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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 58,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 44,270 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ビィ・フォルマ多摩川
 神奈川県川崎市高津区
 東急田園都市線「二子新地」
 步行 10 分鐘
ビィ・フォルマ多摩川
23.1
 1,620万円
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,500 円
 2009年7月
2021/4/23 下午 01:10:37
広洋フォルム横浜
 神奈川県横浜市神奈川区
 東海道本線横浜
 步行 10 分鐘
広洋フォルム横浜
35.05
 1,180万円 - 居住中
 1989年8月
2021/4/23 下午 01:10:30
モントーレ親水公園
 福岡県福岡市博多区
 鹿児島本線笹原
 步行 7 分鐘
モントーレ親水公園
71.07
 2,730万円
 2,580万円 - 空家
 2004年2月
2021/4/23 下午 01:10:20
葛西駅前グリーンホームズⅣ
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 3 分鐘
葛西駅前グリーンホームズⅣ
71.09
 5,600万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 185,000 円
 2012年1月
2021/4/23 下午 01:10:07
東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/23 下午 01:10:00
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線八丁堀
 步行 2 分鐘
ライオンズシティ東京タイムズプレイス
41.14
 4,480万円 - 空家
 2006年12月
2021/4/23 下午 01:09:51
ボーテ菊名
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「菊名」
 步行 6 分鐘
ボーテ菊名
20.02
 1,780万円
 1,650万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 2008年9月
2021/4/23 下午 01:09:40
朝日九段マンション
 東京都千代田区
  東京地下鉄東西線「九段下」
 步行 2 分鐘
朝日九段マンション
51.21
 4,480万円 - 空家
 1978年8月
2021/4/23 下午 01:09:33

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メゾンド坂上「物件編號:768476」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768476
-
名稱:

メゾンド坂上

 
交通:東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」 (步行 8 分)
屋齡:42年
面積:11.25㎡ (約 3.40 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.44%
實質報酬率:5.32%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 281萬元 78萬元 65万元 12.64万元
管理費 5,000 1,300 359 300 58.50
修繕費 5,100 1,326 366 306 59.67
可月出租 58,000 15,078 4,164 3,482 678.60


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年4月1日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 6.44%
管理費 5000 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都中野区中央1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%89%E5%9D%82%E4%B8%8A
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年4 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 11.25㎡ (約 3.40 坪; 121.10 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.25㎡
3.40坪
121.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.00万円 24.96萬 6.8923萬 5.7633万 1.1232万
坪單價 317.36万円 82.50萬 22.7845萬 19.0521万 3.7131万
平方英呎 8.92万円 2.32萬 0.6403萬 0.5354万 0.1043万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社プレストサービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8分
JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

◆オーナーチェンジ物件に付、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆現況、賃貸中
◆専有部分修繕履歴
・2019年7月 キッチン、フローリング、壁・天井(クロス、塗装)
◆建物修繕履歴
・2021年 屋上防水改修工事
・2013年 バルコニー面外壁改修
・2010年 鉛製給水管改修工事
・1997年 屋上防水改修、外壁塗装 他工事
◆予定利回り:6.44%
 年間予定賃料収入:696,000円



 ~ ライフインフォメーション ~

オリンピック中野坂上店・・・・・・約720m
ザ・ダイソー中野坂上店・・・・・・約810m
中村外科医院・・・・・・・・・・・約450m
塔ノ山医院・・・・・・・・・・・・約670m
中野たから幼稚園・・・・・・・・・約770m
区立本町保育園・・・・・・・・・・約1110m
区立塔山小学校・・・・・・・・・・約510m
区立中野東中学校・・・・・・・・・約1220m
ゆりの木公園・・・・・・・・・・・約100m
ファミリーマート中野中央一丁目店・約320m
中野中央一郵便局・・・・・・・・・約550m 
刊登日期 2021年4月3日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾンド坂上_1 メゾンド坂上_2 メゾンド坂上_3 メゾンド坂上_4 メゾンド坂上_5 メゾンド坂上_6 メゾンド坂上_7
メゾンド坂上

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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