成に応じたリフォームをして暮らすのにも適しています。 
刊登日期 2021年3月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ラポール貝塚_1 ラポール貝塚_2 ラポール貝塚_3 ラポール貝塚_4 ラポール貝塚_5 ラポール貝塚_6
ラポール貝塚

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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