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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,300,000 円
仲介費 ※註1 438,900 円
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屋價 + 仲介費 11,738,900 円

月租金 59,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 4,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 44,315 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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五反田ハイム
 東京都品川区
 山手線「五反田」
 步行 3 分鐘
五反田ハイム
18.5
 1,460万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,800 円
 1976年3月
2021/4/23 上午 07:38:05
ハイム新作(登記簿上名称無)
 千葉県松戸市
 JR常磐線 北松戸 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ハイム新作(登記簿上名称無)
33.54
 450万円
 430万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 45,000 円
 1978年7月
2021/4/23 上午 07:37:45
祐天寺センチュリー21
 東京都目黒区
 東急東横線「祐天寺」
 步行 3 分鐘
祐天寺センチュリー21
14.46
 999万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1984年12月
2021/4/23 上午 07:37:37
ジュネーゼ方南町
 東京都杉並区
 京王線代田橋
 步行 9 分鐘
ジュネーゼ方南町
19.87
 2,110万円
 1,990万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 86,000 円
 2007年8月
2021/4/23 上午 07:37:08
リヴシティ両国壱番館
 東京都墨田区
 都営大江戸線両国
 步行 9 分鐘
リヴシティ両国壱番館
25.5
 2,080万円
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,750 円
 2012年2月
2021/4/23 上午 07:37:07
ドム新丸子
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線「新丸子」
 步行 12 分鐘
ドム新丸子
16.55
 980万円
 950万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 48,500 円
 1989年6月
2021/4/23 上午 07:37:03
トップ押上
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー
 步行 1 分鐘
トップ押上
22.15
 1,450万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 65,000 円
 1986年3月
2021/4/23 上午 07:36:45
ライオンズマンション大高
 愛知県名古屋市緑区
 東海道本線大高
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション大高
72.04
 2,380万円
 2,330万円 - 空家
 1995年8月
2021/4/23 上午 07:36:43

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スカイコート阿佐ヶ谷「物件編號:767170」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:767170
-
名稱:

スカイコート阿佐ヶ谷

 
交通:中央線阿佐ヶ谷 (步行 8 分)
屋齡:31年
面積:16.38㎡ (約 4.95 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.27%
實質報酬率:5.10%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,130万円 294萬元 81萬元 68万元 13.22万元
管理費 7,000 1,818 502 421 81.90
修繕費 4,000 1,039 287 240 46.80
可月出租 59,000 15,325 4,233 3,544 690.30


3駅4路線利用可能 ◎JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩8分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,130 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 59000 円  投報率 6.27%
管理費 7000 円  修繕費 4000 円 
所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E9%98%BF%E4%BD%90%E3%83%B6%E8%B0%B7
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線阿佐ヶ谷 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年4 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 16.38㎡ (約 4.95 坪; 176.31 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.38㎡
4.95坪
176.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.99万円 17.92萬 4.9490萬 4.1443万 0.8071万
坪單價 228.05万円 59.24萬 16.3602萬 13.7002万 2.6682万
平方英呎 6.41万円 1.66萬 0.4598萬 0.3850万 0.0750万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 創友建設 
備註 ■3駅4路線利用可能
・JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
                   「荻窪」駅徒歩12分 
・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分

■専有面積:16.38㎡
 バルコニー面積:2.86㎡
 
■オーナーチェンジ
・表面利回り:6.26%/年
・賃料:月額55000円 共益費:4000円
・年額:708000円
(令和2年3月25日現在)

■Life Information
・ファミリーマート成田東5丁目店 約88m
・miniピアゴ成田東5丁目店    約162m
・まいばすけっと阿佐谷南3丁目店  約179m
・ローソン阿佐谷青梅街道店     約256m
・区立杉並第七小学校 約50m
 
刊登日期 2021年3月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート阿佐ヶ谷_1 スカイコート阿佐ヶ谷_2 スカイコート阿佐ヶ谷_3 スカイコート阿佐ヶ谷_4 スカイコート阿佐ヶ谷_5 スカイコート阿佐ヶ谷_6 スカイコート阿佐ヶ谷_7
スカイコート阿佐ヶ谷

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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