|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
9,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
389,400 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
10,189,400 円 |
| 月租金 |
60,000
円
|
| 管理費 |
9,800 円 |
| 修繕積立金 |
5,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
|
| 每個月可收入 |
41,460 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
東京都世田谷区 |
|
|
小田急小田原線千歳船橋
步行 6 分鐘 |
|
10.94㎡
|
|
|
700万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
45,000 円 |
|
|
1984年6月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:56
|
|
|
|
|
東京都足立区 |
|
|
東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
步行 0 分鐘 |
|
40.46㎡
|
|
|
850万円 - 出租中 |
|
|
11%（實際投報） |
|
|
85,000 円 |
|
|
1976年6月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:41
|
|
|
|
|
22.26㎡
|
|
|
1,980万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
88,000 円 |
|
|
1981年12月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:34
|
|
|
|
|
神奈川県横浜市緑区 |
|
|
横浜線十日市場
步行 5 分鐘 |
|
63.49㎡
|
|
|
3,780万円 |
|
|
3,580万円 - 空家 |
|
|
2014年3月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:34
|
|
|
|
|
東京都目黒区 |
|
|
東急田園都市線「池尻大橋」
步行 3 分鐘 |
|
21.84㎡
|
|
|
1,380万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
75,000 円 |
|
|
1979年1月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:26
|
|
|
|
|
秋田県秋田市 |
|
|
ＪＲ奥羽本線 秋田 徒歩17分
步行 17 分鐘 |
|
77.09㎡
|
|
|
700万円 - 出租中 |
|
|
8%（實際投報） |
|
|
74,000 円 |
|
|
1989年12月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:20
|
|
|
|
|
27.86㎡
|
|
|
4,000万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
145,000 円 |
|
|
2009年12月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:15
|
|
|
|
|
大阪府吹田市 |
|
|
北大阪急行南北線「緑地公園」
步行 9 分鐘 |
|
79.79㎡
|
|
|
2,380万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
100,000 円 |
|
|
1981年7月 |
|
2021/4/24 上午 01:29:14
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
|
|
|
|
|
| 名稱： |
トップ初台 |
| |
|
交通：都営大江戸線西新宿五丁目 （步行 10 分）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：7.35% |
| 實質報酬率：5.53% |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
980万円 |
255萬元 |
70萬元 |
59万元 |
11.47万元 |
| 管理費 |
9,800 |
2,548 |
704 |
588 |
114.66 |
| 修繕費 |
5,000 |
1,300 |
359 |
300 |
58.50 |
| 可月出租 |
60,000 |
15,598 |
4,308 |
3,602 |
702.00 |
|
|
|
|
|
オーナーチェンジ物件 最上階・角部屋・ルーフバルコニー付 利回り７．３４％
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
60000 円 |
投報率 |
7.35%
|
| 管理費 |
9800 円 |
修繕費 |
5000 円 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地，而且所有商業活動興旺，這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處，著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲，是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外，目前所擁有的“年輕人之街”之美稱，使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
|
|
| 交通 |
都営大江戸線西新宿五丁目 （步行 10 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1987 年11 月 （屋齡：34年）
|
出售樓層╱總樓層 |
4階部分／4階建
|
| 面積 |
16.83㎡ （約 5.09 坪； 181.16 平方英呎） |
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 16.83㎡ |
| 5.09坪 |
| 181.16平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
58.23万円 |
15.14萬 |
4.1806萬 |
3.4957万 |
0.6813万 |
| 坪單價 |
192.49万円 |
50.04萬 |
13.8201萬 |
11.5562万 |
2.2522万 |
| 平方英呎 |
5.41万円 |
1.41萬 |
0.3884萬 |
0.3248万 |
0.0633万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
17 |
方位 |
-- |
| 建築構造 |
ＲＣ造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
|
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 建築公司 |
大和建設 |
| 備註 |
オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中(2021年4月2日現在)
月額：60000円
年額：720000円
利回り：7.34％
最上階・角部屋・ルーフバルコニー付の部屋。
1階部分にランドリー室があります。
アクセス
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩10分
京王新線『初台』駅徒歩15分
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
・利回りは現況または、満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
|
| 刊登日期 |
2021年4月4日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「トップ初台」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
