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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,300,000 円
仲介費 ※註1 273,900 円
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屋價 + 仲介費 6,573,900 円

月租金 42,000 円
管理費 8,250 円
修繕積立金 1,830 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 28,180 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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山科(C・D棟)住宅C棟
 京都府京都市山科区
 京都市東西線東野
 步行 11 分鐘
山科(C・D棟)住宅C棟
62.28
 1,150万円
 1,080万円 - 空家
 1973年6月
2021/4/23 上午 07:26:35
スターホームズ千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線 千歳烏山 徒歩3分
 步行 3 分鐘
スターホームズ千歳烏山
16.87
 730万円 - 空室
 7%(實際投報)
 54,000 円
 1986年4月
2021/4/23 上午 07:26:21
ハーミテイジ
 東京都豊島区
 山手線大塚
 步行 8 分鐘
ハーミテイジ
18.67
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1989年6月
2021/4/23 上午 07:26:15
中銀ライフケア横浜・港北
 神奈川県横浜市都筑区
 横浜市ブルーライン仲町台
 步行 10 分鐘
中銀ライフケア横浜・港北
43.56
 980万円
 890万円 - 空家
 1988年3月
2021/4/23 上午 07:26:05
上溝マンション1号棟
 神奈川県相模原市中央区
 JR相模線 上溝 バス6分
 步行 0 分鐘
上溝マンション1号棟
49.93
 350万円
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 50,000 円
 1980年11月
2021/4/23 上午 07:26:04
リバーサイドマンション
 東京都墨田区
 京成押上線八広
 步行 5 分鐘
リバーサイドマンション
36.2
 1,260万円 - 空家
 1976年5月
2021/4/23 上午 07:26:01
関目コーポ B棟
 大阪府大阪市城東区
 京阪本線野江
 步行 5 分鐘
関目コーポ B棟
54.45
 1,180万円
 1,090万円 - 空家
 1969年1月
2021/4/23 上午 07:25:41
シティタワーズ東京ベイ
 東京都江東区
 ゆりかもめ有明
 步行 3 分鐘
シティタワーズ東京ベイ
43.2
 5,870万円
 5,590万円 - 居住中
 2019年7月
2021/4/23 上午 07:25:25

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ライオンズマンション梅島第3「物件編號:769382」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:769382
-
名稱:

ライオンズマンション梅島第3

 
交通:東武伊勢崎・大師線梅島 (步行 9 分)
屋齡:33年
面積:18.34㎡ (約 5.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.08%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 630万円 164萬元 45萬元 38万元 7.37万元
管理費 8,250 2,143 592 496 96.53
修繕費 1,830 475 131 110 21.41
可月出租 42,000 10,909 3,013 2,523 491.40


昭和63年2月築、5階建1階部分、東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩9分的投資用物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
630 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 42000 円  投報率 8.00%
管理費 8250 円  修繕費 1830 円 
所在地 東京都足立区梅田5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%A2%85%E5%B3%B6%E7%AC%AC%EF%BC%93
交通 東武伊勢崎・大師線梅島 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年2 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 18.34㎡ (約 5.55 坪; 197.41 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.34㎡
5.55坪
197.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 34.35万円 8.92萬 2.4643萬 2.0636万 0.4019万
坪單價 113.56万円 29.50萬 8.1464萬 6.8219万 1.3286万
平方英呎 3.19万円 0.83萬 0.2289萬 0.1917万 0.0373万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 多田建設(株) 
備註 【アクセス】
■ 東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩9分

【物件概要】
■ 昭和63年2月築
■ 5階建1階部分
■ 専有面積:18.34㎡(5.54坪)
■ 現況賃貸中(2021年4月4日現在)
【利回り8.0%/年】(月額賃料収入42000円 年間賃料収入504000円)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


 
刊登日期 2021年4月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション梅島第3_1 ライオンズマンション梅島第3_2 ライオンズマンション梅島第3_3 ライオンズマンション梅島第3_4 ライオンズマンション梅島第3_5 ライオンズマンション梅島第3_6 ライオンズマンション梅島第3_7
ライオンズマンション梅島第3

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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