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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,500,000 円
仲介費 ※註1 544,500 円
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屋價 + 仲介費 15,044,500 円

月租金 90,000 円
管理費 4,701 円
修繕積立金 7,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 72,609 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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シルバープラザ麻布十番
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 1 分鐘
シルバープラザ麻布十番
20.25
 1,980万円
 1,880万円 - 空家
 1984年12月
2021/4/23 上午 06:56:10
藤和小机コープⅡ
 神奈川県横浜市港北区
 横浜線小机
 步行 10 分鐘
藤和小机コープⅡ
61.62
 1,980万円
 1,750万円 - 空家
 1982年12月
2021/4/23 上午 06:55:47
ライオンズマンション浅間町第弐
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄鶴舞線浅間町
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション浅間町第弐
65.99
 1,990万円
 1,799万円 - 空家
 1985年10月
2021/4/23 上午 06:55:30
中野第一コーポ
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 6 分鐘
中野第一コーポ
28.1
 1,100万円 - 空家
 1964年12月
2021/4/23 上午 06:55:29
ノースタウンハウス
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北12条
 步行 1 分鐘
ノースタウンハウス
19.11
 498万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 37,000 円
 1980年7月
2021/4/23 上午 06:55:22
ルックハイツ両国
 東京都墨田区
 都営新宿線森下
 步行 6 分鐘
ルックハイツ両国
25.65
 1,290万円
 1,240万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1982年6月
2021/4/23 上午 06:55:07
エンブレム木場
 東京都江東区
 東京メトロ東西線 木場 徒歩7分
 步行 7 分鐘
エンブレム木場
129.63
 6,730万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 437,963 円
 1987年11月
2021/4/23 上午 06:55:05
秀和第四東陽町レジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「東陽町」
 步行 6 分鐘
秀和第四東陽町レジデンス
32
 1,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 83,000 円
 1974年10月
2021/4/23 上午 06:55:02

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ライオンズマンション西五反田第2「物件編號:767311」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:767311
-
名稱:

ライオンズマンション西五反田第2

 
交通:JR山手線 五反田 徒歩8分 (步行 8 分)
屋齡:39年
面積:壁芯21.34㎡ (約 6.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:7.45%
實質報酬率:6.46%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,450万円 377萬元 104萬元 87万元 16.97万元
管理費 4,701 1,221 337 282 55.00
修繕費 7,300 1,896 524 439 85.41
可月出租 90,000 23,377 6,456 5,407 1,053.00


新耐震基準1Fにコインランドリーあり
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,450 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 90000 円  投報率 7.45%
管理費 4701 円  修繕費 7300 円 
所在地 東京都品川区西五反田5-4-5 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B05%2D4%2D5
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 JR山手線 五反田 徒歩8分 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年10 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/11階建 
面積 壁芯21.34㎡ (約 6.46 坪; 229.70 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.34㎡
6.46坪
229.70平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.95万円 17.65萬 4.8744萬 4.0819万 0.7950万
坪單價 224.62万円 58.34萬 16.1138萬 13.4938万 2.6281万
平方英呎 6.31万円 1.64萬 0.4528萬 0.3792万 0.0739万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 60  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 一部委託 
管理公司 建物最適管理株式会社  土地面積 225.38㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / オール電化 / 公共下水 / インターネット対応 / 電気温水器 / オートロック / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 全部供電化 / 公共下水 / 網際網路 / 電熱水器 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 株式会社錢高組 
備註 原状回復工事は4月末完了予定 
刊登日期 2021年3月31日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション西五反田第2_1 ライオンズマンション西五反田第2_2 ライオンズマンション西五反田第2_6
ライオンズマンション西五反田第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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