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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,700,000 円
仲介費 ※註1 353,100 円
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屋價 + 仲介費 9,053,100 円

月租金 55,000 円
管理費 6,500 円
修繕積立金 5,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 39,535 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ウィズ稲毛ヒルトップテラス
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線稲毛
 步行 19 分鐘
ウィズ稲毛ヒルトップテラス
92.91
 2,480万円 - 空家
 2006年3月
2021/4/23 下午 01:58:19
千代田区富士見2丁目戸建
 東京都千代田区
 総武線飯田橋
 步行 4 分鐘
千代田区富士見2丁目戸建
118.57
 9,800万円 - 居住中
 2001年10月
2021/4/23 下午 01:58:11
第三稲毛ハイツ26棟
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線稲毛
 步行 8 分鐘
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80.66
 2,299万円 - 空家
 1978年8月
2021/4/23 下午 01:58:00
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 千葉県千葉市稲毛区
 総武線(快速)稲毛
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ベル・セーヌ稲毛
114.5
 2,280万円
 1,990万円 - 居住中
 1991年9月
2021/4/23 下午 01:57:46
新宿永谷タウンプラザ
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 2 分鐘
新宿永谷タウンプラザ
12
 970万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1979年8月
2021/4/23 下午 01:57:44
ドルフ稲毛
 千葉県千葉市稲毛区
 総武線稲毛
 步行 14 分鐘
ドルフ稲毛
66.46
 1,780万円 - 空家
 1975年6月
2021/4/23 下午 01:57:33
リヴシティ文京春日
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 9 分鐘
リヴシティ文京春日
25.26
 2,340万円
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,750 円
 2013年10月
2021/4/23 下午 01:57:28
東急ドエル・アルス稲毛園生町
 千葉県千葉市稲毛区
 千葉都市モノレール穴川
 步行 8 分鐘
東急ドエル・アルス稲毛園生町
65.27
 1,680万円 - 空家
 1995年2月
2021/4/23 下午 01:57:20

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ハイシティ学芸大学第一「物件編號:768195」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768195
-
名稱:

ハイシティ学芸大学第一

 
交通:東急東横線「学芸大学」 (步行 8 分)
屋齡:38年
面積:13.75㎡ (約 4.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.59%
實質報酬率:5.93%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 870万円 226萬元 62萬元 52万元 10.18万元
管理費 6,500 1,690 467 390 76.05
修繕費 5,500 1,430 395 330 64.35
可月出租 55,000 14,298 3,949 3,302 643.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:世田谷区下馬6丁目19-15
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
870 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 7.59%
管理費 6500 円  修繕費 5500 円 
所在地 東京都世田谷区下馬6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E5%AD%A6%E8%8A%B8%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E7%AC%AC%E4%B8%80
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急東横線「学芸大学」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年7 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 13.75㎡ (約 4.16 坪; 148.01 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.75㎡
4.16坪
148.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.27万円 16.45萬 4.5427萬 3.7985万 0.7403万
坪單價 209.17万円 54.38萬 15.0171萬 12.5571万 2.4472万
平方英呎 5.88万円 1.53萬 0.4220萬 0.3529万 0.0688万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分◇◆


≪オーナーチェンジ物件≫
☆4階建て1階部分
☆東・北向きの角部屋
☆総戸数:19戸
☆専有面積:13.75㎡


<オーナーチェンジ物件>
・55,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2021年4月1日 
刊登日期 2021年4月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイシティ学芸大学第一_1 ハイシティ学芸大学第一_2
ハイシティ学芸大学第一

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「ハイシティ学芸大学第一」
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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