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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 38,800,000 円
仲介費 ※註1 1,346,400 円
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屋價 + 仲介費 40,146,400 円

月租金 170,000 円
管理費 13,700 円
修繕積立金 11,160 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,350 円
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每個月可收入 135,350 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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モンセーヌ加島ヴィルコート
 大阪府大阪市淀川区
 JR東西線加島
 步行 1 分鐘
モンセーヌ加島ヴィルコート
68.3
 2,580万円
 2,380万円 - 空家
 2002年1月
2021/4/23 上午 06:59:31
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線千駄木
 步行 4 分鐘
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
54
 6,800万円 - 空家
 2019年2月
2021/4/23 上午 06:59:26
フォースター入谷
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 8 分鐘
フォースター入谷
45.9
 3,680万円
 3,490万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 127,925 円
 2013年11月
2021/4/23 上午 06:59:15
スカイコート西横浜第6
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線西横浜
 步行 8 分鐘
スカイコート西横浜第6
16.82
 580万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 45,500 円
 1992年9月
2021/4/23 上午 06:59:13
パレステュディオ赤坂
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 2 分鐘
パレステュディオ赤坂
20.8
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 2001年3月
2021/4/23 上午 06:59:08
ルーブル西新宿
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 10 分鐘
ルーブル西新宿
17.03
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 71,000 円
 1991年6月
2021/4/23 上午 06:59:02
リビオン熊西
 福岡県北九州市八幡西区
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
44.97
 340万円 - 空室
 14%(實際投報)
 46,000 円
 1979年4月
2021/4/23 上午 06:58:48
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町四丁目
 步行 5 分鐘
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
71.4
 7,680万円 - 空家
 2020年10月
2021/4/23 上午 06:58:42

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菱和パレス白金台「物件編號:769801」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:769801
-
此物件可貸款
-
名稱:

菱和パレス白金台

 
交通:東京メトロ南北線「白金台」 (步行 8 分)
屋齡:23年
面積:43.43㎡ (約 13.14 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.26%
實質報酬率:4.49%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,880万円 1,008萬元 278萬元 233万元 45.40万元
管理費 13,700 3,558 983 823 160.29
修繕費 11,160 2,899 801 670 130.57
可月出租 170,000 44,156 12,195 10,213 1,989.00


オーナーチェンジ物件、現賃貸借契約的引継ぎが必要です、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分、専用庭付(使用料月額500円)、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ完備
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,880 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 170000 円  投報率 5.26%
管理費 13700 円  修繕費 11160 円 
所在地 東京都港区白金台2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%8F%B1%E5%92%8C%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E7%99%BD%E9%87%91%E5%8F%B0
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 東京メトロ南北線「白金台」 (步行 8 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1998 年12 月 (屋齡:23年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 43.43㎡ (約 13.14 坪; 467.48 平方英呎)
參考數據
物件面積
43.43㎡
13.14坪
467.48平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 89.34万円 23.21萬 6.4090萬 5.3670万 1.0453万
坪單價 295.34万円 76.71萬 21.1868萬 17.7420万 3.4554万
平方英呎 8.30万円 2.16萬 0.5954萬 0.4986万 0.0971万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 オーナーチェンジ物件
現賃貸借契約の引継ぎが必要です
月額賃料:170,000円
年間賃料:2,040,000円
表面利回:5.25%


東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分


〇専用庭付(使用料月額500円)
〇追い焚き機能、浴室乾燥・暖房機能付
〇モニター付オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ完備
〇カウンター型キッチン
〇大通りに面していない為、静かな住環境です
 
刊登日期 2021年4月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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菱和パレス白金台_1 菱和パレス白金台_2 菱和パレス白金台_3 菱和パレス白金台_4 菱和パレス白金台_5 菱和パレス白金台_6 菱和パレス白金台_7
菱和パレス白金台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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