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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,100,000 円
仲介費 ※註1 432,300 円
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屋價 + 仲介費 11,532,300 円

月租金 60,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 5,700 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 44,860 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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コーポ鎧(登記簿上名称無)
 東京都新宿区
 JR山手線 新大久保 徒歩4分
 步行 4 分鐘
コーポ鎧(登記簿上名称無)
21.6
 1,360万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 85,800 円
 1978年5月
2021/4/23 下午 12:37:52
ステージグランデ生田駅前
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 3 分鐘
ステージグランデ生田駅前
25.5
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,600 円
 2013年8月
2021/4/23 下午 12:37:33
桂グランドハイツ
 京都府京都市西京区
 阪急嵐山線 上桂 徒歩7分
 步行 7 分鐘
桂グランドハイツ
29.3
 720万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 50,000 円
 1973年12月
2021/4/23 下午 12:37:31
リアマンシオン晴海
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 3 分鐘
リアマンシオン晴海
21.36
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1975年2月
2021/4/23 下午 12:37:02
アルテシモリンクコモド
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 7 分鐘
アルテシモリンクコモド
20.6
 1,790万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,980 円
 2008年2月
2021/4/23 下午 12:36:11
ノースピア琴似
 北海道札幌市西区
 函館本線琴似
 步行 6 分鐘
ノースピア琴似
74.28
 1,680万円 - 居住中
 1989年1月
2021/4/23 下午 12:35:44
アドバンス西梅田Ⅴグランデ
 大阪府大阪市福島区
 阪神本線 野田 徒歩7分
 步行 7 分鐘
アドバンス西梅田Ⅴグランデ
24.9
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,500 円
 2012年9月
2021/4/23 下午 12:35:35
ピアース初台センティア
 東京都渋谷区
  京王電鉄京王線「初台」
 步行 5 分鐘
ピアース初台センティア
28.76
 3,600万円 - 居住中
 2016年10月
2021/4/23 下午 12:35:34

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ラブリハイツ北新宿第一「物件編號:768057」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768057
-
名稱:

ラブリハイツ北新宿第一

 
交通:総武線大久保 (步行 10 分)
屋齡:32年
面積:13.08㎡ (約 3.96 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.49%
實質報酬率:5.25%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,110万円 289萬元 80萬元 67万元 12.99万元
管理費 5,700 1,482 409 342 66.69
修繕費 5,700 1,482 409 342 66.69
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00


◆JR中央線・総武線 大久保駅徒歩10分◆
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,110 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.49%
管理費 5700 円  修繕費 5700 円 
所在地 東京都新宿区北新宿4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E5%8C%97%E6%96%B0%E5%AE%BF%E7%AC%AC%E4%B8%80
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 総武線大久保 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年4 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 13.08㎡ (約 3.96 坪; 140.79 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.08㎡
3.96坪
140.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 84.86万円 22.06萬 6.0927萬 5.0946万 0.9929万
坪單價 280.54万円 72.93萬 20.1411萬 16.8417万 3.2823万
平方英呎 7.88万円 2.05萬 0.5660萬 0.4733万 0.0922万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 秋仲工務店 
備註 ◇物件概要
専有面積:(壁芯)13.08㎡
バルコニー面積:不明
間取り:1R
土地権利:所有権
築年月:1989年4月
オーナーチェンジ物件(令和3年3月13日時点) 
刊登日期 2021年4月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ラブリハイツ北新宿第一_1 ラブリハイツ北新宿第一_2 ラブリハイツ北新宿第一_3 ラブリハイツ北新宿第一_4 ラブリハイツ北新宿第一_5 ラブリハイツ北新宿第一_6 ラブリハイツ北新宿第一_7
ラブリハイツ北新宿第一

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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