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簡易收支平衡表

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 74,000 円
管理費 6,100 円
修繕積立金 5,250 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,070 円
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每個月可收入 58,140 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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グランピア西新
 福岡県福岡市早良区
 福岡市地下鉄空港線 藤崎 徒歩9分
 步行 9 分鐘
グランピア西新
17.11
 410万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 36,000 円
 1989年11月
2021/4/23 上午 07:59:17
クレイシア戸越公園
 東京都品川区
 東急大井町線戸越公園
 步行 4 分鐘
クレイシア戸越公園
50.8
 4,200万円
 3,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 146,000 円
 2013年10月
2021/4/23 上午 07:59:15
高輪ダイヤハイツ
 東京都港区
 都営三田線白金高輪
 步行 1 分鐘
高輪ダイヤハイツ
13.39
 1,280万円
 1,150万円 - 空家
 1978年3月
2021/4/23 上午 07:59:09
ラフィネ赤坂
 東京都港区
 東京メトロ南北線 溜池山王 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ラフィネ赤坂
17.01
 1,580万円 - 空室
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1981年6月
2021/4/23 上午 07:58:58
キャピタルビュー滝野川
 東京都北区
 都営三田線西巣鴨
 步行 9 分鐘
キャピタルビュー滝野川
33.85
 1,900万円
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 95,000 円
 1988年10月
2021/4/23 上午 07:58:57
グレイス荻窪
 東京都杉並区
 JR中央線 荻窪 徒歩6分
 步行 6 分鐘
グレイス荻窪
15.87
 880万円 - 空室
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1984年4月
2021/4/23 上午 07:58:41
プラウドタワー川口
 埼玉県川口市
 京浜東北・根岸線川口
 步行 4 分鐘
プラウドタワー川口
68.48
 6,380万円 - 居住中
 2020年1月
2021/4/23 上午 07:58:40
日吉第三コーポA棟
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線日吉
 步行 10 分鐘
日吉第三コーポA棟
22.81
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1964年10月
2021/4/23 上午 07:58:35

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エスリード谷町六丁目「物件編號:768497」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768497
-
名稱:

エスリード谷町六丁目

 
交通:大阪市谷町線「谷町六丁目」 (步行 5 分)
屋齡:8年
面積:22.95㎡ (約 6.94 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.62%
實質報酬率:4.76%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 410萬元 113萬元 95万元 18.49万元
管理費 6,100 1,584 438 366 71.37
修繕費 5,250 1,364 377 315 61.43
可月出租 74,000 19,221 5,309 4,445 865.80


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況/2020年7月9日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 74000 円  投報率 5.62%
管理費 6100 円  修繕費 5250 円 
所在地 大阪府大阪市中央区上汐1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%89%E8%B0%B7%E7%94%BA%E5%85%AD%E4%B8%81%E7%9B%AE
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪市谷町線「谷町六丁目」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年7 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/11階建 
面積 22.95㎡ (約 6.94 坪; 247.03 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.95㎡
6.94坪
247.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 68.85万円 17.88萬 4.9388萬 4.1358万 0.8055万
坪單價 227.59万円 59.11萬 16.3267萬 13.6721万 2.6628万
平方英呎 6.40万円 1.66萬 0.4588萬 0.3842万 0.0748万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 60  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 エスリード建物管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ■オーナーチェンジ物件

■3路線2駅 利用可能
 ◇OsakaMetro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
 ◇OsakaMetro千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩7分

■平成25年7月 建築

■11階建ての9階部分

 
刊登日期 2021年4月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エスリード谷町六丁目_1 エスリード谷町六丁目_2 エスリード谷町六丁目_3 エスリード谷町六丁目_4 エスリード谷町六丁目_5 エスリード谷町六丁目_6 エスリード谷町六丁目_7
エスリード谷町六丁目

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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