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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,300,000 円
仲介費 ※註1 603,900 円
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屋價 + 仲介費 16,903,900 円

月租金 69,000 円
管理費 8,165 円
修繕積立金 5,680 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,795 円
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每個月可收入 50,920 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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シティポート瑞江
 東京都江戸川区
 都営新宿線瑞江
 步行 10 分鐘
シティポート瑞江
43.68
 2,790万円 - 空家
 1991年3月
2021/4/24 上午 12:37:40
スカイコート戸越銀座
 東京都品川区
 東急池上線「戸越銀座」
 步行 4 分鐘
スカイコート戸越銀座
16.38
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1990年9月
2021/4/24 上午 12:37:26
ビバリーホームズ沼袋
 東京都練馬区
 西武新宿線「沼袋」
 步行 12 分鐘
ビバリーホームズ沼袋
20.51
 1,600万円
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 2012年9月
2021/4/24 上午 12:37:07
ステージグランデ生田駅前
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 3 分鐘
ステージグランデ生田駅前
25.5
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,600 円
 2013年8月
2021/4/24 上午 12:36:55
門前仲町ダイヤマンション
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 2 分鐘
門前仲町ダイヤマンション
29.16
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1972年10月
2021/4/24 上午 12:36:32
ライオンズマンション杁中ガーデン D棟
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション杁中ガーデン D棟
66.6
 1,880万円 - 空家
 1985年3月
2021/4/24 上午 12:35:57
ルーブル池上
 東京都大田区
 東急池上線「池上」
 步行 10 分鐘
ルーブル池上
31.67
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1990年2月
2021/4/24 上午 12:35:34
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/24 上午 12:35:23

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目黒フラワーハイホーム「物件編號:768505」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768505
-
名稱:

目黒フラワーハイホーム

 
交通:山手線「目黒」 (步行 8 分)
屋齡:24年
面積:18.08㎡ (約 5.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.08%
實質報酬率:4.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,630万円 424萬元 117萬元 98万元 19.07万元
管理費 8,165 2,123 586 490 95.53
修繕費 5,680 1,477 408 341 66.46
可月出租 69,000 17,938 4,954 4,142 807.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2021年4月1日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,630 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 69000 円  投報率 5.08%
管理費 8165 円  修繕費 5680 円 
所在地 東京都目黒区下目黒2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%9B%AE%E9%BB%92%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0
交通 山手線「目黒」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年8 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 18.08㎡ (約 5.47 坪; 194.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.08㎡
5.47坪
194.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 90.15万円 23.44萬 6.4727萬 5.4124万 1.0548万
坪單價 298.03万円 77.48萬 21.3973萬 17.8921万 3.4870万
平方英呎 8.38万円 2.18萬 0.6013萬 0.5028万 0.0980万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~オーナーチェンジ物件~

・JR山手線、都営三田線、東急目黒線「目黒」駅より徒歩8分
 東急目黒線「不動前」駅より徒歩6分
 2駅3路線利用可能

・月額賃料69,000円+共益費7,000円

・表面利回り5.59%

・宅配ボックス有

・目黒駅周辺は商業施設が充実しております。
~マンション紹介~
目黒フラワーハイホームは1997年9月に竣工しました。専有面積は15.57㎡~21.45㎡、間取りは1R~1Kの4階建て総戸数19戸の主にシングルに適したマンションです。目黒フラワーハイホームにエアコン、冷蔵庫付きミニキッチンが設置され、また数戸を除いてバス・トイレ別となっています。共用廊下は内廊下で、オートロックシステムと、管理人巡回管理により安全性が保たれています。エレベーターはありませんが、不在時に便利な宅配ロッカー、いつでもゴミ出し可能なゴミ置き場などで、快適な生活をサポートしています。目黒フラワーハイホームは山手通り側の閑静な住宅街で、コンビニエンスストアやバス停も近い環境に位置しています。JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線の目黒駅から徒歩12分ですが、東急目黒線不動前駅の利用も可能です。 
刊登日期 2021年4月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
目黒フラワーハイホーム_1 目黒フラワーハイホーム_2
目黒フラワーハイホーム

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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