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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,900,000 円
仲介費 ※註1 623,700 円
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屋價 + 仲介費 17,523,700 円

月租金 93,000 円
管理費 8,160 円
修繕積立金 5,940 円
其他費用 600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,115 円
--
每個月可收入 72,745 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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ルイシャトレ浦和グレースガーデン
 埼玉県
 京浜東北・根岸線「浦和」
 步行 3 分鐘
ルイシャトレ浦和グレースガーデン
70.6
 2,100万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1998年8月
2021/6/19 上午 11:31:43
プレミスト渋谷宮益坂
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 4 分鐘
プレミスト渋谷宮益坂
33.25
 5,980万円
 5,950万円 - 居住中
 2014年8月
2021/6/19 上午 11:31:23
ホーユウコンフォルト相模原
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 矢部 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ホーユウコンフォルト相模原
16.51
 300万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 32,000 円
 1989年4月
2021/6/19 上午 11:31:19
ダイアパレス中通
 秋田県秋田市
 JR奥羽本線 秋田 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ダイアパレス中通
63.28
 1,090万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 120,000 円
 1988年11月
2021/6/19 上午 11:31:17
大阪市城東区鴫野東3丁目戸建
 大阪府大阪市城東区
 JR片町線(学研都市線)鴫野
 步行 4 分鐘
大阪市城東区鴫野東3丁目戸建
149.05
 4,980万円
 4,480万円 - 居住中
 1973年12月
2021/6/19 上午 11:31:07
花畑大栄ハイツ(登記簿上名称無)
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ(登記簿上名称無)
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/6/19 上午 11:30:38
武蔵野市吉祥寺東町4丁目戸建
 東京都下武蔵野市
 中央線西荻窪
 步行 7 分鐘
武蔵野市吉祥寺東町4丁目戸建
92.4
 8,500万円 - 居住中
 2000年4月
2021/6/19 上午 11:30:34
フェルクルールプレスト横浜弘明寺
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン弘明寺
 步行 5 分鐘
フェルクルールプレスト横浜弘明寺
21.87
 2,140万円
 2,120万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,600 円
 2016年4月
2021/6/19 上午 11:30:27

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メイプルパーク・スクエア西弐番街「物件編號:768511」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768511
-
名稱:

メイプルパーク・スクエア西弐番街

 
交通:大阪市谷町線「守口」 (步行 12 分)
屋齡:33年
面積:68.63㎡ (約 20.76 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.60%
實質報酬率:5.60%
屋價異動日期 (2021/4/27)

Japan Flag 1690,2021/4/27
日本
¥
Taiwan Flag 1690,2021/4/27
台灣
NTD
HK Flag 1690,2021/4/27
香港
HKD
China Flag 1690,2021/4/27
中國
RMB
Singapore Flag 1690,2021/4/27
新加坡
SGD
屋價 1,750万円

1,690万円
446萬元

430萬元
125萬元

120萬元
102万元

99万元
20.48万元

19.77万元
管理費 8,160 2,078 581 478 95.47
修繕費 5,940 1,513 423 348 69.50
可月出租 93,000 23,681 6,617 5,443 1,088.10



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,750 万円 → 1,690万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 93000 円  投報率 6.60%
管理費 8160 円  修繕費 5940 円 
所在地 大阪府守口市外島町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%97%E3%83%AB%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%BB%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%82%A8%E3%82%A2%E8%A5%BF%E5%BC%90%E7%95%AA%E8%A1%97
交通 大阪市谷町線「守口」 (步行 12 分)
格局 3LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年7 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/15階建 
面積 68.63㎡ (約 20.76 坪; 738.73 平方英呎)
陽台面積 12㎡ (約 3.63 坪; 129.17 平方英呎)
參考數據
物件面積
68.63㎡
20.76坪
738.73平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 25.50万円 6.49萬 1.8143萬 1.4924万 0.2983万
坪單價 84.29万円 21.46萬 5.9977萬 4.9334万 0.9862万
平方英呎 2.37万円 0.60萬 0.1686萬 0.1386万 0.0277万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 291  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 《アクセス》
・OsakaMetro谷町線【守口】駅まで徒歩12分の立地です。

《周辺環境》
・1階ですが、お部屋は道路面よりも高い位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。

《室内の特徴》
・1階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり(管理規約等の制限有り)、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約14.3畳以上あります。
・バルコニーの奥行きは約1.5mあります。
・バルコニー側は当マンションの敷地内駐車場のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・令和2年10月に内装リフォームを完了しています。
フローリング交換
全室クロス交換、
面台交換
ウォシュレット交換
ハウスクリーニング

《分譲・施工、修繕状況等》
・昭和63年7月築の【竹中工務店】施工、【住友不動産・東洋紡住宅】旧分譲のマンションです。
600(円/月)・内訳 : 専用庭使用料(月額) 
刊登日期 2021年4月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メイプルパーク・スクエア西弐番街_1 メイプルパーク・スクエア西弐番街_2 メイプルパーク・スクエア西弐番街_3 メイプルパーク・スクエア西弐番街_4 メイプルパーク・スクエア西弐番街_5 メイプルパーク・スクエア西弐番街_6 メイプルパーク・スクエア西弐番街_7
メイプルパーク・スクエア西弐番街

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「メイプルパーク・スクエア西弐番街」
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