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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 79,000,000 円
仲介費 ※註1 2,673,000 円
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屋價 + 仲介費 81,673,000 円

月租金 340,000 円
管理費 14,000 円
修繕積立金 31,600 円
其他費用 4,660 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 18,700 円
--
每個月可收入 270,600 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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グリーンハイム豊島園
 東京都練馬区
 都営大江戸線 豊島園 徒歩2分
 步行 2 分鐘
グリーンハイム豊島園
24.47
 900万円
 880万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1982年12月
2021/8/3 上午 09:02:09
じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線バスセンター前
 步行 9 分鐘
じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ
85.3
 3,780万円
 3,580万円 - 居住中
 2014年2月
2021/8/3 上午 09:02:06
グランドメゾン西心斎橋
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ御堂筋線心斎橋
 步行 5 分鐘
グランドメゾン西心斎橋
19.45
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1984年12月
2021/8/3 上午 09:01:58
クオリア新宿余丁町
 東京都新宿区
 都営大江戸線若松河田
 步行 4 分鐘
クオリア新宿余丁町
45.63
 4,120万円 - 居住中
 2010年11月
2021/8/3 上午 09:01:53
ハイライフ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋線 桜台 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ハイライフ桜台
29.27
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1975年12月
2021/8/3 上午 09:01:48
三田高島平第二コーポ
 東京都板橋区
 都営三田線「新高島平」
 步行 8 分鐘
三田高島平第二コーポ
31.68
 890万円 - 空室
 1974年2月
2021/8/3 上午 09:01:36
ディップス小竹向原
 東京都板橋区
 東京メトロ副都心線小竹向原
 步行 5 分鐘
ディップス小竹向原
25.4
 2,450万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 78,800 円
 2014年8月
2021/8/3 上午 09:01:28
中落合東豊エステート
 東京都新宿区
 西武新宿線「中井」
 步行 7 分鐘
中落合東豊エステート
68.14
 3,980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 250,000 円
 1971年8月
2021/8/3 上午 09:01:15

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ルクラス目黒「物件編號:767025」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:767025
-
名稱:

ルクラス目黒

 
交通:東急目黒線「武蔵小山」 (步行 14 分)
屋齡:30年
面積:106.85㎡ (約 32.32 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.16%
實質報酬率:4.47%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 7,900万円 2,013萬元 560萬元 466万元 92.43万元
管理費 14,000 3,567 993 825 163.80
修繕費 31,600 8,050 2,241 1,862 369.72
可月出租 340,000 86,617 24,107 20,038 3,978.00


告知事項有。オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:令和3年3月23日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
7,900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 340000 円  投報率 5.16%
管理費 14000 円  修繕費 31600 円 
所在地 東京都目黒区下目黒5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AB%E3%82%AF%E3%83%A9%E3%82%B9%E7%9B%AE%E9%BB%92
交通 東急目黒線「武蔵小山」 (步行 14 分)
格局 3LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年2 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 106.85㎡ (約 32.32 坪; 1,150.13 平方英呎)
陽台面積 15㎡ (約 4.54 坪; 161.46 平方英呎)
參考數據
物件面積
106.85㎡
32.32坪
1,150.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.94万円 18.84萬 5.2423萬 4.3575万 0.8650万
坪單價 244.41万円 62.27萬 17.3300萬 14.4048万 2.8597万
平方英呎 6.87万円 1.75萬 0.4870萬 0.4048万 0.0804万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆JR山手線「目黒」駅徒歩20分
 東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩14分

◆3LDKタイプ

◆専有面積106.85㎡

◆駐車場専用使用権付き

◆南向き、1階部分住戸

◆林詩の森公園まで約280m

◆オーナーチェンジ(賃貸借契約の引継が条件です)
資料のご請求等お気軽にお問合せください。
4,660(円/月)・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付29,000円(特記事項有)/ネットワーク関連1,760円 
刊登日期 2021年3月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ルクラス目黒_1 ルクラス目黒_2
ルクラス目黒

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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