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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,900,000 円
仲介費 ※註1 524,700 円
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屋價 + 仲介費 14,424,700 円

月租金 62,000 円
管理費 4,910 円
修繕積立金 1,270 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 51,970 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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レジェンド西早稲田フォレストタワー
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線高田馬場
 步行 7 分鐘
レジェンド西早稲田フォレストタワー
50.87
 4,780万円 - 空家
 1999年2月
2021/4/23 上午 06:50:07
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」
 步行 8 分鐘
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
16
 820万円
 810万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年4月
2021/4/23 上午 06:50:06
朝日プラザ岸里第二
 大阪府大阪市西成区
 大阪メトロ四つ橋線岸里
 步行 1 分鐘
朝日プラザ岸里第二
60.48
 1,580万円
 1,490万円 - 空家
 1980年6月
2021/4/23 上午 06:50:00
中村橋シティハウス
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線中村橋
 步行 8 分鐘
中村橋シティハウス
53.54
 3,390万円 - 空家
 1990年11月
2021/4/23 上午 06:49:59
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋
 步行 5 分鐘
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
156.11
 21,900万円 - 居住中
 2015年1月
2021/4/23 上午 06:49:55
オープンレジデンシア上野松が谷
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線田原町
 步行 6 分鐘
オープンレジデンシア上野松が谷
35.63
 3,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 148,000 円
 2017年12月
2021/4/23 上午 06:49:52
ラ・レジダンス・ド・レーヌ
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ラ・レジダンス・ド・レーヌ
22.83
 810万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 56,500 円
 1991年6月
2021/4/23 上午 06:49:46
大京ビルマンション新大阪
 大阪府大阪市淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 新大阪 徒歩5分
 步行 5 分鐘
大京ビルマンション新大阪
34.49
 810万円
 640万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 54,000 円
 1972年10月
2021/4/23 上午 06:49:30

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ララプレイス新大阪シエスタ「物件編號:769514」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:769514
-
名稱:

ララプレイス新大阪シエスタ

 
交通:阪急京都本線 南方 徒歩6分 (步行 6 分)
屋齡:6年
面積:壁芯21.09㎡ (約 6.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.35%
實質報酬率:4.82%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,390万円 361萬元 100萬元 84万元 16.26万元
管理費 4,910 1,275 352 295 57.45
修繕費 1,270 330 91 76 14.86
可月出租 62,000 16,104 4,448 3,725 725.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,390 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 5.35%
管理費 4910 円  修繕費 1270 円 
所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島1-1-17 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E6%9D%B1%E6%B7%80%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E6%9D%B1%E4%B8%AD%E5%B3%B61%2D1%2D17
交通 阪急京都本線 南方 徒歩6分 (步行 6 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2015 年1 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/12階建 
面積 壁芯21.09㎡ (約 6.38 坪; 227.01 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.09㎡
6.38坪
227.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.91万円 17.12萬 4.7281萬 3.9594万 0.7711万
坪單價 217.88万円 56.59萬 15.6301萬 13.0888万 2.5492万
平方英呎 6.12万円 1.59萬 0.4393萬 0.3678万 0.0716万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 55  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 日本住宅管理(株)  土地面積 317.56㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バストイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 室内洗濯機置場 / CATV / オートロック / エレベーター / バルコニー / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル / TVドアホン / 温水洗浄便座 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 洗髪洗面化粧台 / 室內洗衣機放置所 / 有線電視 / AUTO LOCK / 電梯 / 陽台 / 宅配箱 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚 / 螢幕對講機 / 免治馬桶
建築公司 (株)プレサンスコーポレーション 
備註 上記賃料は、サブリース解除後の賃料になります。管理費、修繕積立金は現在調査中です。 
刊登日期 2021年4月7日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ララプレイス新大阪シエスタ_1 ララプレイス新大阪シエスタ_2 ララプレイス新大阪シエスタ_3 ララプレイス新大阪シエスタ_4 ララプレイス新大阪シエスタ_5 ララプレイス新大阪シエスタ_6
ララプレイス新大阪シエスタ

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