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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 77,000 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 7,020 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,235 円
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每個月可收入 58,405 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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ルーブル駒沢大学
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 10 分鐘
ルーブル駒沢大学
18.56
 1,900万円
 1,770万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,000 円
 1998年11月
2021/4/23 下午 01:18:03
麻布狸穴ナショナルコート
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 5 分鐘
麻布狸穴ナショナルコート
44.06
 4,700万円
 4,600万円 - 居住中
 1976年3月
2021/4/23 下午 01:18:02
プレール平和島
 東京都大田区
 京急本線「平和島」
 步行 5 分鐘
プレール平和島
19.61
 1,240万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1991年12月
2021/4/23 下午 01:17:46
スカイコート新宿
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 10 分鐘
スカイコート新宿
15.12
 1,090万円 - 空家
 1983年11月
2021/4/23 下午 01:17:36
ハイタウン学芸大学
 東京都目黒区
 東急東横線 学芸大学 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ハイタウン学芸大学
16.51
 1,250万円 - 空室
 6%(實際投報)
 68,000 円
 1990年9月
2021/4/23 下午 01:16:19
山科椥辻団地B棟
 京都府京都市山科区
 京都市東西線椥辻
 步行 6 分鐘
山科椥辻団地B棟
56.7
 1,350万円 - 空家
 1976年9月
2021/4/23 下午 01:15:56
藤和半蔵門コープ
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 2 分鐘
藤和半蔵門コープ
26.63
 2,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 1983年6月
2021/4/23 下午 01:15:40
ライオンズマンション九段第二
 東京都千代田区
 総武線市ヶ谷
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション九段第二
24.76
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 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1981年9月
2021/4/23 下午 01:15:34

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物 件 已 下 架
エクセル西葛西「物件編號:769494」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:769494
-
名稱:

エクセル西葛西

 
交通:東京メトロ東西線「西葛西」 (步行 13 分)
屋齡:27年
面積:31.35㎡ (約 9.48 坪)

-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 77000 円  投報率  
管理費 6900 円  修繕費 7020 円 
所在地 東京都江戸川区北葛西4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AB%E8%A5%BF%E8%91%9B%E8%A5%BF
交通 東京メトロ東西線「西葛西」 (步行 13 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1994 年10 月 (屋齡:27年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 31.35㎡ (約 9.48 坪; 337.45 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.35㎡
9.48坪
337.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.42万円 14.93萬 4.1222萬 3.4469万 0.6718万
坪單價 189.81万円 49.34萬 13.6271萬 11.3948万 2.2207万
平方英呎 5.33万円 1.39萬 0.3830萬 0.3202万 0.0624万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 99  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ●オーナーチェンジ物件です。(現賃貸借契約引継ぎが条件です)
●年間想定賃料収入 924,000円
●想定想定利回り 5.13%
●東京メトロ東西線『西葛西』駅徒歩13分
●総戸数99戸
●オートロック
●31.35㎡の1DKタイプ 
刊登日期 2021年4月6日 
下架日期 2021年4月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エクセル西葛西_1 エクセル西葛西_2 エクセル西葛西_3 エクセル西葛西_4 エクセル西葛西_5 エクセル西葛西_6 エクセル西葛西_7
エクセル西葛西

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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