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屋價 15,500,000 円
仲介費 ※註1 577,500 円
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屋價 + 仲介費 16,077,500 円

月租金 95,000 円
管理費 7,900 円
修繕積立金 8,690 円
其他費用 500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,225 円
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每個月可收入 72,245 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線「浜町」
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/7/27 下午 11:59:42
グランドメゾン平安通
 愛知県名古屋市北区
 地下鉄名城線平安通
 步行 2 分鐘
グランドメゾン平安通
67.32
 2,180万円
 2,130万円 - 空家
 1984年4月
2021/7/27 下午 11:59:07
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目
 福岡県福岡市早良区
 福岡市空港線藤崎
 步行 8 分鐘
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目
95.05
 5,180万円
 4,780万円 - 空家
 2012年2月
2021/7/27 下午 11:58:26
MAC小岩ステーション
 東京都江戸川区
 京成本線 江戸川 徒歩7分
 步行 7 分鐘
MAC小岩ステーション
17.05
 840万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1990年12月
2021/7/27 下午 11:57:53
ミリカ・テラスⅢ街区
 大阪府吹田市
 東海道本線「千里丘」
 步行 15 分鐘
ミリカ・テラスⅢ街区
80.58
 3,180万円
 3,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 160,000 円
 2015年2月
2021/7/27 下午 11:57:44
ライオンズマンション上六第二
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション上六第二
21.84
 890万円 - 空室
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1984年1月
2021/7/27 下午 11:57:28
グレイスコート氷川台
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線氷川台
 步行 6 分鐘
グレイスコート氷川台
62.19
 4,680万円
 4,299万円 - 空家
 1988年3月
2021/7/27 下午 11:57:03
グラン・ドムール油小路
 京都府京都市下京区
 阪急京都線烏丸
 步行 9 分鐘
グラン・ドムール油小路
47.4
 2,080万円 - 空家
 1987年1月
2021/7/27 下午 11:56:23

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ダイアパレスグランヒル宮前「物件編號:767012」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:767012
-
名稱:

ダイアパレスグランヒル宮前

 
交通:東急田園都市線「宮前平」 (步行 5 分)
屋齡:30年
面積:60.70㎡ (約 18.36 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.35%
實質報酬率:6.07%
屋價異動日期 (2021/6/14)

Japan Flag 1550,2021/6/14
日本
¥
Taiwan Flag 1550,2021/6/14
台灣
NTD
HK Flag 1550,2021/6/14
香港
HKD
China Flag 1550,2021/6/14
中國
RMB
Singapore Flag 1550,2021/6/14
新加坡
SGD
屋價 1,620万円

1,550万円
412萬元

394萬元
114萬元

109萬元
95万元

91万元
18.95万元

18.14万元
管理費 7,900 2,007 556 464 92.43
修繕費 8,690 2,208 612 510 101.67
可月出租 95,000 24,138 6,686 5,576 1,111.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:宮前区野川本町2-24-35
構造的一部:鉄筋コンクリート、アルコーブ面積0.18㎡
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,620 万円 → 1,550万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 95000 円  投報率 7.35%
管理費 7900 円  修繕費 8690 円 
所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%92%E3%83%AB%E5%AE%AE%E5%89%8D
交通 東急田園都市線「宮前平」 (步行 5 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年4 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 60.70㎡ (約 18.36 坪; 653.37 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
60.70㎡
18.36坪
653.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 26.69万円 6.78萬 1.8784萬 1.5665万 0.3123万
坪單價 88.23万円 22.42萬 6.2097萬 5.1784万 1.0323万
平方英呎 2.48万円 0.63萬 0.1745萬 0.1455万 0.0290万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆交通:東急田園都市線『宮前平』駅バス15分バス停『野川小学校前』下車5分
    東急田園都市線『梶が谷』駅バス7分バス停『野川小学校前』下車5分

┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪オーナーチェンジ物件≫
☆7階建て地下1階3階部分
☆総戸数:58戸
☆9人乗りエレベーター
☆オートロックシステム
☆専有面積:60.7㎡
☆システムキッチン
☆洗濯機置場
☆浴室・トイレ別


<オーナーチェンジ物件>
・95,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年3月28日
500(円/月)・内訳 : 協力金 
刊登日期 2021年3月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ダイアパレスグランヒル宮前_1 ダイアパレスグランヒル宮前_2 ダイアパレスグランヒル宮前_3 ダイアパレスグランヒル宮前_4 ダイアパレスグランヒル宮前_5 ダイアパレスグランヒル宮前_6 ダイアパレスグランヒル宮前_7
ダイアパレスグランヒル宮前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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