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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 60,000 円
管理費 9,800 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 41,460 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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トップ・ルーム千歳船橋
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 6 分鐘
トップ・ルーム千歳船橋
10.94
 700万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 45,000 円
 1984年6月
2021/4/24 上午 01:29:56
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/4/24 上午 01:29:41
トーコー水道橋マンション
 東京都千代田区
 総武線「水道橋」
 步行 5 分鐘
トーコー水道橋マンション
22.26
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 1981年12月
2021/4/24 上午 01:29:34
ナイスクオリティス十日市場公園
 神奈川県横浜市緑区
 横浜線十日市場
 步行 5 分鐘
ナイスクオリティス十日市場公園
63.49
 3,780万円
 3,580万円 - 空家
 2014年3月
2021/4/24 上午 01:29:34
東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/24 上午 01:29:26
トーカンマンション千秋鷹匠橋
 秋田県秋田市
 JR奥羽本線 秋田 徒歩17分
 步行 17 分鐘
トーカンマンション千秋鷹匠橋
77.09
 700万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 74,000 円
 1989年12月
2021/4/24 上午 01:29:20
セルフィスタ渋谷
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 7 分鐘
セルフィスタ渋谷
27.86
 4,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 145,000 円
 2009年12月
2021/4/24 上午 01:29:15
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
 大阪府吹田市
 北大阪急行南北線「緑地公園」
 步行 9 分鐘
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
79.79
 2,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1981年7月
2021/4/24 上午 01:29:14

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トップ初台「物件編號:768744」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:768744
-
名稱:

トップ初台

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 10 分)
屋齡:34年
面積:16.83㎡ (約 5.09 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.35%
實質報酬率:5.53%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 255萬元 70萬元 59万元 11.47万元
管理費 9,800 2,548 704 588 114.66
修繕費 5,000 1,300 359 300 58.50
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00


オーナーチェンジ物件 最上階・角部屋・ルーフバルコニー付 利回り7.34%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 7.35%
管理費 9800 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都渋谷区本町4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E5%88%9D%E5%8F%B0
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年11 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.83㎡ (約 5.09 坪; 181.16 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.83㎡
5.09坪
181.16平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 58.23万円 15.14萬 4.1806萬 3.4957万 0.6813万
坪單價 192.49万円 50.04萬 13.8201萬 11.5562万 2.2522万
平方英呎 5.41万円 1.41萬 0.3884萬 0.3248万 0.0633万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 大和建設 
備註 オーナーチェンジ物件
現況:賃貸中(2021年4月2日現在)
月額:60000円
年額:720000円
利回り:7.34%

最上階・角部屋・ルーフバルコニー付の部屋。
1階部分にランドリー室があります。

アクセス
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩10分
京王新線『初台』駅徒歩15分

・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
・利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 
刊登日期 2021年4月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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トップ初台

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
點閱次數: 78
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